Природа северных вещей
Огромные лесные массивы, обилие холмов и озер, богатая фауна и чистейший воздух — все это щедрые дары северной природы. Район Колтушей–Воейкова, где расположено «Лукоморье», своими пейзажами словно продолжает скандинавские мотивы. Здесь и бескрайние, простирающиеся до горизонта луга, и грибные и ягодные леса, и прозрачные воды Коркинского озера. Между прочим, летом здесь среди огромного количества цветов появляются и душистые округлые головки клевера, найти среди которых растение-четырехлистник — к большой удаче.
Территория поселка также сохраняет природные традиции. Ансамбль деревьев и кустарников дополнен аккуратными газонами, мощеные дорожки можно запросто перепутать с тропинками, а вот цветники и альпийские горки различных стилей и решений, напротив, подчеркивают индивидуальность придомовых участков. Кое-где у коттеджей можно увидеть фигурки сказочных гномов и троллей и даже элементы ландшафтной скульптуры, столь характерной для скандинавской садовой культуры. Кругдый год поселок поддерживает популярную во всем мире идею вертикального озеленения. Впрочем, в «Лукоморье» даже зима не бывает чисто белой: практически на каждом участке растут маленькие голубые или огромные изумрудные ели, темно-зеленые сосны и декоративные кустарники, сохраняющие яркие плоды до самой весны. В плане растительности поселок вообще не похож ни на один другой — ведь на его территории есть даже собственный лесопарк площадью 5 га, охраняемый и безопасный. Добавьте к этому мастерство флористов-дизайнеров и общее бережное отношение к природе, и вы получите уникальный северный оазис всего в 15 км от Петербурга.
Обманчивая простота
Норвегия, Швеция, Финляндия, Дания — все эти северные страны связаны общими архитектурными традициями. Отчасти это объясняется сходным историческим развитием, немаловажную роль сыграли и природа, и религия. Суровые продолжительные зимы и близость моря заставляли наших соседей сосредоточиться на утеплении и защите жилища, а протестантство, крайне негативно относившееся к демонстрации роскоши, способствовало формированию лаконичного, уравновешенного дизайна: строгие линии, спокойные тона, натуральные материалы. Именно эта красота, стиль и одновременно простота положены в основу архитектурной и дизайнерской концепции «Лукоморья». Рационализм в планировке, простор в жилых и обязательных подсобных помещениях, большая площадь вертикального и мансардного остекления, что особенно актуально в условиях долгой северной зимы.
В соответствии со скандинавскими канонами архитектура поселка избегает вычурности, излишне ярких деталей и броского декора. Но не стоит путать этот стиль с минимализмом. Фигурные наличники, карнизы, колонны и пилястры, детали оформления оконных и дверных проемов — все элементы отделки со вкусом разбавляют лаконичную простоту, даря каждому коттеджу свою изюминку.
Также дома отличает и организация внутреннего пространства. Цокольный этаж, мансарда, тренажерный зал или бассейн под стеклянной крышей — все это определяется вариантом проекта и предпочтениями будущего владельца. В коттеджном поселке «Лукоморье» выбор можно остановить как на уже готовом, типовом, так и полностью эксклюзивном проекте, выполняемом на заказ. Типовой подразумевает полный набор необходимых помещений плюс ванну-джакузи, финскую сауну и камин, а эксклюзивный — и вовсе неограниченный простор для фантазий, будь то домашний кинотеатр, бильярдная, двухъярусная библиотека или пока еще непривычная веранда на втором этаже.
Суровый и холодный северный климат, роднящий Россию и Скандинавию, стал причиной широкого распространения комнатной зелени. Площадь коттеджей в поселке (от 150 до 600 кв. м) позволяет украсить интерьер множеством растений, а при желании можно оборудовать зимний сад или оранжерею, где теплый климат будет обеспечен даже самой капризной экзотике.
В проекте поселка сделан акцент на удобство и практичность. Иными словами, на качество строительных материалов, совершенство инженерных систем и электронное обеспечение. Жителям проведены электричество, газ, канализация и водопровод. Водоснабжение горячее и холодное, причем вода подается прямо из чистейшей артезианской скважины, с гарантией чистоты и высокого качества. В домах также предусмотрены котлы парового отопления и генераторные системы. На территории поселка установлена собственная электрическая подстанция. Жителям предлагаются выделенная интернет-линия и многоканальное спутниковое телевидение. Дополнительное преимущество — возможность установки системы «умный дом». Эта интеллектуальная программа словно специально создана для загородной жизни, поскольку позволяет связать обогрев, освещение, вентиляцию и прочие функции коттеджа в единый комплекс, адаптировать к потребностям хозяина и сделать управление системами максимально простым. Пожалуй, мягкое hygge, что в переводе с датского означает «уютный, удобный», наиболее точно характеризует подобный образ жизни.
Акценты современности
Логичным компонентом комфортной загородной жизни, вне зависимости от области или страны проживания, является развитая инфраструктура. Да и как иначе. И даже в коттеджном поселке «Лукоморье», куда можно добраться и по Мурманской трассе, и по Колтушскому шоссе, и по Дороге жизни — то есть за 15–20 минут с гарантией отсутствия пробок, — хочется, чтобы все необходимое было под рукой.
В инфраструктурном отношении Всеволожский район отвечает самым взыскательным требованиям. Есть супермаркеты и развлекательный комплекс с боулингом, открыты двери элитного салона красоты, ресторанов и кафе. В Воейкове летом работает благоустроенный пляж, зимой — открытый каток, в Колтушах — школа верховой езды. А 12-й километр Мурманского шоссе приглашает в торгово-развлекательные IKEA и MEGA.
Однако объекты для проведения досуга — лишь часть местной инфраструктуры коттеджного поселка. Другая составляющая имеет более официальный характер и представляет собой различные социальные учреждения: органы местного управления, поликлиники, аптеки, школы и детские сады. В условиях близости к природе обучение, воспитание, да и любая деятельность оказываются гораздо эффективнее. Не в этом ли основной секрет успешной работы научно-исследовательского городка в Колтушах?
Свой городок есть и в «Лукоморье». Правда, привилегиями здесь явно пользуются самые маленькие жители. Родителям остается лишь с завистью поглядывать на пестрый круговорот качелей-каруселей, горок, лошадок, песочниц и волшебных замков — ведь городок-то детский. Хотя и мир взрослых представлен в поселке не менее основательно: центральная площадь с рестораном и кафе, мини-маркет, гостевая парковка, площадки для большого тенниса, волейбола и самостоятельных занятий спортом. Спокойствие же и, главное, безопасность этого мира гарантирует штат профессиональной охраны, осуществляющей контроль въезда-выезда и круглосуточное наблюдение за порядком.
Природные строительные материалы, аристократическое пуританство, функциональность и комфорт, — скандинавскому образу жизни в последние годы отдают предпочтение все больше людей. С появлением поселка элитного клубного жилья «Лукоморье» это стало так легко.
