— Денис Валерьевич, по традиции вопрос об истории компании. Когда вы начали активно работать на загородном рынке? — Начали сравнительно недавно, в 2012 году, так что история у нас пока небогатая. Но темп деятельности довольно стремительный: мы успешно реализуем первый проект — жилой комплекс «Черничная поляна» и уже проектируем второй. Если говорить об основной специализации компании, то это девелоперская деятельность и малоэтажное строительство. — Вы называете свои проекты жилыми комплексами. Что это такое? Отличаются ли ваши предложения от хорошо знакомых коттеджных поселков? — Да, наши предложения отличаются от тех типов загородного жилья, которые предлагаются большинством застройщиков. Далеко не все могут себе позволить отдельно стоящий коттедж с большим участком земли. Мы предложили клиентам таунхаусы, или, выражаясь иначе, сблокированные коттеджи. Еще одно предложение — квартиры в малоэтажных домах. В этих домах значительно меньше квартир, чем в городских многоэтажках, все жильцы друг друга знают, нет проблем с парковкой. Дома построены на обустроенной охраняемой территории. А главное, это жилье не в загазованном мегаполисе, а за городом, можно сказать, на лоне природы. Например, рядом с жилым комплексом «Черничная поляна» лес, несколько водоемов, то есть все условия для полноценного загородного отдыха. — Кстати, о месторасположении. Где находятся ваши жилые комплексы? — Мы предлагаем жилье в непосредственной близости от города — в окрестностях хорошо известного петербуржцам поселка Юкки. У такого месторасположения есть существенное преимущество: отличная транспортная доступность. На автомобиле до центральных районов не более получаса езды, а маршрутка до ближайшего метро идет около 15 минут. При таких условиях, согласитесь, можно постоянно жить за городом и при этом ежедневно ездить в город на работу, не затрачивая много времени. — Какова стадия готовности комплекса «Черничная поляна»? — В настоящее время строительство первой очереди практически завершено. Мы ведем работы по подготовке документов по второй очереди и готовимся к застройке, а в будущем году планируем полностью завершить проект и сдать жилой комплекс в эксплуатацию. Поскольку мы уверены в успехе этого проекта, параллельно ведутся работы по еще одному проекту — клубному поселку, расположенному в Мистолове. Транспортные преимущества у него те же, но тип жилья предлагается иной. В «Черничной поляне» мы строим малоэтажные дома, а здесь будут исключительно таунхаусы. Сейчас все считают деньги, в том числе эксплуатационные расходы. В случае отдельно стоящего коттеджа расходы — от оплаты газа или жидкого топлива до платы за вывоз мусора, уборку снега и вызов ассенизационной машины — ложатся на домовладельца. А вот будущим жителям клубного поселка это не грозит. Мы предлагаем здесь жилье в сблокированных коттеджах. Это двух- или трехэтажные квартиры с террасой и прилегающим участком земли. С одной стороны, обеспечена приватность, с другой — общие стены и централизованные коммуникации создают возможность очень серьезной экономии на эксплуатационных расходах. В обоих жилых комплексах у нас не индивидуальные, как в большинстве загородных поселков, а как раз централизованные коммуникации. 
— Какие девелоперские работы проводятся перед началом строительства домов? — Мы выполняем полный комплекс таких работ. Прежде всего это прокладка коммуникаций на участок застройки. Можно сказать, мы начинаем с нуля: на территории наших жилых комплексов изначально не было ни газа, ни воды, ни электричества. Теперь все это есть, причем подключение производится к городским сетям, что дает владельцам недвижимости определенные преимущества. Мы строим собственные электрические подстанции, котельные, очистные сооружения, прокладываем дороги, иначе говоря, создаем базу для комфортной жизни. — Отдаете ли вы предпочтение какому-то определенному архитектурному стилю при застройке жилых комплексов? — Чтобы это понять, достаточно взглянуть на проекты наших таунхаусов. Они стилизованы под альпийскую архитектуру, точнее, под фахверковые дома. Мы предлагаем таунхаусы разной площади и разной этажности. Минимальная площадь — 82 кв. м, это два этажа и участок земли под парковку, например. Максимальная площадь в два раза больше — 176 кв. м, здесь в распоряжении домовладельца цокольный этаж плюс два жилых этажа и терраса. Кроме того, каждый собственник получает небольшой участок земли перед домом, где можно поставить машину или, допустим, сделать клумбу, и участок за домом, на котором можно поставить беседку, организовать место для барбекю, устроить небольшой газон и т. д. Все дома будут построены в одном стиле, но при этом, повторю, будет очень много разных предложений, что позволит удовлетворить любые запросы. — Какая инфраструктура предусмотрена в комплексах и какая есть в непосредственной близости? — В наших комплексах будет все для комфортной жизни. На территории запланированы торгово-административное здание, спортивные и детские площадки, гостевая автостоянка, возможно, будет детский сад. Недалеко расположены «Мега-Парнас» и ТРК «Гранд-каньон», до горнолыжного комплекса «Охта-парк» и до конноспортивного клуба «Дерби» на автомобиле можно добраться за 10–15 минут. Словом, жить там будет очень удобно. — А какова готовность проекта клубного поселка? — Мы только запускаем проект. Сейчас мы проходим очень ответственную и важную стадию получения всей разрешительной документации. С уверенностью скажу: все это будет успешно сделано и начнется реализация проекта согласно намеченным планам. Что хотелось бы отметить? Цены на первоначальном этапе минимальные, примерно в два раза ниже тех, какие будут по окончании строительства. И потенциальным клиентам сейчас очень выгодно заключать договоры.
