Чтобы дружба была настоящей и крепкой, вы должны хорошо знать свой дом, а дом - вас. Полное взаимопонимание и выручка! Потому-то каждый здравомыслящий хозяин вкладывается в систему безопасности и предотвращения аварийных ситуаций.
Недвижимость (и имущество, что в ней находится) - сегодня главная ценность и основа семейного капитала. Оставлять свое богатство без присмотра глупо и легкомысленно. Больше всего волнений традиционно связано с грабежом, пожаром и авариями инженерных систем - водопровода, отопления, газоснабжения. Как справиться с возможной опасностью или неполадками? Вариантов немного! Служба вневедомственной охраны - это хорошо, но дорого, тем более не в каждом поселке или приусадебном хозяйстве она работает. Кроме того, охранные службы пока недостаточно развиты, да и защитить они смогут только от проникновения непрошеных гостей:
Обратимся к альтернативным вариантам. Контроль «внештатных ситуаций» помогут обеспечить датчики; без них - никуда. Датчиков множество, но есть своего рода «джентльменский набор» - минимальный. Инфракрасный датчик реагирует на перемещение определенных тепловых объектов, то есть на перемещение людей. Датчик разбития стекла - название говорит само за себя. В нем обычно два канала: акустический низкочастотный регистрирует звук удара по стеклу, а высокочастотный - звон осколков. И когда кто-то постучит к вам в окно, датчик переключится в режим ожидания, а при разбитии стекла - в режим тревоги. Два канала необходимы для предотвращения ложных срабатываний (например, от разбитой под окном бутылки). Аварийные датчики - самая нужная вещь в доме: они «настроены» на утечки газа, воды и пр., слишком резкие перепады температуры и влажности.
Блок контроля следит с помощью датчиков за всем, что происходит в доме, и передает через встроенный GSM-модем сообщения, скажем, на пост вневедомственной охраны, на мобильный сторожу и на ваш личный телефон. Мобильная связь - пока единственный оперативный способ передачи информации в сельской местности. Единственный и эффективный, поэтому можно надеяться на вневедомственную охрану - пусть не слишком быстро, но наряд непременно прибудет (разумеется, если на то заключен договор!).
В основе технологии GSM-охраны обыкновенная SIM-карта любого оператора сотовой связи: главное, чтобы эсэмэски можно было отправлять. Некоторые операторы уже даже создали специальные тарифные планы.
Итак, мы имеем автономный охранный комплекс, состоящий из центрального блока, блока удаленного контроля, источника бесперебойного питания и необходимого набора датчиков. Источник бесперебойного питания обеспечивает все компоненты комплекса напряжением посредством аккумулятора. Подзаряжается он, пока на вашей даче не вырубило свет или злоумышленники не перекусили провода: В описанных случаях происходит автоматический переход на питание от резервного источника и одновременно осуществляется отправка SMS-сообщения, уведомляющего о возникшей неисправности.
Самая дорогая часть комплекса - центральный блок с GSM-модемом: примерно 400 евро. Сто нужно отдать за источник бесперебойного питания. Еще сотня уйдет на датчики. Так что система обойдется в 550-650 евро. Недешево, но того стоит: в любом случае несравнимо с ущербом от таких неприятностей, как авария водопровода или системы отопления, грабеж или, не дай бог, пожар!
Если остановить повествование на этом месте, то загородный дом предстал бы не другом, а так - приятелем. Предприимчивому хозяину маловато одних эсэмэсок, хочется большего! С подключением к системе наряду с GSM-модулем модуля домашней автоматики появляются дополнительные функции. Например:
- удаленный контроль (включение/выключение) и мониторинг нескольких устройств (например, кондиционера, фонарей, лампочек и пр.) через сеть GSM с сотового телефона путем отправки SMS-сообщений;
- получение владельцем системы отчетов о выполнении управляющих команд в виде SMS-сообщений на личный сотовый телефон;
- управление электрическими устройствами и их контроль непосредственно с клавиатуры или пульта управления;
- программирование ежедневной работы электрических приборов и устройств;
- энергосбережение и полезные функциональные возможности;
- эффект присутствия: вы задержались на работе, а система периодически включает и выключает в разных комнатах свет - как будто вы дома;
- и многое другое.
Все эти возможности действительно превращают коттедж в друга. Теперь можно и уехать надолго, и зимой появляться когда захочется. Модуль домашней автоматики (плюс сама автоматика) - удовольствие дорогое! И порядок цен здесь совершенно иной, нежели в случае охранного комплекса. Какие-то конкретные суммы назвать нельзя - комплектация индивидуальная, поэтому необходимо справиться у специалистов, устанавливающих и настраивающих подобные системы.
Однако вернемся к датчикам: Дом - пространство «мыслящее»! Эта установка (или убеждение, как будет угодно) сегодня считается наиболее прогрессивной и даже модной. И правда - зачем вам безмозглый друг? Вы же хотите на него положиться. Значит, некоторые решения загородный дом обязан принимать самостоятельно. Речь идет об аварийных ситуациях. Вдруг засор канализации, прорыв водопровода, утечка газа или пожар - датчики среагируют, а дом должен информировать сторожа эсэмэской о возгорании, перекрыть подачу газа или воды.
Больше всего опасений у домовладельцев вызывают утечки газа и протечки воды. Это не пожар - ни дыма, ни пламени, так что соседи не заметят и сторож может проспать. А ущерб между тем немалый. Для предотвращения «нежелательных последствий» сейчас предлагается множество систем. Нужны блок управления, датчик протечки воды или утечки газа (лучше и то и другое) и электромагнитный клапан. При образовании у датчика слоя воды толщиной два-четыре миллиметра он посылает тревожный импульс и клапан автоматически перекрывает подачу воды или отключает насос. Система подходит и для канализации, и для бассейнов, и для водопровода в целом. С газом все по примерно той же схеме: утечка - датчик - сигнал - клапан - SMS-сообщение хозяину.
Так система берет на себя решение некоторых технических проблем и обеспечивает спокойствие хозяев.
Если вы решите ее установить, то не забудьте о необходимых бумагах. Вот их краткий перечень:
- концепция охраны коттеджа и построения системы безопасности;
- коммерческое предложение на установку оборудования;
- технические решения и инструкция по эксплуатации;
- договор на гарантийное обслуживание установленных систем;
- обязательство по техническому обслуживанию после окончания гарантийного срока.
Первейший совет от всех установщиков: работу хозяин должен принимать лично! Не стесняйтесь переспрашивать, попросите показать, как работает система, несколько раз (столько, сколько нужно именно вам). Ведь вы за это заплатили и от этого зависит надежность и корректность работы системы - согласитесь, не хочется по незнанию вызвать наряд охраны или осушить бассейн, полный дорогих гостей:
Систему безопасности и предотвращения аварийных ситуаций в доме можно сравнить с парашютом в самолете. Воздушный транспорт - самый удобный, только без парашюта отправляться в полет страшновато:
Слово экспертам
Мнение специалиста
Андрей НЕФЕДЬЕВ, руководитель направления компании «Виват»:
Автоматизация служб управления энергосистемой, коммуникационным оборудованием, функциями контроля с помощью всевозможных датчиков действительно позволяют избежать многих неприятностей. Подобные системы жизнеобеспечения и контроля решают проблему так называемого «человеческого фактора» как в объеме квартиры или загородного дома, так и в масштабах жилых комплексов, административных и торговых центров и т. д. Затраты на меры по предотвращению аварий, пожаров, утечек газа и многих других неприятностей в данном случае несоизмеримы со стоимостью ликвидации последствий. Безопасность и своевременное предупреждение аварийных ситуаций в загородном доме ставятся на первое место. Функции энергосбережения и учета расхода энергии, перераспределения нагрузок в сети позволят значительно снизить уровень ваших расходов, решить проблему недостаточных силовых нагрузок в сети энергоснабжения в вашем загородном доме. Осуществление полного контроля и управление системой обеспечит высокую степень комфорта, а общение с домом доставит вам удовольсвие.
