Поселки группы компаний «Терра»

Предложение для девелоперов и застройщиков. ГК «Терра» готова к продаже каждого поселка целиком по оптовой цене, включающей в себя земельный участок с оформленными документами под указанное разрешенное использование в частной собственности и с разрешительной документацией на застройку, а также с необходимыми согласованиями на коммуникации. Кроме этого, участки предлагаются в розницу, под застройку конечными потребителями.

Терра-Парголово

— коттеджный поселок для постоянного проживания ****

Выборгский район Санкт-Петебурга, пос. Парголово.

На участке площадью 4,5 га, прилегающем к уже сложившемуся поселку, разместятся около 30 таунхаусов и коттеджей. Солнечный, ровный, сухой, видовой участок. Два больших водоема, достойное окружение, до Шуваловского парка — 1,5 км. Поселок граничит с новой элитной застройкой на 400 домов, расположенной по окраине поселков, что не перемежает новые элитные строения со старой застройкой.

Развитая инфраструктура — 2 школы, 7 магазинов, 2 детсада, в двухстах метрах от поселка магазины «Лента», «Метрика», в шести километрах — «Икеа», до магазинов «Адамант» и «Максидом» — 2,8 км. Около 10 дилерских автосалонов. Внутри коттеджной застройки строится новый торгово-развлекательный комплекс с бассейном, магазинами.

Хорошая транспортная доступность — рядом с поселком Выборгское шоссе, 6 автобусов, 5 маршруток, 200 м до ж/д станции «Парголово», до станций метро «Парнас» и «Проспект Просвещения» — 4 км. От коттеджного поселка до КАД — 1,7 км, западный скоростной диаметр КАД пройдет от поселка в 3 км.

Парголово, как и множество других населенных пунктов вокруг Санкт-Петербурга, имеет древнюю историю. К 1500 г. относится первое письменное упоминание о местности Паркола. В то время приневские земли входили во владения Новгорода Великого. Затем в XVII веке после Ливонской войны земли отошли Швеции, которая вела политику раздачи земель помещикам и финским крестьянам, и русское крестьянство по большей части осталось на освоенных землях. Победа под Полтавой в 1709 г. и взятие Выборга годом позже позволили Петербургу развиваться более спокойно, и Петр I стал жаловать земли вокруг Петербурга своим сподвижникам. Так, огромная территория (уже при Екатерине I) вокруг Выборгского тракта была пожалована обер-коменданту Ивану Максимовичу Шувалову. Уже его дети продолжили облагораживать эти территории: была построена Спасская церковь, парк с насыпной горой Парнас и фигурными озерами. В начале XIX века деревни вокруг Шуваловского парка облюбовали для летнего отдыха чиновники, литераторы, музыканты... Крепостные крестьяне сдавали горожанам на летний сезон свои избы или строили на участках специальные дома для дачников. В 1833 г. в Париже был издан альбом литографий «Восемь видов Парголово», что свидетельствует о популярности Парголова среди жителей столицы и за пределами Санкт-Петербурга.

Терра-Юкки

— коттеджный поселок для постоянного проживания****

Всеволожский район, территория элитарной коттеджной застройки близ Юкковского лесопарка. С конца 1990-х годов из-за привлекательности места (природа, озера, лесопарки и хорошей инфраструктуры и доступности) здесь развивается только элитное домостроение. В непосредственной близости «Хонка» реализует проект строительства элитного поселения. Участок расположен на возвышенности, солнечный, рельефный, много больших хвойных деревьев. Рядом озеро. Свой подъезд и внутренние дороги. Достойные соседи.

Терра-Порошкино

— коттеджный поселок для постоянного проживания***

Всеволожский район, элитный пригород Петербурга с развитой инфраструктурой, граничит с Юкковским лесопарком. В Порошкине, а также в Юкках, находятся несколько горнолыжных склонов; нет вредных производств. Участок расположен в 3 км от Петербурга, в 5 мин езды от ст. м. «Проспект Просвещения». Коммуникации (электроснабжение, газ). Хороший подъезд. Рядом «Икеа», планируется строительство аквапарка. Динамично развивающаяся и активно застраиваемая территория. Рядом строится шестиполосная трасса Санкт-Петербург–Приозерск–Сортавала. С ее вводом (развязка пр. Энгельса–Порошкино–Бугры открывается осенью 2007 года) ожидается увеличение привлекательности этих удобных для постоянного проживания территорий.

Терра-Выборгское

— коттеджный поселок для постоянного проживания***

Всеволожский район, направление на Выборг, в 17 км от КАД. Солнечное сухое место с отличной транспортной доступностью — 4 полосы Выборгского шоссе; рядом автобусное кольцо, несколько автобусов и «маршруток». 15 км до административной границы Петербурга. Граничит с сосновым лесом и коттеджным поселком. Почвы песчаные, что удобно для строительства. Рядом Пасторский ручей — самая чистая родниковая вода в области. Газ, электроснабжение, собственное центральное отопление. Водопровод — из артезианской скважины. Планируется 130 домов от 170 до 350 кв. м на участках от 12 до 45 соток, а также объекты инфраструктуры.

Терра-Ленинское

— коттеджный поселок для постоянного проживания***

Выборгский район Ленинградской области, небольшой коттеджный поселок всего на 25 домов в 24 км от административной границы Санкт-Петербурга и в 6 км от развязки Выборгское шоссе — трасса «Скандинавия». Хорошая транспортная доступность (по границе Выборгского шоссе, 26 км от КАД), 3,5 км от центра пос. Ленинское. Красивое ровное место на холме рядом с излучиной р. Сестры, недалеко от озер. Граничит длинной стороной со смешанным лесом и с небольшим коттеджным поселком. Территория не является перенаселенной. Организовано хорошее автобусное и маршрутное сообщение.