В компании Valley Estate отмечают, что продажи элитной загородной недвижимости Петербурга в IV квартале 2024 года упали на 30% по сравнению с предыдущим кварталом. В первой половине года рынок рос, увеличившись на 20%, особенно в феврале и марте, но затем замедлился в III квартале.
К началу 2025 года предложение на петербургском рынке составило около 1,5 тыс. объектов, причем 60% продаж приходилось на земельные участки. Новых коттеджных поселков в сегментах «бизнес» и «премиум» не было.
Сокращение активности сделок продолжилось и в 2025 году: в элитном сегменте действовали тенденции «рынка покупателя». Как отмечает Валентина Ветрова, основатель агентства Valley Estate, в начале года продавцы стали повышать стоимость своих домов. И в январе покупатели стали активнее. На рынок загорода выходят как те, у кого освободились средства с банковских депозитов, так и клиенты, готовые выдвинуть свои условия продавцам.
