Ипотека станет доступнее
Банк Сосьете Женераль Восток (BSGV) и жилищный кооператив «Вишневый сад» подписали договор о сотрудничестве, в рамках которого филиал BSGV в Санкт-Петербурге будет предоставлять ипотечные кредиты для приобретения земельных участков и строительства домов в строящемся коттеджном поселке «Вишневый сад».
Поселок находится восточнее реки Лубьи, между улицей Чехова и Торговым проспектом в районе Мельничный Ручей города Всеволожска. Комплекс коттеджей граничит с крупнейшей во Всеволожске лесопарковой зоной «Державинская» — сосновым лесом, занимающим 40 га.
Проект поселка разработан ООО «Архиград». Земельные участки предлагаются под индивидуальную застройку как по готовым проектам, так и по оригинальным проектам застройщиков в соответствии с разработанным строительным регламентом. В настоящее время ведутся реконструкция и строительство подъездных дорог, устанавливается периметральное ограждение поселка, обеспечиваются технические условия на электрификацию, газо- и водоснабжение. Строительство сетей запланировано на II квартал 2011 года. Будет обеспечена подводка водопровода, электричества и газопровода к границе каждого участка. В поселке будет работать собственная служба эксплуатации.
В поселке «Вишневый сад» запланированы: организация охраны; строительство контейнерных площадок, детского сада, детской и спортивной площадок, благоустроенных внутрипоселковых дорог, пешеходного бульвара; посадка вишневых деревьев; сооружение моста через реку Лубью в парк «Державинский».
Поселок из 118 домовладений разделен на три очереди застройки.
Первая очередь размежевана, получены свидетельства о регистрации права собственности на земельные участки. Первые покупатели уже начали строительство домов.
Открыты продажи
Компания «СТАРТ Девелопмент» заявила об открытии продаж в новом пригородном малоэтажном районе «Золотые ключи». Это первый этап реализации строительства на границе Петербурга и Ленинградской области города-спутника «Южный» общей площадью более 3,5 тыс. га.
Новый малоэтажный район «Золотые ключи» расположен в Таицком городском поселении Ленинградской области, в 15 км от КАД. Всего на 33 га должно появиться 534 домовладения. Строительство планируется по панельно-каркасной технологии. Жизнь в новом районе будет мало чем отличаться от городской — здесь предусмотрены детский сад, магазин, детская и спортивная площадки, гостевые парковки. Проект намерены вводить четырьмя очередями. Первую и вторую (15,8 га, 248 домовладений) застройщик начнет строить одновременно, а их сдача намечена на I квартал 2012 года. Весь новый малоэтажный район «Золотые ключи» будет готов к IV кварталу 2012 года.
Район будет застраиваться таунхаусами (от 54 до 64 кв. м), дуплексами (74 кв. м) и коттеджами (от 88 до 97 кв. м) К каждому дому примыкает земельный участок (от 1,5 до 4 соток) и парковочное место.
Все коммуникации централизованные: электричество (от 5 кВт на дом), водоснабжение, канализация, газоснабжение. Горячее водоснабжение и отопление обеспечиваются за счет двухконтурного газового котла. Дома сдаются с подготовкой под чистовую отделку, но возможен вариант отделки «под ключ» за дополнительную плату.
Путь из города до района на автомобиле занимает около 20 минут (по Киевскому или Гатчинскому шоссе), на электричке с Балтийского вокзала можно добраться за 40 минут. Ходят и автобусы: № 631 от станции метро «Проспект Ветеранов» и № 546 от станции «Кировский завод».
