Как и «Лукоморье», «Чистые пруды» расположились практически в том же месте — лучшего, чем Всеволожский район, пространства для жизни просто не найти. В воздухе разноголосье птиц, ароматы трав и коры. В лесах ягоды, грибы, зайцы, белки и неторопливые ежики. Пестрые стрекозы, шмели, божьи коровки и прочие «луговые» обитатели дополнительно подтверждают экологическое благополучие этих мест. В нескольких километрах от поселка знаменитые Коркинские озера, чуть дальше по Дороге жизни — чистейшая гордая Ладога. Изюминка «Чистых прудов» — небольшое озеро, расположенное прямо на территории. В ближайшем будущем вокруг него появится пляж, пользоваться которым смогут все жители.
По периметру поселок оформлен кольцом живой изгороди — плотный слой деревьев и кустарников надежно скрывает его от любопытных взглядов. «Зеленая жизнь» поддерживается и во внутреннем пространстве «Чистых прудов». Газоны, клумбы, цветники, водные элементы и малые архитектурные формы — безусловно, в основу легли идеи благоустройства и садовой культуры «Лукоморья», примеру которого стоит подражать. К лету в поселке планируется ввести и ставшую уже визитной карточкой традицию вертикального озеленения. Принцип действия: балконы, иногда крыши, террасы, подоконники и прочие конструкции домов становятся приютом нежных созданий. К слову, кроме эстетического удовольствия, эта традиция приносит и пользу: многочисленная зелень выделяет немало кислорода.
Следующая причина, вследствие которой жители «Лукоморья» обрели столь приятное «соседство», — это инфраструктура: от органов местного управления, здравоохранения и образования и до мельчайших деталей досуга. В Воейкове построен торгово-развлекательный комплекс с боулингом, элитный салон красоты, есть химчистка и прачечная. Летом функционирует благоустроенный пляж, зимой — каток. В Колтушах работает школа верховой езды. Есть немало библиотек, особый дух, сохранившийся в них еще с советских времен, придает выбору книг неповторимое очарование. Не так давно здесь открыли кинотеатр на 189 мест. В районе несколько ресторанов и кафе. Разнообразие проявляется даже в выборе продуктов питания: отправиться в супермаркет в Воейкове или предпочесть крупных «торговых монстров» IKEA и MEGA, что всего в шести километрах от поселка. Самый удобный вариант — третий: приобрести все необходимое прямо на территории «Чистых прудов». По задумке организаторов, магазины, рестораны, тренажерный зал с бассейном, детские площадки, бильярд и даже автомойка будут объединены под крышей одного развлекательного комплекса. По соседству здание пункта охраны. Вот уж действительно, все необходимое прямо под боком.
Преимуществом является и отлично развитая транспортная сеть района: многополосное движение, удобные развязки, налаженное железнодорожное и автобусное сообщение. А остановка маршрутных такси находится буквально в паре минут от въезда в коттеджный поселок. Всего 10 километров отделяют жителей «Чистых прудов» от границы города. Впрочем, намного ближе, в каких-то пяти километрах, раскинулось «Лукоморье». Говорят, ходить по гостям в пригороде намного приятнее.
Стилевое решение нового поселка — уже знакомая по «Лукоморью» благородная классика. Светло-бежевые и молочные стены, ладные крыши естественных, природных тонов, филигранный декор. Все предельно четко, даже строго, но с очень большим вкусом — именно такой и представляется элегантная простота. Единственное отличие архитектуры «Чистых прудов» заключается в том, что она стала более лаконичной. Отчасти дело в совершенстве стиля, отчасти — в практике расчета. К примеру, одни только отказ от мансарды ведет к увеличению жилой площади дома: появляется больше свободного пространства, организация помещений становится удобнее и рациональней. Альтернативные варианты планировки, которые поселок с радостью предоставляет всем будущим жильцам, возможны при условии внесения изменений на первоначальном этапе строительства. Стоит поторопиться, эксклюзивные проекты в классе «бизнес плюс» — редкость на рынке загородной недвижимости.
В общей сложности на территории «Чистых прудов» будет возведено около 150 коттеджей площадью 150–250 квадратных метров. Дома предусматривают полное инженерное обеспечение: подачу природного газа, достаточное количество электрической мощности, локальную канализационную систему. Водоснабжение осуществляется из собственной артезианской скважины поселка. Организовано спутниковое телевидение и интернет-линия. Возможна установка системы «умный дом». К каждому коттеджу прилагается участок от 8 до 22 соток в зависимости от площади жилья. В части домов предусмотрены парковочные места и навесы для машин. Владельцам предлагается сопровождение по отделочным и ландшафтным работам. Возможно профессиональное эксплуатационное обслуживание техники.
Помимо коттеджей, поселок предлагает комфортабельные и благоустроенные таунхаусы нового типа. Таунхаус — это малоэтажный комплекс, несколько сблокированных секций с общими кровлей и боковыми стенами. Жить в таком доме — значит иметь собственную квартиру, которая лишь боками стыкуется с соседними. Вход-выход у владельца таунхауса персональный, что практически приравнивает такое жилье к отдельному. Каждый владелец также обеспечивается личным придомовым участком, где вполне хватит места для небольшого розария или барбекю. Площадь квартир варьирует: минимум — 35 кв. м, максимум — 175 кв. метров. Однокомнатный таунхаус подойдет в качестве начального, пробного, варианта. Двух- или трехкомнатный станет идеальным для молодой пары с детьми или пожилых родителей. В любом случае это прекрасная альтернатива городской квартире — при относительно одинаковой стоимости преимущества таунхауса неоспоримы.
Таким образом, на сегодняшний день компания представляет на загородном рынке сразу несколько проектов. Коттеджный поселок «Лукоморье» удивляет особым размахом и эксклюзивными предложениями. Поселок класса «бизнес плюс» «Чистые пруды» — удивительной практичностью и рациональностью. В поселке «Лукоморье» есть приватная лесопарковая зона, а в «Чистых прудах» — собственное озеро с пляжем. Каждый поселок хорош по-своему, обладает достоинствами и, главное, предлагает максимум для идеальной жизни за городом. Вам остается только выбрать.
