«Стройэкспертсервис», который являлся застройщиком этого дома, был признан банкротом в октябре 2012 года, а в феврале 2013 года к компании, которая сейчас находится в стадии конкурсного производства, был применён специальный порядок банкротства застройщиков. Строительство дома (коммерческое название ЖК «Балтийская симфония») было закончено в конце 2011, но дольщикам, вложившим в строительство свои кровные, пришлось оформлять права на жильё через суд. Кроме этого, была информация о том, что одни и те же квартиры продавались дважды. В августе 2012 года прокуратура возбудила уголовное дело по подозрению в мошенничестве.
Конкурсный управляющий ООО «Стройэкспертсервис» Екатерина Зомба обратилась в суд с заявлением о том, что акты на передачу 4-х квартир в феврале 2012 года от застройщика к физическому лицу являются недействительными. Все квартиры переданы гражданину Зорькину С.И., на основании договоров купли-продажи (один из них заключен с ним непосредственно, еще три — с юрлицами). Г-жа Зомба утверждала, что все договоры фактически оплачены не были, а также заявляла об аффилированности Зорькина и всех участвующих в сделках компаний (исходя из проектной декларации Зорькин Сергей Иванович является владельцем 100% долей в уставном капитале ООО «Стройэкспертсервис»).
Арбитраж отказал, по причине того, что квартиры были оплачены в 2007 году, когда продажи шли по предварительным договорам, позже перерегистрированным на договоры долевого участия. Суд счел, что факт совершения сделки с заинтересованным лицом не доказан, как и то, что эти договоры нанесли ущерб фирме.
