— Кого вы видите покупателями жилья в кварталах «Кронфорт. Центральный» и «Кронфорт. Набережная»?
— Наши покупатели — это аудитория с доходом выше среднего, заинтересованная в квартире рядом с морем, атмосфере города-курорта или уединенном жилье с видом на воду. Это люди, для которых важны высокий уровень комфорта и эксклюзивность проекта, — ведь «Кронфорт» расположен на берегу Балтийского моря, обеспечен необходимой инфраструктурой для насыщенной жизни и входит в состав кластера «Остров фортов». Жилой комплекс состоит из трех кварталов, каждый из которых по-своему раскрывает идею жизни на побережье. В бутик-квартале «Кронфорт. Центральный» будет царить атмосфера впечатлений, за которой раньше приходилось ездить за границу, но вместе с тем предусмотрены закрытые дворы с камерной обстановкой «только для своих».
Для любителей более приватной среды подойдет квартал «Кронфорт. Набережная» с территорией, отделенной от остальных. Также «Кронфорт» вызывает интерес и в регионах России — у жителей крупных городов, желающих переехать к морю или выгодно вложить средства в перспективную недвижимость с уникальной концепцией. Поэтому мы нацелены не только на тех, кто хочет приобрести квартиру для себя, но и на покупателей-инвесторов, так как туристический потенциал Кронштадта и «Острова фортов» по прогнозу достигнет 5,7 млн человек как раз к моменту сдачи жилого комплекса в 2026 году.
В нашем проекте мы предлагаем широкий выбор квартир — от уютных студий до просторных лофтов. В видовых лотах предусмотрены панорамные окна, также спроектированы варианты с французскими балконами, эркерами, угловым остеклением, террасами и патио. На крыше домов квартала «Кронфорт. Набережная» появится общественная терраса с видом на море, на первом этаже будут квартиры с патио.
— Насколько интегрированы в городскую среду Кронштадта ваши кварталы? Оградят ли их от посторонних?
— При создании внешнего облика «Кронфорта» главный акцент был сделан на синтез градостроительных традиций Кронштадта (единая архитектурная композиция, симметрия, кирпич, малоэтажная застройка, внимание к деталям) и современных урбанистических трендов. Это позволило гармонично интегрировать жилой комплекс в городскую ткань, при этом достойно выделить его за счет актуальных решений в архитектуре и инфраструктуре.
В «Кронфорте» будут закрытые от посторонних внутренние дворы, где жители смогут отдыхать в приватной обстановке.
Несмотря на весьма органичное внедрение проекта в окружение, он все же будет выделяться — ничего подобного в Кронштадте еще не было. Масштаб, концепция, наполнение — все это абсолютно новое. Также важно, что «Кронфорт» строится одновременно с комплексным развитием города, который раньше был военным и закрытым, а теперь интенсивно преображается в туристический центр Петербурга и становится морским курортом. А значит, статус территории будет быстро расти — здесь появятся и другие пространства для отдыха и комфортной повседневной жизни, кроме запланированных в нашем проекте. Те, кто успеет приобрести квартиру в «Кронфорте» сейчас, будут наблюдать регулярный рост ценности своего вложения, причем в ближайшей перспективе.
— Как вы соотнесли сроки ввода жилых и социальных объектов?
— При разработке проекта для нас было очень важно своевременно обеспечить жителей всей необходимой инфраструктурой. Мы стараемся не просто удовлетворять, а предвосхищать запросы аудитории. Например, лицей на 550 мест уже на финальном этапе строительства и будет введен в эксплуатацию в этом году. Параллельно с возведением корпусов будут построены еще два детских сада и кабинет врача общей практики — таким образом, к моменту сдачи жилых кварталов жители будут обеспечены социальными объектами.
— Каковы темпы продаж, какие финансовые механизмы предлагаются покупателям?
— Первым мы вывели в продажу в июне этого года бутик-квартал «Кронфорт. Центральный». Недвижимость здесь пользуется стабильным спросом у покупателей. Наиболее востребованы одно- и двухкомнатные квартиры евроформата. Объемы реализации соответствуют плановым показателям. В скором времени будет анонсирован запуск продаж в видовом квартале «Кронфорт. Набережная». Приобрести квартиру можно при стопроцентной оплате, в ипотеку (включая льготные программы) либо с помощью разных видов рассрочки. Также мы предоставляем особые условия жителям Кронштадта, морякам, владельцам судов и некоторым другим категориям граждан.
— С какими предложениями у залива «Кронфорт» конкурирует — апартаментами или квартирами в Лисьем Носу, в Зеленогорске, на южном берегу залива?
— У «Кронфорта» прямых конкурентов нет. Наш проект уникален и отличается от остальных за счет концепции и локации, которые входят в число его главных преимуществ, привлекающих покупателей. С другой стороны, в качестве аналога можно назвать недвижимость в Курортном и Приморском районах города, расположенную на первой береговой линии, но на этом сходство и заканчивается. В «Кронфорте», помимо близости моря, жителям будет обеспечена социальная, коммерческая и досуговая инфраструктура: лицей, детские сады, кабинет врача, торговый променад, яхтенный порт, термальный спа-комплекс, рестораны и благоустроенная набережная. А по соседству расположен масштабный современный парк «Остров фортов» с зонами для отдыха, спортивных занятий и детского досуга, а также с музеями и тремя фортами. Последние откроются для посещения к моменту сдачи наших жилых кварталов.
