Итак, рассмотрим основные эксплуатационные характеристики одноэтажных домов.
Оттолкнемся от участка…
Стоит заметить, что наиболее популярная на сегодняшний день площадь загородного коттеджа – 120-150 кв. м. Естественно, такой дом может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Но первое, над чем стоит подумать, – какую долю земельного участка займет строение. Так, если мы имеем участок 6 соток, то двухэтажный дом площадью 120 «квадратов» займет всего лишь десятую часть надела, а одноэтажный дом – пятую. Соответственно, выбирать строение высотой в один этаж целесообразно тем, кто не собирается разбивать на участке большой сад или огород.
При выборе одно- либо двухэтажного дома важно также учитывать особенности окружающего ландшафта. Если неподалеку озеро, леса, то два этажа предпочтительнее, поскольку с верхнего уровня будут открываться прекрасные виды. В условиях же высокоплотной застройки, когда вокруг только дома соседей, лучше всего, пожалуй, остановиться на одноэтажном варианте.
Экономия возможна?
Нередко заказчики думают, что построить одноэтажный дом дешевле. На самом деле, это не так. При возведении такого сооружения, действительно, удается сэкономить на возведении стен, а также на отсутствии межэтажного перекрытия. Но не будем забывать, что главная статья расходов – устройство фундамента и кровли, а они в одноэтажном доме фактически в два раза больше, чем в двухэтажном. В конечном счете, по данным строителей, стоимость возведения одноэтажного дома площадью около 120 кв. м может быть примерно на 500 тыс. рублей больше, чем двухэтажного такой же площади.
Стоимость внутренней отделки в одно- и двухэтажном домах практически одинакова, однако при наличии двух уровней придется устраивать межэтажную лестницу. Ее стоимость может составить ориентировочно от 60 до 100 тыс. рублей.
Энергоэффективность одноэтажных домов
Важный параметр – это, безусловно, энергоэффективность. В этом отношении двухэтажный дом, пожалуй, выигрывает. Особенно если тщательно продумать расположение комнат и разместить спальню на втором этаже, как это часто делают, например, в скандинавских странах. В этом случае теплый воздух, поднимающийся наверх, делает помещения верхнего уровня особенно теплыми, и можно не тратиться на дорогостоящее отопительное оборудование.
Кроме того, нужно понимать, что самые большие теплопотери происходят, как правило, через кровлю, поэтому одноэтажный дом быстрее остывает. С другой стороны, многое, конечно, зависит от качества системы утепления. За городом нередко можно встретить плохо спроектированные двухэтажные коттеджи, терпящие колоссальные энергопотери. А если одноэтажный дом утеплен на славу, то о проблемах, связанных с холодом, можно будет забыть.
В ремонте и обслуживании одноэтажные дома, безусловно, выигрывают – не нужно использовать лестницу, выполнять рискованные работы высоко над землей.
Итак, тем, кто задумывается о строительстве одноэтажного дома, следует начать с тщательных расчетов, выполненных профессионалами, так как в противном случае велик риск получить массу проблем в будущем.
