Конечно, собственный дом на лоне природы – это уже цивилизация. Опять же, нет никакого резона лишаться набора удобств, к которому каждый привык, проживая в комфортабельной городской квартире. Но ведь и свежего воздуха хочется, и шума деревьев над головой, и грибов на обочине лесной тропинки! А как вы отнесетесь к тому, что дорогу во время вашей прогулки перебежит заяц или белка? К тому, чтобы пешком добраться до живописного берега озера, забросить удочку и не уйти без добычи? К велосипедным и пешим прогулкам по лесистым холмам? К увлекательным зимним экспедициям на снегоходах? Вместе с тем после «воздушных ванн» или рыбалки очень хочется принять душ или окунуться в бассейн, посмотреть телевизор или посидеть с друзьями в кафе – словом, насладиться привычным городским комфортом.
Все это возможно в коттеджном поселке «Лукоморье», который, ко всем прочим его достоинствам, находится очень близко к Петербургу. Жителям поселка не придется отрываться от большого города, где расположены их офисы, где живут друзья и родные, поскольку от «Лукоморья» всего 15 минут езды до станции метро «Ладожская» и полчаса – до Невского проспекта. Туда ведут сразу три прекрасные трассы – Колтушское шоссе, Мурманское шоссе и Дорога жизни, так что транспортной проблемы, характерной для многих районов, здесь нет.
Но самое главное – это гармония природного ландшафта и высочайшего комфорта, ожидающих хозяев построенных здесь коттеджей. С одной стороны, это поистине сказочное место, сочетающее уникальный холмистый рельеф и обширный лесной массив площадью пять гектаров. Этот смешанный лес, состоящий из дубов, берез и хвойных, находится внутри охраняемой зоны поселка. Со временем он будет облагорожен и превратится во внутренний лесопарк, где можно будет гулять, собирать грибы или ягоды, жарить шашлыки, а в зимнее время – совершать лыжные прогулки. Буквально в нескольких минутах езды от поселка чистое и красивое Коркинское озеро, где можно купаться, загорать, кататься на лодках или удить рыбу.
С другой стороны, в поселке выстроены современные комфортабельные коттеджи, которые отличает единый архитектурный стиль при разнообразии внешнего облика. Площадь домов – от 160 до 500 квадратных метров, они кирпичные, стоят на мощных плитных фундаментах. Большая площадь остекления, наличие множества мансардных окон – все это дает много света внутри, что в нашем регионе крайне важно. В ряде домов сооружаются остекленные бассейны, которые подарят их владельцам незабываемые ощущения: когда за стеклом бушует вьюга, можно плавать в теплой воде, созерцая зимний пейзаж! Кроме того, в каждом доме здесь предусмотрен камин, и по вечерам у огня так приятно собираться всем семейством.
В поселке организована подача воды из скважин, проведены электричество, канализация, проложена газовая магистраль, что позволит отапливать коттеджи самым дешевым видом топлива.
В некоторых домах уже работают газовые котлы. Выполнена основная часть ландшафтных работ.
Безопасность проживания в поселке «Лукоморье» обеспечивается общим освещением, делающим зону, где расположены коттеджи, хорошо просматриваемой и светлой. Кроме того, на въезде в поселок установлен шлагбаум, там же построено специальное помещение для охранников, круглосуточно несущих службу на КПП и патрулирующих территорию. Все это обеспечивает высокий уровень комфорта, который может предложить далеко не каждый элитный жилой комплекс, расположенный в черте города.
Средний размер участка составляет тут 23 сотки, хотя по желанию может быть увеличен до половины гектара. Если кому-то не по душе коттедж с большим участком, он может приобрести комфортабельную квартиру в малоэтажном комплексе – в поселке ведется строительство таун-хауса на двадцать квартир площадью от 85 до 200 квадратных метров. Хозяева таких квартир получат в распоряжение небольшие участки земли, где можно оборудовать площадку для барбекю и разбить клумбы.
В пределах «Лукоморья» планируется построить школу и детский сад, где высококвалифицированные педагоги обеспечат качественное образование, а заботливые нянечки присмотрят за самыми маленькими. На случай длительного отсутствия взрослых предусмотрен частичный или полный пансион, и работающие родители, таким образом, не будут волноваться за своих малышей. Для детей разных возрастов будет также устроена просторная детская площадка со всеми необходимыми игровыми и развлекательными атрибутами.
На территории клубного поселка также запланирован мини-маркет, в котором можно будет приобрести продукты первой необходимости, и кафе с домашним меню, где всегда предложат обед тем, у кого нет желания стоять у плиты, и готовы организовать дружеский ужин. Тут же будет возможность поиграть в настольный теннис, в бильярд, если же вы настроились заняться спортом всерьез – в вашем распоряжении универсальная спортивная площадка.
По желанию клиентов дома в «Лукоморье» строятся «под ключ» или предоставляются под чистовую отделку, исполнителей которой заказчики приглашают со стороны. Уже немало коттеджей куплено, и домовладельцы с энтузиазмом занимаются внутренней отделкой и завозят бытовую технику. Это уже настоящее место для жизни, оценить которое может каждый, кто не пожалеет 30 минут, чтобы добраться сюда из центра Петербурга.
