Подобная точка зрения имеет немало сторонников.
С этим согласны в компании «Особняк» — одном из немногих девелоперов, работающих с конечным потребителем, то есть непосредственно с теми, кто сделал выбор в пользу покупки загородного дома. Преимущества общения напрямую с застройщиком очевидны и выражаются не только в финансовой экономии и надежных гарантиях; подобный алгоритм взаимодействия значительно сокращает время на маркетинговые исследования, поиск компетентных консультантов, переговоры с агентствами, не говоря уже о прочих организационных, в том числе юридических, вопросах.
Одно из предложений компании «Особняк» — коттеджный поселок «Жемчужина Разлива». Название, которое говорит само за себя, — только лучшее, только драгоценное и изысканное и, конечно, в великолепном месте. Судите сами: уникальный анклав из четырех десятков кирпичных коттеджей, построенных по авторским проектам, с планировкой, учитывающей последние тенденции интерьерной моды, и оборудованных самой современной инженерией, обеспечивающей максимальный на сегодня уровень комфорта. Неподалеку песчаные пляжи, озеро Сестрорецкий Разлив и побережье Финского залива — словом, абсолютная природная идиллия, причем недалеко от мегаполиса, при хорошей транспортной доступности и собственной развитой инфраструктуре. Неслучайно этот ближайший пригород Петербурга считается самым престижным направлением, а земля в районе Сестрорецка стабильно лидирует по росту цен. Поселок, справедливо относящийся к классу «элит» и рассчитанный, безусловно, на узкий круг респектабельных покупателей, готов и сдан в эксплуатацию. Сегодня в нем празднуют новоселье первые обитатели.
Согласно оценкам аналитиков рынка недвижимости, «элитное» жилье прежде всего определяется местоположением, площадью, предлагаемым набором удобств и, если имеет место концепция «под ключ», уровнем отделки. В случае загородного дома обязательным условием становится также и эстетичность проекта, которая, как правило, предполагает авторство именитого архитектора или успешной архитектурной мастерской. Поселок «Жемчужина Разлива» соответствует всем критериям элитарности.
Генеральный план поселка, расположенного на территории почти 7 га, был разработан в архитектурной мастерской Сергея Ерофеева. Равно как и индивидуальные проекты всех коттеджей. Всего в поселке запроектированы четыре типа двухэтажных коттеджей — площадью 144, 195, 196 и 238 кв. м. Для каждого предусмотрен достаточно большой земельный участок, от 11 до 16 соток. По внешнему облику коттеджи являют собой классические загородные особняки. По внутреннему содержанию это комфортабельные дома для постоянного проживания, то есть для всесезонного наслаждения жизнью в кругу близких, друзей и единомышленников, ориентированных на домашний уют в респектабельном стиле. Все предлагаемые коттеджи с элегантными фасадами выполнены из экологически чистых материалов. Каждый дом рассчитан на то, чтобы служить многим поколениям семьи.
Надежность обеспечена уже самими технологиями строительства. Фундамент и перекрытия — из монолитного железобетона, стены домов — из керамического поризованного камня и облицованы кирпичом. Стильная мягкая черепица на кровле, экологически чистые деревянные оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами. И конечно, современные инженерные системы. В частности, в каждом коттедже организовано централизованное водоснабжение, установлены счетчики учета и фильтры грубой очистки воды; хозяйственно-бытовая и ливневая канализации — центральные; от местных электросетей подведены коммуникации, обеспечивающие 28–29 кВт энергии, установлены электрощиты и счетчики; газ подается от магистральных сетей непосредственно до индивидуальной домашней котельной и газовой плиты. В домах полностью выполнена разводка теплоснабжения и установлены отопительные приборы.
На территории поселка в соответствии с генеральным планом разбиты многочисленные газоны и цветники. На фоне созданных руками специалистов картин «первозданной» природы цивилизация проявляется в виде мощеных пешеходных дорожек, разветвленной системы уличного освещения, спортивной зоны и детской площадки. На территории предусмотрена гостевая парковка. В запроектированном административном здании расположены службы, призванные обеспечивать эксплуатацию поселка и его охрану. Кстати, безопасности поселка уделяется большое внимание: въезд на территорию оборудован воротами, по периметру сооружено надежное ограждение, предусмотрен стационарный пост охраны и современная система видеонаблюдения.
Одним словом, это VIP-жилье соответствует статусу элитной загородной недвижимости и способно удовлетворить самый взыскательный вкус. Оно сочетает все лучшее, что можно предложить сегодня покупателю, находящемуся в поисках респектабельного комфорта.
В том образе жизни, на который неминуемо «обрекает» себя житель «Жемчужины Разлива», заложена идея гармонии — изумительной природы и неизбежной цивилизации, оптимальной удаленности от мегаполиса и удобного транспортного сообщения, высокой культуры социума и приватной жизни, яркой независимости и надежной защищенности в собственном доме.
