Рассмотрим многоэтажные комплексы пригородной локации, которые реализуются рядом с лесами, парками, зелеными зонами. Надо заметить, что комплексы средней этажности (7-8 этажей) в данном обзоре тоже будем относить к многоэтажным.
Изучаем восточную часть Всеволожского
Покупателю, который мечтает жить в красивом и экологически чистом месте, стоит в первую очередь рассмотреть варианты в городе Всеволожске. С одной стороны, это очень развитый населенный пункт со всей необходимой инфраструктурой. С другой –
здесь достаточно и природы. В непосредственной близости к зеленым массивам возводятся, например, жилые комплексы «Всеволожский штиль», Gröna Lund. Стоимость однокомнатной квартиры здесь составит от 2 до 4 млн руб.
Рядом с лесом возводится целый ряд новостроек в поселке Янино Всеволожского района, практически рядом с КАД. Стоит выбрать ЖК «Ясно. Янино», «Яркий», если хочется жить поближе к природе. В этих местах жилье дешевле, чем во Всеволожске, купить однокомнатную квартиру тут реально за 1,5 млн руб.
Вполне экологичное зеленое место – поселок Колтуши Всеволожского района (все три названных населенных пункта расположены в восточной части района). В Колтушах сейчас возводится небольшое количество многоэтажных комплексов, но есть один довольно крупный – ЖК «Гармония» (квартиры от 1,4 млн руб.).
С точки зрения природного окружения наиболее интересны северные земли Всеволожского района. Правда, многоэтажных комплексов там строят мало, в основном – малоэтажку. Но все же варианты есть. Так, в Юкках реализуется проект ЖК «Морошкино», в Лупполово – «Финские кварталы», в Сертолово – ЖК «Отражение» (в Сертолово также ведется активное строительство малоэтажки, но об этом – в другой раз).
Многоэтажные комплексы в Курортном районе
Безусловно, любителям природы будут интересны многоэтажные комплексы в Курортном районе Петербурга, на побережье Финского залива (ЖК «Дом на Приморском шоссе», «Водолей 2», «Дюна», «Светлый мир. Внутри») или озера Сестрорецкий Разлив («Дом у Разлива»). Кстати, в отличие от загородной недвижимости, которая в Курортном районе крайне дорогая, квартиры в многоэтажных комплексах предлагаются по вполне доступным ценам: так, стоимость однокомнатных квартир в среднем составляет 3,5-4 млн руб.
Юг или юго-запад?
Есть варианты для любителей природы и в южных пригородах. И в первую очередь, конечно, в городе Пушкине, в летнюю пору буквально утопающем в зелени. Здесь на первичном рынке преобладают малоэтажные комплексы (они, безусловно, дороже), но есть и более высокие: например ЖК Inkeri.
Широкий выбор квартир в многоэтажных комплексах сегодня представлен на Петербургском шоссе, на участке между Экспофорумом и пересечением Петербургского шоссе с Витебским. Перечислим эти жилые комплексы: «Образцовый квартал» (несколько очередей), «СолнцеPark», «Пушгород» и др.
На юго-западе строительство многоэтажных комплексов ведется, например, в Красном Селе (квартиры тут стоят от 2 млн руб.), Лаголово (от 1,7 млн), возле Южно-Приморского парка (от 3,3 млн руб.).
Нюансы выбора
Многие покупатели, стоящие перед выбором квартиры в малоэтажном или многоэтажном комплексе схожей локации, отдают предпочтение малоэтажке как более комфортному жилью. Однако нужно понимать, что, во-первых, такое жилье стоит обычно дороже. И, во-вторых, обслуживание квартиры в малоэтажном доме нередко получается более дорогим, учитывая небольшое количество жильцов.
Эксперты рекомендуют обращать внимание на репутацию строительной компании. Желательно, чтобы она имела большой опыт работы именно в том формате, к которому принадлежит выбранный комплекс. Покупатель рискует, если фирма, в которую он обратился, много лет возводила малоэтажные комплексы, а потом взялась за большой многоэтажный проект.
