Аналитики компании Knight Frank представили сравнительный анализ арендной стоимости коттеджа в Ленинградской области и похожего по качеству в Финляндии. Заграница проиграла. Если в расчете не учитывать расходы на оформление шенгенской визы, гринкарты, страховки на всех членов семьи и затраты на дорогу, разница составит 20–27% в зависимости от численности группы (семьи). С дополнительными расходами дельта увеличивается до 35%.
На планы отдыха за границей состоятельных петербуржцев изменения в экономике повлияли меньше, чем, например, на планы среднего класса. Прежними остались и требования к загородным домам в самом дорогом сегменте. Как рассказывают строители, их клиенты, заказавшие дома по 300–500 кв. м, не стали менять проекты: ни сокращать площадь домов, ни искать стройматериалы подешевле. И даже с обустройством они не торопятся, предпочитая ждать много месяцев заказанную в Италии кухню или сантехнику. Люди с высокими доходами не отказываются и от городских квартир, даже имея комфортабельный дом за городом. Тогда как не самые богатые петербуржцы стали чаще выбирать загородное жилье в качестве постоянного и корректировать свои запросы под уменьшившиеся финансовые ресурсы (см. стр. 26). Всегда возможны разумные компромиссы, позволяющие получить качественное жилье в благополучном окружении за приемлемые деньги (см. стр. 40).
Кому-то такой подход, взятый на вооружение сразу после скачка валют в декабре, позволил уже к майским праздникам начать обустройство в своем новом доме за городом. Кому-то еще предстоит найти правильное решение.
