Покупателей привлекают высокий статус, чистая природа, близость залива, развитая инфраструктура. О преимуществах загородной недвижимости этой локации рассказывает Юлия Масалова, главный коммерческий директор АО «БТК девелопмент».
— Юлия, как вы оцениваете спрос на таунхаусы и коттеджи в Курортном районе, на побережье залива, в 2019 году? Какова динамика продаж, какие объекты (метраж, площадь) чаще выбирают покупатели?
— Вследствие хорошей транспортной доступности спрос на коттеджи и таунхаусы в Курортном районе вырос. Особенно востребованы таунхаусы до 150 кв. м с отделкой.
В первую очередь клиенты обращают внимание на качество объекта. Всех интересует близлежащая инфраструктура: детские сады, школы, медицинские учреждения. При принятии окончательного решения о приобретении таунхауса важную роль играют индивидуальные условия покупки: стоимость объекта, размер первоначального взноса, предоставление рассрочки платежа и прочие.
— Такую недвижимость чаще приобретают в качестве дачи или для постоянного проживания?
— Клиенты рассматривают таунхаусы как основное жилье, готовятся к покупке очень основательно, беседуют с постоянными жителями, интересуются обслуживанием поселка, действующими тарифами.
— Каковы преимущества покупки загородной недвижимости в этой локации?
— В Курортном районе жилых комплексов предлагается не много. Жилой комплекс «Оллила» расположен в центре Солнечного, рядом с Финским заливом, граничит с лесным массивом. Жители наслаждаются здоровой экологией, чистым морским воздухом и песчаными пляжами, которые совсем рядом с домом. Однако это далеко не все преимущества, которые получают те, кто выбрал этот жилой комплекс. Жизнь в «Оллиле» организована по принципу клубного дома. Социальный статус и жизненная философия жителей схожие, и поселок с уникальной планировкой, на закрытой охраняемой территории создан для них.
— Расскажите о ваших планах, будут еще проекты в Курортном или другом районе?
— Компания «БТК девелопмент» реализовала ряд проектов загородной и коммерческой недвижимости. Сейчас активно реализуются такие загородные проекты, как жилой комплекс «Оллила» и коттеджный поселок «Балтийская ривьера». При работе с клиентами мы придерживается индивидуального подхода, учитывая интересы продавца и покупателя. О планах по новым проектам пока ничего говорить не буду… В загородном сегменте девелоперы совершенно резонно не хотят рисковать и вкладываться в строительство.
— Какие советы вы могли бы дать покупателям по выбору таунхауса или коттеджа?
— При выборе таунхауса нужно обратить внимание на качество объекта, его техническую оснащенность: наличие инженерных сетей, эксплуатацию готового объекта, и, конечно, наличие разрешительной документации.
