Уникальность «Лукоморья» в сочетании живописного холмистого рельефа и обширного лесного массива. Поскольку поселок спланирован в форме подковы, протянувшейся на несколько километров, внутри него образовался естественный лесопарк площадью в пять гектаров. Это смешанный лес, состоящий из дубов, берез и хвойных деревьев, где водятся белки и зайцы, где можно совершать прогулки, собирать грибы и ягоды или жарить шашлыки с друзьями. Лесопарк является коллективной охраняемой территорией. Растущие здесь огромные деревья в ходе строительства были бережно сохранены, а потом свое слово сказали ландшафтные дизайнеры, подчеркнувшие природный колорит этого места. А буквально в нескольких минутах езды – красивое Коркинское озеро, где можно и купаться, и загорать, и рыбу удить.
Но самое ценное заключается в том, что «сказка» находится всего в 15 минутах езды от станции метро «Ладожская»! Еще 15 минут – и вы на Невском проспекте, то есть добираться каждый день на работу и обратно жители «Лукоморья» могут так же легко, как жители квартир в новостройках (и даже быстрее). Три шоссе – Колтушское, Мурманское, Дорога жизни – соединяют с городом этот район, и хорошее сообщение делает «Лукоморье» коттеджным поселком для постоянного проживания, а таких немного.
Проживающим в «Лукоморье» не придется заботиться о том, чтобы возить детей в городские школы и детские сады, а потом доставлять обратно. В коттеджном поселке планируется построить школу и детский сад, где высококвалифицированные педагоги обеспечат качественное образование, а заботливые нянечки присмотрят за самыми маленькими. На случай длительного отсутствия взрослых предусмотрен частичный или полный детский пансион, и работающие родители могут не волноваться за своих чад. Для детей разных возрастов будет также оборудована просторная детская площадка со всеми необходимыми игровыми и развлекательными атрибутами.
Выезжать за пределы поселка, чтобы провести вечер с друзьями в кафе или сделать какие-то элементарные покупки, не придется. На территории расположится мини-маркет, в котором можно будет приобрести продукты первой необходимости, и кафе с домашним меню, где можно пообедать, если нет желания стоять у плиты, или устроить дружеский ужин. Тут же будет возможность поиграть в настольный теннис, в бильярд. А для тех, кто настроен заняться спортом всерьез, оборудуют универсальную спортивную площадку. Велосипедные и лодочные прогулки летом и «экспедиции» на скоростных снегоходах зимой сделают жизнь еще увлекательнее и добавят впечатлений.
Что касается коттеджей в «Лукоморье», то их качество способно удовлетворить самого взыскательного любителя загородной жизни. Это капитальные дома, построенные из кирпича, стоящие на мощном плитном фундаменте. Площадь до-мов – от 160 до 500 квадратных метров. Площадь участка – в среднем 23 сотки, хотя по желанию можно иметь до половины гектара. Дома могут строиться «под ключ», а могут предоставляться под чистовую отделку, для выполнения которой заказчик приглашает исполнителей со стороны.
Все коттеджи отличает безупречный вкус, единый архитектурный стиль. Большая площадь остекления делает их очень светлыми. В ряде домов сооружаются остекленные бассейны, которые подарят их владельцам незабываемые ощущения – зимой, когда на улице бушует вьюга, можно будет плавать в теплом бассейне, созерцая зимний пейзаж! Ну и конечно, в каждом доме предусмотрен камин, и вокруг него по вечерам могут собираться все обитатели.
Тем, кому не нужен коттедж с большим участком, застройщики предлагают купить комфортабельную квартиру в мало-этажном комплексе, который тоже строится на территории поселка. Таун-хаус будет включать двадцать квартир площадью от 85 до 200 квадратных метров, причем хозяева получат в распоряжение небольшие участки земли, где можно обустроить зону для барбекю и разбить клумбы.
В поселке есть электричество, канализация, проложена газовая магистраль, что позволит отапливать коттеджи самым дешевым видом топлива, вода подается из скважин. Все коммуникации уже действуют. Вообще «Лукоморье» обустраивается прямо на глазах: вокруг домов формируется ландшафт, отделочные работы кое-где уже на завершающей стадии, завозится бытовая техника. И газовые котлы в некоторых коттеджах уже включены, и пешеходные дорожки мостятся, и освещение продумано так, что ни один уголок в поселке не остается темным даже в непроглядную зимнюю ночь. На въезде установлен шлагбаум и пост охраны, которая несет службу круглосуточно. В настоящее время ведется строительство общего ограждения периметрального типа, и когда его поставят под охрану, жизнь в поселке станет абсолютно безопасной.
Наш журнал уже не раз писал о великолепной природе и комфортабельных домах поселка «Лукоморье». Однако словами нельзя передать все, что там есть. Не ленитесь, приезжайте, и вы увидите, что сказка стала былью!
