Статус «Репинского» растет, подчиняясь законам эволюции элитарных пространств. Девелопер задал инфраструктурный каркас, а жители включили эффект синергии: объединяя участки и возводя на них роскошные усадьбы, они вывели жилой комплекс на качественно новый уровень. Сегодня «Репинское» в плеяде элитарных поселков под Петербургом называют первым. Концепция премиального комплекса, разработанная STEIT, базируется на трех составляющих: архитектуре, локации и инфраструктуре. Локация Репино-Ленинское уже давно является средоточием загородных домовладений класса премиум.
Импульс новой истории этой местности придали удобство выхода на ЗСД, присутствие влиятельных домовладельцев, тишина и приватность в некотором удалении от многолюдных пляжей залива — при сохранении достаточной близости к воде. Помимо курортно-оздоровительных и развлекательных центров вдоль Финского залива, флагманским спортивно-арт-пространством здесь стал загородный клуб «Репино-Ленинское» с ледовой ареной, спортивным и детским клубами, кино-театральным залом, ресторанами, баром и спа-комплексом. Панорама загородной жизни в «Репинском» разворачивается от парадного въезда: здесь размещены ресторан Oasis Gourmet (Italy Group), винотека и офис продаж. Аллея, усаженная гортензиями, ведет к лаунж-зоне на берегу и экоферме. На территории действует апарт-отель, строится фитнес-центр с бассейном и кортами для большого и падел-тенниса. В радиусе 1,5 км — вертолетная площадка, частные школа и детский сад, серф-станция, а также строящийся конный клуб. Примыкающий к границам «Репинского» лесной массив планируется оформить в аренду и благоустроить, а к реке Сестре проложить экотропу.
Атмосферу роскошного курорта создают ландшафты и озера с чистейшей водой. Примерно половина резиденций имеют собственную береговую линию и возможность установки частного пирса для купания и отдыха. Каждое из семи озер (с водным зеркалом до гектара) представляет собой самодостаточную живую экосистему, существующую в унисон с природными ритмами. Идеальная прозрачность воды поддерживается за счет инновационной многоступенчатой фильтрации, аэрации и инфракрасной очистки. Стоимость береговых участков достигает 2,5–3 млн рублей за сотку. При этом заметную долю приобретений составляют объединенные лоты: в первой очереди, например, вместо 33 домовладений построено 20. Тенденция к сокращению площадей «Репинское» не затрагивает: средняя площадь резиденции — около тысячи квадратных метров, строящиеся и проектируемые дома в основном превышают этот показатель. Архитектура резиденций выдержана в едином дизайн-коде, органично сочетающемся с водными панорамами. Здесь нет случайных линий или деталей: каждая вилла — яркое высказывание, соавторами которого выступили архитекторы и сами будущие резиденты, тонко чувствующие пульс времени. В отделке особняков используются канадский кедр, уникальный юрский гранит, панорамное остекление высотой до семи метров и другие эксклюзивные элементы делюкс-уровня.
