Версия «Каиссы»: «Загородное обозрение» — лучший журнал года
В декабре прошедшего года в Петербурге состоялась торжественная церемония награждения победителей самого престижного межрегионального общественного конкурса в сфере недвижимости «КАИССА-2008».
Организатор конкурса — Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Конкурс «КАИССА» был учрежден в 1995 году, в эпоху зарождения и становления в России рынка недвижимости.
В этом году победителями конкурса стали следующие СМИ Петербурга:
• в номинации «Лучшее средство массовой информации по освещению рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» — журнал «Загородное обозрение»;
• в номинации «Организация, предлагающая лучшую ипотечную услугу в Санкт-Петербурге и Ленинградской области» — ООО «Центр жилищного кредитования»;
• в номинации «Представителю бизнеса за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» — Владимир Николаев (заместитель генерального директора ООО «Бюллетень недвижимости»).
• в номинации «Лучший журналист, освещающий проблемы рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» — Игорь Воронин (каталог «Бюллетень недвижимости», журнал «Деловая недвижимость», интернет-портал БН.ру);
• в номинации «Общественному деятелю за личный вклад в развитие рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» — Юнис Лукманов (председатель Жилищного комитета Санкт-Петербурга);
• в номинации «Лучшая риелторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (до 25 сотрудников) — ООО «Адвокат-Недвижимость»;
• в номинации «Лучшая риелторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (от 25 до 100 сотрудников) — ООО «Агентство недвижимости «НЕВСКИЙ ПРОСТОР»;
• в номинации «Лучшая риелторская компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области» (более 100 сотрудников) — ООО «ЭКОТОН»;
• в номинации «Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области» — ООО «Дарко»;
• в номинации «Риелторской компании на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области за наиболее динамичное развитие» — ООО «ЮРИНФО-ЗАГОРОД»;
• в номинации «За вклад в развитие передовых технологий на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области» — ООО «АВЕНТИН-Недвижимость».
Награда из рук губернатора
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли и Общественный совет по малому предпринимательству при губернаторе Санкт-Петербурга провели очередной конкурс «Лучший предприниматель Санкт-Петербурга в сфере малого бизнеса».
Торжественная церемония вручения премии за 2008 год состоялась 11 декабря в рамках ежегодного VI Форума малого предпринимательства Санкт-Петербурга. В номинации «Строительство» победу на городском конкурсе одержала строительная компания «Мера» и лично ее генеральный директор Евгений Скачков, получивший из рук губернатора Санкт-Петербурга награду и памятные подарки. Заместитель председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Дмитрий Быков заметил: «Победители конкурса должны стать примером для петербургских предпринимателей. Мы хотим показать, что даже малый бизнес может добиться больших успехов и общественного признания». Конкурс проводился по 13 номинациям, которые отмечают лучших предпринимателей в сфере промышленного производства, в сфере ЖКХ, строительства, в агропромышленном комплексе, а также в сфере инновационной деятельности. Отметим, что на городском уровне компании могли выступать лишь после того, как одержали победу на районном уровне. Строительная компания «Мера» на рынке загородного индивидуального домостроения уже более 18 лет. Этой осенью она объявила об открытии продаж в коттеджном поселке «Береговая горка».
Новому году — новогодние распродажи
Компания «Евросиб-Девелопмент» поздравляет всех с Новым годом, желает семейного и финансового благополучия и сообщает об открытии новогодней распродажи земельных участков со скидкой 12%.
Скидки предоставляются на участки в коттеджном поселке «Галактика» при условии стопроцентной единовременной оплаты.
В случае поэтапной оплаты предоставляется беспроцентная рассрочка до 15 июня 2009 года. Предложение действует до 31 января 2009 года. «Галактика» расположена в 4 км от поселка Рощино и в 1 км от Лебяжьих озер. Общая площадь поселка 14 га, на которых расположены 60 участков площадью от 13 до 22 соток. По периметру территория поселка огорожена, въезд через лесополосу с асфальтовой дороги, которая соединяет трассу «Скандинавия» и поселок Рощино. «Галактика» окружена лесом и примыкает к территории другого, уже готового поселка «Евросиб-Девелопмент» — «Капелла». Еще одной приятной новогодней новостью стало подписание договора о кросс-продажах между компаниями «Евросиб-Девелопмент» и «ПулЭкспресс». Кросс-продажи — это новая тенденция на рынке Петербурга, когда фирмы не конкурируют, а сотрудничают при продажах, реализуя объекты друг друга. С января 2009 года два профессиональных девелопера, работающие на рынке загородной недвижимости уже около пяти лет, начали кросс-продажи участков в поселках. Информация о стоимости, возможных скидках и наличии свободных участков доступна в режиме онлайн менеджерам отделов продаж обеих компаний, а детальную информацию можно найти на сайтах.
Есть в Коломягах «графский пруд»
Компания «Содружество» сдала малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса «Графский пруд–2» в Коломягах — экологически чистом и инфраструктурно развитом районе Санкт-Петербурга.
Комплекс состоит из 17 таунхаусов и квартир в 4–10-этажном кирпично-монолитном доме; общая площадь 15 752 кв. метра. Масштабное строительство в Коломягах компания «Содружество» ведет с 1998 года. Здесь уже построены комплексы бизнес-класса пониженной этажности, таунхаусы и коттеджи, сочетающие в себе преимущества городского и загородного жилья: «Удельный», «Горная», «Березовая роща», «Графский пруд», «Орловский», «Орловский–2», «Орловский–3», «Удельный парк». В настоящее время компания «Содружество» продолжает строительство «Орловского каскада» и жилых комплексов на Тбилисской, Эстонской улицах и улице Щербакова.
Добро пожаловать!
ООО «Кировский домостроительный комбинат» заканчивает строительство второй очереди коттеджного поселка «Отрадный берег» в поселке Отрадное Кировского района Ленинградской области.
Государственная приемочная комиссия будет ориентировочно в июле, но уже сейчас половина домовладельцев проживают в собственных коттеджах, а еще треть заканчивают отделочно-ремонтные работы. На сегодняшний день достраиваются и продаются последние пять домов. Все дома выполнены из декоративного кирпича, имеют полноценный цокольный этаж, в котором можно разместить бильярдную, баню или устроить склад. Коттеджи имеют два входа, встроенные гаражи, открытые и закрытые террасы и уже так полюбившиеся покупателям декоративные эркеры. Поселок расположен на живописном берегу реки Невы, что очень привлекает любителей рыбалки, катеров и яхт. На всех участках предусмотрена дренажная система, которая гарантирует отсутствие воды в подвале и осушение придомовой территории. Оставленные на каждом участке несколько сосен и натуральных валунов послужат основой создания современного ландшафтного дизайна. Все обещанные покупателям коммуникации (включая магистральный газ) уже функционируют, а коммунальные платежи будут составлять 3–4 тыс. рублей.
Капитан выходит на финишную прямую
Клубный комплекс «Капитан» вышел на завершающую стадию строительства: на сегодня выполнено 80% общестроительных работ. Сейчас идет прокладка коммуникаций и подключение поселка к внешним сетям.
Малоэтажная часть поселка (коттеджи и таунхаусы) будет сдана уже в феврале—марте этого года. Семиэтажное здание, запланированное в рамках комплекса, будет готово в апреле–мае. Фактически строительство ведется с опережением заявленных сроков примерно на пять месяцев. Комплекс расположен в 16 км от Санкт-Петербурга, на берегу озера Разлив, в экологически чистом районе, окруженном лесами. Для комфортной загородной жизни предлагаются выполненные в едином архитектурном стиле апартаменты от 70 до
300 кв. м с удобными планировками и панорамными видами на озера. Общая площадь территории комплекса — 3,6 га. Статус собственников загородной недвижимости отве-
чает клубному принципу (социальная однородность проживающих). «Нам легко планировать и гарантировать сроки: уже выделено 100% средств на завершение строительства, — комментирует ситуацию инвестор клубного комплекса «Капитан», председатель правления «АКЭФ-банка» С. Суслов. — На общеэкономическую ситуацию и на общие ожидания коррекции цен, как и многие другие игроки на рынке недвижимости, будем реагировать: уже принято решение снизить норму рентабельности проекта, для чего разработана специальная программа скидок». Полностью комплекс с благоустроенной территорией будет сдан в июле.
Редакция «Загородного обозрения» приносит извинения за неправильно указанные в № 11 и 12 2008 года номера телефонов
компании «Капитан». Звоните: (812) 710-81-06; 8 (963) 670-80-70.
