Поселок строится на берегу Александровского озера, в экологически чистом месте Карельского перешейка. Большая часть территории поселка — великолепный хвойный лес богатый грибами и ягодами. Поселок предназначен для сезонного проживания и круглогодичного отдыха. Здесь будет построено около трехсот индивидуальных домов. Концепция предполагает гармоничное сочетание пяти архитектурных стилей, которые сформируют мини-кварталы поселка. Особое внимание уделено восстановлению знаменитой усадьбы Муталахти. Предполагаются реставрация знаменитой лестницы и причала, реконструкция сохранившихся зданий, строительство детского досугового центра и ресторана. Эта часть, безусловно, станет центром досуга и развлечений будущих обитателей «Гармонии».
Территория
Общая площадь застройки — 85 га.[br]
Статус участка — земли сельхозназначения, разрешенное использование — для ведения дачного хозяйства. [br]
Размеры участков — от 14 до 100 соток.[br]
Инженерные сети и инфраструктура
Водоснабжение — артезианские скважины.[br]
Канализация — локальная, система биоочистки ЮБАС.[br]
Электроснабжение — 5 кВт на домовладение с возможностью увеличения мощности.[br]
Отопление — локальное, газовые котлы WOLF (Германия).[br]
Предусмотрены три оборудованных пляжа, прогулочная набережная, причал, развитая общественная зона, въездная административная группа построек, супермаркет, ресторан, детский досуговый центр, спортплощадки, ограждение территории поселка, централизованная постоянная охрана, освещение территории, декоративное ограждение участков, малые архитектурные формы.
Объекты, предлагаемые к реализации
Участки: от 70 000 до 225 000 рублей за сотку [br]
Типовые проекты (см. изображения на стр. 65):[br]
Восточноевропейский дом — 185,1 кв. м[br]
Британский дом — 187,1 кв. м[br]
Альпийский дом — 191,1 кв. м[br]
Скандинавский дом — 155,5 кв. м[br]
Русский дом — 158,8 кв. м[br]
Возможно индивидуальное проектирование домов любой площади с учетом архитектурного регламента поселка.
Базовые цены
28 000–40 000 руб./кв. м — дом c чистовой отделкой со всеми коммуникациями (электричество, газ, вода, септик)
Сроки реализации проекта
Начало строительства — июль 2007г.[br]
2007–2009 гг. — строительство I очереди[br]
2008–2010 гг. — строительство II очереди[br]
2009–2011 гг. — строительство III очереди [br]
Сдача готового поселка — 2011 г.
Санкт-Петербург, Лисичанская ул., 6, бизнес центр «Инком», офис 25,
тел.: (812) 916-8888, (812) 334-7940
info@zagorod.org
www.zagorod.org, www.stin-com.ru
