«Лукоморье» – один из немногих коттеджных поселков, где можно действительно жить постоянно, поскольку он находится всего в пятнадцати минутах езды от станции метро «Ладожская». Еще пятнадцать минут – и вы на Невском проспекте, то есть добираться каждый день на работу и обратно жители «Лукоморья» могут так же легко, как и хозяева квартир в новостройках (даже быстрее). Три шоссе – Колтушское, Мурманское, Дорога жизни – соединяют с городом этот уникальный природный уголок, расположенный между Колтушами и Воейково. Природа тут очень живописна, а поблизости расположен экологически чистый водоем – Коркинское озеро, хорошо известное любителям загородного отдыха.
Без всяких преувеличений можно сказать, что это сказочное место, сочетающее уникальный холмистый рельеф и обширный лесной массив площадью пять гектаров. Смешанный лес, состоящий из дубов, берез и хвойных деревьев, находится внутри охраняемой зоны поселка. С течением времени он будет облагорожен и превратится во внутренний лесопарк, где жители смогут гулять, делать шашлыки, собирать грибы или ягоды, а в зимнее время – совершать лыжные прогулки. Растущие здесь огромные деревья в ходе строительства были в большинстве своем бережно сохранены, кроме того, свое слово сказали ландшафтные дизайнеры, еще больше подчеркнувшие природный колорит этого места. Те, кто предпочитает отдых на воде, могут за несколько минут доехать до живописного Коркинского озера, где можно и купаться, и загорать, и рыбу удить.
Постоянное проживание семейства за городом заставляет заботиться о том, как доставить детей в школу и детский сад, а потом привезти обратно. Однако в «Лукоморье» этих забот не будет, поскольку в пределах коттеджного поселка планируется построить школу и детский сад, где высококвалифицированные педагоги обеспечат качественное образование, а заботливые нянечки присмотрят за самыми маленькими. На случай длительного отсутствия взрослых предусмотрен частичный или полный пансион, и работающим родителям, таким образом, не придется волноваться, как там их чада. Для детей разных возрастов будет оборудована просторная детская площадка со всеми необходимыми игровыми и развлекательными атрибутами.
Выезжать за пределы поселка, чтобы провести вечер с друзьями в кафе или сделать какие-то элементарные покупки, не понадобится. На территории выстроят мини-маркет, в котором можно будет приобрести продукты первой необходимости, и кафе с домашним меню, где вам предложат устроить семейный обед или дружеский ужин. Тут же будет возможность поиграть в настольный теннис, в бильярд. А если кто-то настроен заняться спортом всерьез, в их распоряжении унифицированная спортивная площадка.
Построенные коттеджи отличает при внешнем разнообразии безупречный вкус и единый архитектурный стиль. Дома расположены на разных уровнях, что делает поселок очень привлекательным. Площадь домов – от 160 до 500 квадратных метров, они построены из кирпича и строительных блоков «RAUF», стоят на мощном плитном фундаменте. Большая площадь остекления, наличие множества мансардных окон – все это обеспечивает много света в доме, что в нашем не самом солнечном регионе крайне важно. Жилье строится «под ключ» или предоставляется под чистовую отделку, а исполнителей заказчик приглашает сам.
Участок земли составляет тут в среднем 23 сотки, хотя по желанию может быть увеличен до половины гектара. При этом застройщики учитывают все интересы клиентов – ведь одному хочется иметь коттедж с большим участком, а другому достаточно комфортабельной квартиры в малоэтажном комплексе. Поэтому в поселке ведется строительство таун-хауса на двадцать квартир площадью от 85 до 200 квадратных метров. Хозяева таких квартир будут иметь в своем распоряжении небольшие участки земли, где можно оборудовать зону для барбекю и разбить цветочные клумбы.
В поселке есть электричество, канализация, питьевая вода из скважин, проложена газовая магистраль, что позволит отапливать коттеджи самым дешевым видом топлива. В некоторых домах уже работают газовые котлы; кроме того, выполнена основная часть ландшафтных работ.
Уже сейчас можно говорить о безопасности проживания в поселке «Лукоморье». Здесь имеется общее освещение, в результате чего не остается темных углов, и внутреннее пространство, где расположены коттеджи, получилось хорошо обозреваемым и светлым. На въезде в поселок установлен шлагбаум, там же построено специальное помещение для охранников, круглосуточно несущих службу на КПП и патрулирующих территорию.
Можно сказать, что отдельные дома практически полностью готовы, остались только последние штрихи, связанные с отделкой. Буквально на глазах «Лукоморье» становится благоустроенным жилым пространством европейского образца и качества.
