Перспективы радуют
Российское деревянное домостроение поможет решить вопросы возведения социального жилья — считают участники конференции «Деревянное домостроение как одна из составляющих в реализации нацпроекта «Доступное жилье», прошедшей в рамках Международного лесного форума.
Форум, который традиционно проводится в Петербурге в октябре, признан главной площадкой для обсуждения самых важных вопросов развития лесной отрасли. Это место встречи представителей российского и мирового лесного бизнеса, а также представителей властных структур. Здесь определяются «точки роста» лесного сектора экономики. В последние годы все больше внимания уделяется проблемам малоэтажного деревянного домостроения.
Как отмечалось на конференции, российское деревянное домостроение имеет огромные перспективы — за счет него можно значительно увеличить ввод доступного и достаточно комфортного жилья. Кроме того, строительный бум в секторе деревянного домостроения по мнению специалистов, непременно приведет к развитию промышленности строительных материалов, телекоммуникаций и активизации дорожного строительства.
По прогнозам, объемы строительства деревянных домов к 2015 году должны увеличиться в шесть-семь раз. Это потребует введения новых производственных мощностей и привлечения государственных и частных инвестиций. Участники конференции неоднократно подчеркивали, что для развития этого сектора экономики в России необходимо определить приоритеты, разработать социальные и экономические программы. Развитие этого сектора невозможно, если государство будет стоять в стороне.
Галина Маликова
Новые инициативы «содружества»
В октябре на заводе «HAUS-KONZEPT» Содружество» состоялось торжественное открытие крупнейшего в нашей стране производства большепролетных клееных деревянных конструкций длиной до 30 метров и домов из клееного бруса.
Новое производство открывает перед компанией, хорошо известной в городе и стране как один из лидеров в сфере индивидуального домостроения и строительства зданий общественного назначения, новые перспективы и возможности.
В церемонии открытия принял участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров. Высоко оценив возможности нового производства, он отметил, в частности, заинтересованность города в этих конструкциях. Согласно программам развития города намечено строительство множества спортивных сооружений, в первую очередь при школах. Если использовать большепролетные деревянные конструкции, то универсальные спортивные залы, теннисные корты, оздоровительные комплексы и другие сооружения будут обходиться дешевле и строиться быстрее. Надо сказать, что компания «Содружество» уже имеет опыт выполнения городских заказов, так, по одному из них был построен современный и удобный для проживания детский дом в Репине. Новое производство, без сомнения, такое сотрудничество расширит.
Мощность нового производства составляет 40 000 кубических метров клееных конструкций в год. Это треть общего объема производства таких конструкций в стране — то есть предприятие создано весьма масштабное. Технологические линии укомплектованы оборудованием ведущих немецких компаний, позволяющим производить деревянные конструкции больших размеров. Такие конструкции востребованы строительной отраслью, они очень популярны в европейских странах, однако в нашей стране их использование только начинает прививаться. Есть такие сферы деятельности, где деревянные конструкции просто вне конкуренции. Поэтому их применение в строительстве, как прогнозируют специалисты, в ближайшие годы возрастет во много раз.
Новое производство, помимо прочего, непосредственно реализует программную установку Правительства Российской Федерации отказаться от экспорта за границу непереработанной древесины.
В настоящее время отечественным предприятиям поставлена задача: самостоятельно перерабатывать национальное богатство. И новые инициативы «Содружества» способствуют решению этой важной и серьезной задачи.
Станислав Фрид
В лучших традициях
Компания «Застава» в сотрудничестве с компанией «Новодрев» запустила новое направление загородного домостроения — производство и строительство домов ручной рубки.
Срубы производятся по русской, канадской и норвежской технологиям. Это говорит о том, что дома изначально рассчитаны на суровые климатические условия. Для материалов выбираются лучшие породы дерева: сосна, ель.
Сохранение традиций возведения срубов по классическим технологиям также положительно сказывается на их качестве и экологичности, что является несомненным преимуществом для постоянного проживания в домах подобного типа. Дома ручной рубки привлекательны по дизайну, который может удовлетворить вкус любого человека, а вкупе с качественным материалом и надежным возведением подарит чувство уверенности и спокойствия. Несомненным достоинством домов ручной рубки является их стоимость, которая делает их более доступными по сравнению с деревянными домами других типов.
Свет и воздух круглый год
В Ленинградской области гостиничный комплекс впервые возводится по технологии фахверк, с большими площадями остекления.
Компания «Вороний хутор» приступила к строительству второго загородного коттеджного комплекса в Приозерском районе. Комфортабельные коттеджи будут возведены на берегу чистого, пригодного для купания Борисовского озера.
В 15 минутах езды от будущего комплекса популярные развлекательные и горнолыжные курорты Коробицина и «Игора», а также знаменитые Лосевские пороги на Вуоксе. На территории гостиницы будут работать ресторан, банные комплексы. Фахверковая технология обеспечит в номерах гостиницы приятную атмосферу — необычно масштабное остекление позволит отдыхающим почувствовать единство с природой в коттеджах, которые круглый год будут наполнены свежим воздухом и светом.
Генподрядчиком строительства новой гостиницы компания «Вороний хутор» во второй раз выбрала строительную компанию Euro House, которая реализовала уже имеющийся и успешно функционирующий коттеджный комплекс. В рамках проекта Davinci.RU компания Euro House совместно с немецкими партнерами осуществляет строительство фахверковых домов высокого немецкого качества и уникального облика. В рамках проекта Davinci.RU строятся также индивидуальные коттеджи по технологии фахверк, предоставляющие российскому потребителю высокое качество по доступным ценам. Достигается это путем постоянного сотрудничества с немецкими партнерами и использования только одобренных ими отечественных материалов.
«каменный центр» в выборгском районе
Этой осенью в Выборгском районе Ленинградской области инвестиционная компания «НеваИнвестПроект» приступила к реализации проекта малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа».
Малоэтажный жилой комплекс «Кивеннапа» находится на юго-восточной окраине поселка Первомайское (бывшее финское название — Kivennapa, Каменный центр), расположенного вблизи трассы «Скандинавия», примерно в 40 минутах езды от Санкт-Петербурга. Место очень живописное (неподалеку Финский залив и целый ряд водоемов) и очень удобное с точки зрения транспортной доступности. Общая площадь комплекса составит 45 гектаров, на них расположатся около 900 домовладений разного типа.Потенциальным домовладельцам будут предлагаться коттеджи площадью от 115 до 250 квадратных метров с земельными участками от восьми соток, квартиры в таунхаусах с небольшими земельными участками от двух до пяти соток, а также одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в малоэтажных домах.
При реализации проекта решается полный комплекс задач по созданию развитой инфраструктуры, например, в обязательном порядке строятся подъездные асфальтированные дороги, более того — планируется наладить движение маршрутных такси до Санкт-Петербурга. На территории малоэтажного жилого комплекса будут магазины, кафе, культурно-досуговые учреждения, спортивные сооружения, детский сад и многое другое.
Новости в ноябре
Динамично ведется строительство коттеджного поселка «Коркинские холмы».
В апреле 2007 года строители приступили к разработке участка в первой очереди, построили систему внутрипоселковых дорог. Параллельно возводили дом — образец одного из проектов в поселке Ольгино. В июле строительство было закончено, и с этого времени компания «Промышленно-строительный альянс» приступила к продажам. К ноябрю возвели первые этажи в шести домах, залили десять фундаментных плит. Ландшафт поселка формируется из участков разного рельефа площадью от 16 до 33 соток.
Тем, кто выбирает готовый дом в коттеджном поселке «Коркинские холмы», предлагаются три различных проекта общей площадью 317, 350 и 364 кв. м на участках 15 соток. Весной 2008 года дома подведут под крышу. На десяти фундаментных плитах, расположенных на разных по рельефу участках площадью от 20 до 23 соток, планируется закончить строительство домов и передать их заказчику уже в июле, если договор будет заключен до конца ноября. В этом варианте зимний период не повлияет на сроки сдачи домов, так как фундаменты уже залиты, а дома при заключении договора в ноябре будут подведены под крышу в мае 2008 года. Срок сдачи в рамках первой очереди — II квартал 2008 года. Выбор не ограничен по типу дома и участка из оставшихся 38.
Среднему классу посвящается
Компания «ПетроСтиль» в настоящее время переживает этап существенных изменений: появились новые бизнес-направления (городской девелопмент и обслуживающая компания «ПетроСтиль-Комфорт»), ведется работа по обновлению фирменного стиля и запуску нового интернет-сайта.
Одно из самых важных новых направлений, которые развивает компания «ПетроСтиль», — строительство загородного жилья для среднего класса. Первым подобным проектом станет поселок в Мистолове (Всеволожский район Ленинградской области). Начало строительства запланировано на 2008 год. Проект осуществляется совместно с компанией RBI — одним из ведущих девелоперов Санкт-Петербурга. Площадь участка застройки — 33,66 га. Проект в Мистолове предусматривает развитую инфраструктуру и рассчитан на проживание людей со средним достатком. Планируется создание комфортной жилой среды: спортивные и дошкольные учреждения, поликлиника, объекты общепита и бытового обслуживания, школа — лишь немногое из задуманного. Помимо инфраструктурных сооружений, решено построить примерно 200 домов (это 1500 квартир, или около 100 000 кв. м жилой площади). Минимальная площадь квартиры — 32 кв. м, максимальная — 160 кв. м.
Покупка дома в поселке будет сопоставима по стоимости с покупкой недвижимости в городе. К тому же Мистолово находится недалеко от города, что позволит клиентам убить сразу двух зайцев: жить за городом и работать в Петербурге, не тратя много времени на дорогу.
Комфорт проживания и близость к городу
Компания «Щегловка Трейдинг» реализует грандиозный проект во Всеволожском районе Ленинградской области: среди природных ландшафтов возводится коттеджный поселок бизнес-класса «Щегловка».
Коттеджный поселок (со всеми присущими данному классу внешними атрибутами и качественными характеристиками) раскинется на 15 га. Здесь строятся 48 коттеджей площадью от 175 до 300 кв. м, 53 таунхаусов с квартирами различной планировки и метража, административное здание, футбольная площадка, теннисный корт, детская игровая зона, магазины, кафе-бар, spa-центр. Отличительные особенности проекта — близость к городу (17 километров) и транспортная доступность.
Чистые земли Всеволожского района (в поселке Щеглово с давних времен выращивали клубнику: сначала для царской семьи, а позже для высшего аппарата власти), на которых строится поселок, благоприятствуют размеренной семейной жизни, занятиям спортом, творческому и духовному росту. Проект реализуется высококлассными специалистами, с применением инновационных технологий и высококачественных материалов. Сдача первой очереди поселка запланирована на весну 2008 года.
Для жизни летом и зимой
Компания «FD-group» начала продажу земельных участков под строительство коттеджного поселка во Всеволожском районе.
Участки расположены в окруженной сосновым бором экологически чистой зоне в 35 км от Санкт-Петербурга, в 100 м от шоссе Токсово–Матокса, что обеспечивает транспортную доступность.
Это направление является одним из наиболее популярных в сфере коттеджного строительства. В радиусе один–пять километров уже построен ряд престижных коттеджных поселков — это особенно благоприятно для формирования однородной социальной среды. В километре от территории застройки находится озеро Лехтуси, в пяти километрах — горнолыжный курорт «Орлиная гора», что обеспечивает прекрасную возможность совмещать летний и зимний загородный отдых.
Приходите посмотреть и оценить
В ноябре этого года в рамках действующей выставки «Коттеджи в Озерках» состоится открытие демонстрационного коттеджа строительной компании «Мера».
Выставочный дом также будет использоваться и как офис-центр, в котором всегда можно получить исчерпывающую информацию по вопросам коттеджного строительства. Коттедж представляет собой двухэтажный дом из клееного профилированного бруса — пожалуй, самого современного на сегодняшний день материала для деревянного домостроения.
Преимущества открытия выставочного коттеджа очевидны: можно ознакомиться с этим уникальным материалом, оценить его достоинства, убедиться в качестве строительства, посмотреть типовые проекты домов (как из клееного бруса, так и каменных), оформить заказ на изготовление конструкции и строительство дома. Клиенты смогут неоднократно посетить коттедж, увидеть, как функционируют инженерные системы в условиях морозной зимы или жаркого лета, получить информацию о материале и строительстве. Ощутить уют и тепло даже в сильные морозы, а также познакомиться с новыми разработками в сфере ландшафтного и интерьерного дизайна.
Финны любят свой лесной край
Как сообщает российский фонд «Серебряная тайга», этой осенью группа специалистов из Республики Коми изучала опыт лесопользования и охраны природы в Финляндии.
Как сообщает российский фонд «Серебряная тайга», этой осенью группа специалистов из Республики Коми изучала опыт лесопользования и охраны природы в Финляндии.
Участники поездки получили разносторонние сведения о лесах, истории лесопользования, охране природы, современном лесном хозяйстве Финляндии. Участников поездки впечатлило и разнообразие ландшафтов — холмы, леса, болота, реки и озера, шхеры и острова Финского залива. При этом везде чувствуется не только хозяйское отношение к использованию земель, но и стремление к сохранению эстетики ландшафта, улучшению рекреационных свойств и привлечению туристов, которых в этой части Финляндии очень много, в том числе и российских. Но самым ярким впечатлением, по словам одного из участников курса, стало «очевидно вошедшее в умы и души финнов» сохранение биоразнообразия лесов. Этим занимаются и государственная лесная служба, и крупные компании, и частные лесовладельцы. Кстати сказать, добровольно!
Галина Маликова
Гламур в балакове
В сентябре в клубном поселке «Балаково» состоялась Family party, организатором которой выступил FTF Holding.
Мероприятие началось с выступления управляющего проектом С .Н. Муканаева. Он представил поселок, степень готовности которого 90%, и открыл спортивную зону — теннисный корт. Первая игра на нем состоялась с участием неоднократного победителя турниров в Санкт-Петербурге, 300-й ракетки мира Вадима Давледшина и юного жителя поселка «Балаково» Никиты Степанова. Любителям и начинающим также можно было попробовать свои силы в этом нелегком, но увлекательном виде спорта.
Ценителям модной и гламурной жизни был предложен показ детской одежды «Осень-Зима 2007» от партнеров мероприятия — бутика детской одежды SmallPeople и салона красоты Lа Sante, эксклюзивно представляющего любимый бренд голливудских звезд Paul Mitchell. Организаторы показа отнеслись к делу серьезно: юные модели походили на настоящих звезд подиумов не только красивыми нарядами, но и стильными прическами и макияжем.
Искренность и непосредственность детей вызвали взрыв положительных эмоций у зрителей, а волнение моделей было по достоинству вознаграждено подарками. А пока дети готовились к показу, их родителям представилась возможность принять специальные процедуры по уходу за руками клуба красоты Le Crime и получить консультацию по уходу за лицом и телом. Еще одним партнером мероприятия стала компания «Евросиб-Лахта» — официальный дилер BMW предложил тест-драйв для взрослых и детей.
