Для начала напомним, что населенный пункт Юкки расположен совсем рядом с городом. Это дает будущим домовладельцам неоспоримые преимущества перед хозяевами загородных домов, находящихся в относительно отдаленных от мегаполиса районах Ленобласти.
Фактор близости к городу является одним из определяющих, когда домовладелец и его семья выбирают, жить им за городом постоянно, приезжать сюда на уик-энды, в отпуск или исключительно летом. Конечно, каждому хочется переселиться на лоно природы насовсем, да вот незадача: полтора-два часа дороги в один конец (а зимой и все два с половиной) многих быстро утомляют, и вместо постоянного проживания большинство вынуждено ограничиться эпизодическим.
А поселок «Холмы» - всего в восьми километрах от северной границы Петербурга, и городские кварталы отсюда предстают как урбанистический пейзаж, практически не влияющий на жизнь поселения. Но до места работы, расположенного в центре города, можно добраться за полчаса, а при отсутствии пробок на дорогах - и того быстрее. И для некоторых покупателей это решает все.
Поселок расположен несколько в стороне от Юкков, в экологически чистом месте. Нет необходимости подробно описывать раскинувшийся недалеко от поселка Юкковский лесопарк - это замечательное место отдыха уже давно оценили петербуржцы. А зимой в распоряжении жителей поселка будут и склоны высоких Юкковских холмов, где любители горных лыж смогут прекрасно проводить время.
В этом поселке общий архитектурный стиль будет гармонично сочетаться с особыми пожеланиями и фантазией домовладельцев. Всем известно, что первые опыты строительства коттеджных поселков были не особенно удачны с этой точки зрения, поскольку застройщики ударялись в крайности: либо царила полная «разносортица» - и буквально в двух шагах друг от друга стояли скромные одноэтажные постройки и четырехэтажные особняки, либо наоборот - дома унифицировали, из-за чего общая картина получалась довольно унылой и однообразной.
В поселке «Холмы» будут реализованы пять различных проектов домов, что позволит (с учетом индивидуальной отделки) каждому хозяину выстроить дом «с собственным лицом». Но при условии единого плана застройки единый стиль, несомненно, будет выдержан, так что никакого хаоса - напротив, гарантировано гармоничное пространство для жизни.
Площадь домов - от 200 до 400 кв. м. И участки будут разные - 12, 24 и более соток. Так что каждый будущий домовладелец сможет выбрать тип дома и размер участка соответственно своим финансовым возможностям. Вместе с тем «разброс» невелик, то есть в поселке будет соблюдено немаловажное требование социальной однородности.
Поскольку все дома предназначены для постоянного проживания, предусмотрен полный набор коммуникаций, так что уровень комфорта в них нисколько не будет уступать комплексу удобств городской квартиры. Здесь имеется электричество, газ, водопровод, канализация. И надо отметить, что затраты на их подведение не были огромными (как это нередко бывает в отдаленных районах) - использовались уже имеющиеся в данном районе сети. А это, в свою очередь, сказалось и на цене квадратного метра, которая сравнительно невысока.
Важной частью местной «инфраструктуры» являются и качественные дороги и налаженное движение общественного транспорта - до поселка можно добраться как на собственной машине, так и на маршрутном такси или автобусе.
Как почти все современные коттеджные конгломераты, «Холмы» - поселок охраняемый.
В поселке планируется возвести не более 30 домов по скандинавской технологии каркасного строительства. На сооружение каждого требуется шесть месяцев, это позволит завершить строительство поселка за 2-2,5 года, не вынуждая домовладельцев жить в условиях вечной стройки. Выбрав подходящий размер участка и проект дома, уже через шесть-восемь месяцев заказчик получит готовый дом со всеми удобствами. При этом предусмотрена гибкая система оплаты: клиент имеет возможность приобрести коттедж в рассрочку на весь период строительства.
