На основании решения Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и распоряжению Росимущества в 2010 году эти территории были переданы в собственность Фонда РЖС, так как не использовались институтом по назначению. В отношении территории площадью 9 га, в состав которого входил участок в 4 га, институтом был заключен инвестиционный контракт по проектированию и строительству комплекса коттеджей за счет привлеченных средств.
Как пояснила представитель Фонда РЖС, на указанных земельных участках отсутствуют объекты культурного наследия «Научный городок врача-физиолога Павлова И.П.», включенного в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, и, следовательно, комплексное освоение этих территорий никоим образом не причиняет ущерба объекту культурного наследия «Колтушская возвышенность». Кро ме того, она подчеркнула, что застройщик земельного участка площадью 2,7 га ООО «Тобол» уже обратился в Генеральную прокуратуру с обращением защитить свои права по освоению территорий, реализации которых мешает инициативная группа из числа местных жителей.
Земельный участок общей площадью 2,7 га, на котором предусмотрено возведение двух 12-этажных жилых домов общей площадью 34 745 кв. м и детского дошкольного учреждения на 70 мест, был предоставлен в аренду ООО «Тобол». Территория площадью 4 га находится в аренде у ООО «Сигма». Документация по планировке территории согласована с органами местного самоуправления.
