Location, базовое
Элитный загородный поселок «Чистые пруды», новый проект компании, находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Выбор расположения далеко не случаен.
Во-первых, подкупает необычная, неповторимая красота этого места. Воздух здесь всегда очень свеж, вода в бесчисленных водоемах — чиста. По области много живописных пейзажей и рекреационных зон; густые леса богаты грибами и ягодами. Словом, все соответствует актуальному на сегодняшний день экостилю, предполагающему чистоту среды обитания.
Во-вторых, Всеволожский район сего-дня — синоним динамики и развития. Местная инфраструктура включает различные торговые комплексы, рестораны и кафе; есть элитный салон красоты, боулинг-центр, современный кинотеатр. Структура подразумевает и обязательные социальные объекты: детские сады, школы, учреждения здравоохранения, правопорядка и местного управления. Постоянно появляются новые бытовые и досуговые объекты.
Наконец, район характеризуется хорошей транспортной доступностью. От города до поселка всего 10 км, можно добраться по трем трассам (Мурманскому шоссе, Колтушскому шоссе и Дороге жизни); налажено движение автобусов и маршрутных такси, есть железнодорожное сообщение. Существенное преимущество — выезд на КАД, он делает путь в «Чистые пруды» максимально быстрым и комфортным практически из любой точки города или пригорода, а также открывает новые перспективы развития бизнеса.
Classicus — значит образцовый
Все коттеджи в «Чистых прудах» построены по единому авторскому проекту. Основа архитектурного стиля — безусловно, классицизм. Строгие пропорции и формы, четкость линий и уравновешенность композиции служат некой базой для нестандартных дизайнерских решений. Это разрешает оригинальные, необычные элементы фасадного декора, дает предпосылки для создания разнообразного оформления интерьера; кроме того, позволяет гармонично вписать загородный дом практически в любой пейзаж. Единое основание и эксклюзивные детали — так в поселке создается целостность всего комплекса и одновременно неповторимость каждого коттеджа.
Общность внешнего и внутреннего — еще один принцип организации. Поэтому эргономика домов — буквально продолжение их внешнего облика: везде прослеживаются четкая геометричность и упорядоченность. Жилые зоны — просторные, потолки — высокие, подсобные помещения для технических и служебных нужд — удобные. Большое количество окон делают дома светлыми. Зоны прохода сведены к минимуму, благодаря чему больше жилой площади. Из обязательных помещений — столовые, спальни, санузлы, детские, гостевые и зоны отдыха. В ряде проектов предусмотрены цокольный этаж, гаражи и навесы для машин. Возможны альтернативные варианты планировок, позволяющие оборудовать тренажерный зал, рабочий кабинет, домашний кинотеатр и многое другое на ваш вкус. Такие детали обычно решаются на первоначальном этапе строительства.
Наряду с персональными коттеджами, поселок предлагает еще одну категорию жилья — таунхаусы. Историческое английское наследие представлено здесь в виде комфортабельных квартир с разнообразными планировками и идеальными инженерными характеристиками. Кому-то придутся по душе просторные одноуровневые апартаменты, кому-то — двух- или трехэтажная квартира. Владелец таунхауса в «Чистых прудах» в любом случае имеет персональный вход-выход и придомовой участок. А также — несомненное преимущество экономического характера: при всех достоинствах таунхауса его стоимость сопоставима со стоимостью городской квартиры. При этом вы живете за городом, в красивом и экологически чистом месте, при повышенном уровне безопасности и с ограниченным числом соседей.
По всему периметру поселка — «живое» ограждение из кустарников и деревьев; на территории — ландшафтное оформление. В декоре использованы элементы классической садово-парковой культуры: клумбы, цветники, альпийские горки. Оборудованы автомобильные дороги и тротуары; вдоль проезжей части сделаны ливневые стоки. На участках вокруг коттеджей все выровнено, отсыпаны гравийные дорожки, посажен травяной газон, поставлено ограждение. По желанию возможны небольшие водные формы. Символично, не правда ли? Но лучше всего название поселка подчеркивает озеро, расположенное в центральной части «Чистых прудов». Летом это благоустроенный пляж для всех жителей, зимой — каток для фигуристов-любителей. Подобный вид из окна будет заряжать положительными эмоциями на весь день.
Инженерия от «А» до «Я»
В соответствии с европейскими стандартами выполнено полное инженерное обеспечение поселка. Территория газифицирована (центральное газоснабжение), подведены электричество, водопровод (горячее и холодное водоснабжение), организована канализация (центральная и локальная). Есть собственная артезианская скважина, работают очистные сооружения. В домах установлены котлы парового отопления, генераторные системы, оборудованы теплые полы, сделана разводка теплого контура. Вентиляционная система включает канал под камин. Подготовлена техническая база под систему «Умный дом», спутниковое телевидение, выделенную интернет-линию.
И конечно, обязательный акцент современности — внутренняя инфраструктура. Все вопросы социально-бытового характера решены в «Чистых прудах» с помощью большого торгово-развлекательного комплекса. В нем магазины, рестораны, два бассейна (детский и взрослый), тренажерный зал, детская игровая комната. Плюс аптечный киоск, химчистка-прачечная, автомойка, администрация и служба эксплуатации поселка. Оборудованы открытые площадки для занятий различными видами спорта. Предусмотрена охраняемая гостевая парковка. Общая безопасность проживания обеспечивается службой охраны: ведется круглосуточное наблюдение, работает система пропусков. Красиво, безопасно, комфортабельно — организация жизни в «Чистых прудах» полностью оправдывает первоначальное название классического стиля: «правильный образец для подражания».
На сегодняшний день в число проектов холдинга также входят элитные коттеджные поселки «Серебряный бор» и «Лукоморье». Каждый из них по-своему уникален, но всех их объединяет единая эксклюзивная концепция идеальной загородной жизни от группы компаний Parabola. Подобное приобретение выгодно в любом случае. С одной стороны, это гарантия надежной и достойной жизни: такой дом прослужит вам и вашим детям, никогда не выйдет из моды, будет соответствовать всем пожеланиям. С другой — это отличная инвестиция. С Parabola Group вы всегда будете в выигрыше.
Клубный коттеджный поселок «Чистые пруды»
Площадь застройки — 25 га
Количество домовладений — 150 коттеджей
Площадь домов — 150–400 кв. м
Площадь участков — 10–50 соток
Количество таунхаусов — 34
Площадь таунхаусов — 35–175 кв. м
Площадь участков — 2–4 сотки
Сроки сдачи — III квартал 2010 года
Клубный коттеджный поселок «Лукоморье»
Площадь застройки — 42 га
Количество домовладений — 102 коттеджа
Площадь домов — 150–700 кв. м
Площадь участков — от 15 соток до одного гектара
Сроки сдачи — IV квартал 2008 года
Тел.: 974-7777, 633-3444, 932-7990
www.lukomorye.ru
