— Как за последнее время изменилось восприятие эксплуатируемой кровли покупателями? Перестает ли она быть экзотикой, переходя в разряд практичных и удобных решений?
— В нашем случае это не просто эксплуатируемые кровли, а дома с парками на крышах. В России это в диковинку, да и в мире зеленые крыши с таким техническим решением и такой широкой функциональностью не найдешь. Вещь уникальная. Большинство наших посетителей тоже видит такое впервые, а понимание преимуществ приходит во время знакомства. Как и восхищение, конечно.
— Сколько домов вы уже построили по этой технологии в Петербурге и пригородах, других городах?
— Построено около десятка. Процесс от идеи до ее реализации, проверки правильности решений и доведения до идеала занял годы. С каждым новым проектом происходило совершенствование, и теперь могу сказать, что наконец-то своей работой доволен, все продумано, добавить нечего.
В единой концепции создано несколько серий таких домов разной площади и всевозможных планировок — на любой вкус.
— Вы предлагаете клиентам готовые проекты или коттедж с эксплуатируемой кровлей может быть создан с нуля, исходя из пожеланий заказчика? Насколько увеличивается смета в случае индивидуального проекта?
— Мы предлагаем готовые варианты, которые легко адаптировать под индивидуальные планировки, в пределах разумного, конечно. Техническое решение именно такое, а размер и наполнение — по требованию заказчика.
— Вообще такие дома скорее роскошь или, наоборот, рациональное решение: экономия пространства, энергии и т. д.?
— Скорее второе. Да и по цене это не тот сегмент: 30–40 тыс. руб. за квадратный метр полезной площади с полной отделкой, мебелью и полностью обустроенной крышей — более чем гуманно.
— Какие нюансы должен знать покупатель, выбирающий себе такой дом, какие вопросы чаще всего задают ваши клиенты и что вы отвечаете?
— Нюансов, собственно, нет. Просто это красиво, удобно и рационально. Иногда спрашивают, не будет ли обременителен уход. Но что-то автоматизировано, автополив например, а что-то и самому придется делать — урожай собирать.
— Есть ли в Ленобласти целые поселки с домами, имеющими эксплуатируемыю кровлю? Расскажите о своих планах запуска и реализации подобных проектов.
— Что говорить про нас, если в мире не найти примеров поселков с эксплуатируемыми кровлями с такой функциональностью и наполнением. Но развитые страны активно поддерживают и развивают зеленые кровли, пусть даже самые примитивные. Это уже необратимая тенденция и неотъемлемая часть пути к экопроектам, энергоэффективности домов, сохранению природы.
Мы сейчас работаем над генпланом небольшого клубного поселка, состоящего исключительно из домов с парками на крышах: в одном стиле да еще с общим садово-парковым ансамблем в самом центре поселка. Важнейшими критериями при выборе места была близость к городу (10 км от северного съезда с ЗСД) и живописная природа: холмы, сосны, собственный водоем. Участки преимущественно от 20 соток, а дома вписаны так, чтобы максимально сохранить деревья. Поселок небольшой — всего 9 га и 28 домов. Так, что, надеемся, будет комфортно и красиво.
