— Ваша стратегия — создать в ЖК «Моменты.Repino» центр культурной жизни еще до заселения первой очереди — уникальна для петербургского рынка загородной недвижимости. Как родилась идея?
— Идея создать центр культурной жизни до заселения первой очереди родилась не из маркетинговых трендов, а из новой философии девелопмента, которую мы закладываем в сердце Карельского перешейка.
Одним из главных референсов для нас стала атмосфера места — историческое место силы Петербурга. «Репинские среды» в Пенатах, Музыкальные сезоны в Сестрорецком курорте, Архитектурные салоны модерна в Териоки (Зеленогорск).
Наш проект «Моменты.Repino» возвращает этот формат к его истокам — созданию постоянной институции внутри жилого пространства, где культура является не сезонным развлечением для туристов, а ежедневной средой обитания для резидентов.
В рамках благоустройства мы интегрируем искусство и культуру в проект. В партнерстве с галереей Галины Линник — Galina Linnik Art Gallery на территории появятся арт-объекты и скульптуры. В рамках Многофункционального комплекса «АЙС КУБ» — архитектурной доминанты проекта, будет работать арт-пространство, будут проходить мастер-классы и выставки, а внизу, у подножия склона, будет звучать музыка в амфитеатре им. Фабио Мастранджело.
— Какие цели вы ставили, проводя закрытые концерты, фестивали, вечеринки? Насколько эти цели удается воплотить? Что еще планируется до конца теплого сезона?
— Главная цель наших мероприятий, джазовых вечеров и фестивалей — сформировать правильный культурный код комьюнити еще до того, как люди получат ключи. Нам важно, чтобы наши будущие соседи знакомились не на парковке, а слушая музыку со сцены будущего Многофункционального комплекса «АЙС КУБ» или обсуждая экспозицию современного искусства. Мы создаем среду, где людям будет интересно друг с другом интеллектуально и духовно.
— Влияют ли культурные события на продажи? Одна ли это целевая аудитория — будущие резиденты и участники мероприятий?
— Это одна целевая аудитория, но она многослойна. Наши резиденты — это люди, чей культурный запрос уже удовлетворен базово, им больше не нужно доказывать свой статус покупкой квадратных метров. Для них наличие парка Русского географического общества, частной школы будущего и арт-пространства на территории загородного комплекса является важным фактором. Они выбирают проект именно ради экосистемы и инфраструктуры.
Вторая аудитория — это жители Курортного района и творческие элиты Петербурга. Для них «АЙС КУБ» станет точкой притяжения, сопоставимой с лучшими пространствами города, но без городской суеты.
— Расскажите, пожалуйста, о планах по созданию экотропы по совместному с РГО проекту; о проекте «ГРАНИ БУДУЩЕГО», об их взаимосвязи и синергии. Что сейчас на месте тропы, что уже согласовано с природнадзором? Об этом известно не так много, поэтому необходимы детали.
— Ландшафт нашего проекта уникален. Первые две очереди строительства располагаются на ровном рельефе, а дальше к реке идет уклон с перепадом высот до 60 метров. Здесь расположится Многофункциональный комплекс «АЙС КУБ», образ которого повторяет силуэт склона, образовавшийся путем таяния ледника, более 12 000 лет назад. Архитектура Многофункционального КУБ» представляет собой несколько «парящих» кубов со стеклянными фасадами, последовательностью террас и открытых площадок, как будто ледяная глыба застыла на склоне. Ниже по склону планируется парк Русского географического общества — отправная точка для путешествия.
Концепция парка предполагает отсылки к регионам России — от Сибири до Крыма, где будет высажена соответствующая эндемичная растительность.
Далее, через заповедник начинается экотропа протяженностью около десяти километров, которая соединяет «Моменты.Repino» с будущим масштабным проектом «ГРАНИ БУДУЩЕГО», являясь смысловым мостом между прошлым,
настоящим и будущим.
— Что сейчас происходит на стройплощадке?
— Первая очередь на завершающей стадии, резиденты скоро получат ключи от своих урбан-вилл. Третья очередь находится на завершающей стадии проектирования в рамках реконцепции. Поскольку Многофункциональный комплекс «АЙС КУБ» становится отправной точкой нашей новой архитектурной концепции, мы решили полностью поменять подход к планированию территории третьей очереди, фасадов и форм создаваемых на ней вилл. Совсем скоро мы планируем старт продаж. Одновременно с проектированием идет сложнейшая работа по формированию рельефа будущей парковой зоны, а также инженерная подготовка территории.
