— Леонид Владимирович, участок под застройку расположен в населенном пункте, то есть может использоваться для ИЖС, и при этом на курорте?
— Приоритетом для компании «Династия» является качество. В полной мере это относится и к юридически безупречному оформлению земельных участков. Полноценное жилищное строительство, согласно действующему законодательству, возможно только на землях населенных пунктов. Поэтому мы оказывали всестороннюю помощь, в том числе финансовую, администрации Красноозерного сельского поселения, в состав которого входит д. Светлое, в организации разработки генерального плана поселения. По итогам конкурса, проведенного администрацией поселения, право разработки генерального плана получила известная архитектурная студия «Матвеев и К°». Эта же студия выполнила и проект планировки территории «Красной поляны». Таким образом, жители коттеджного поселка могут не беспокоиться о правовом статусе своей собственности. Что касается курорта, то жители «Красной поляны» смогут из своих гостиных наблюдать, что делается на склонах «Снежного» и «Золотой долины», входящих в состав крупнейшего в области горнолыжного центра в Коробицыно. Фактор локации определяет нашу целевую аудиторию: это люди среднего возраста, предпочитающие активный отдых, прежде всего катание на горных лыжах и сноубордах. Рядом с поселком, кроме собственно трасс для катания, сформирована полноценная инфраструктура отдыха: каток, кафе, рестораны, магазины, прокат снегоходов и многое другое. Неподалеку, в нескольких сотнях метров от границ поселка, находится озеро Красное, охраняемый природный объект. Прекрасный вид на него открывается прямо из «Красной поляны». В поселке можно наслаждаться природой и отдыхать в любое время года.
— Дата вывода проекта на рынок связана с началом «высокого» сезона для загородных покупателей?
— Мы отмечаем повышение покупательской активности на рынке загородной недвижимости. Но также важно, что «Династия» готова предложить покупателям качественный продукт с безупречным правовым статусом.
— Каковы параметры поселка?
— Территория 26 га будет разбита на участки по 10–15 соток под индивидуальные дома; около одного гектара отведено под 25 секций сблокированных домов. Мы будем продавать как инженерно-подготовленные участки, так и дома. Концепция поселка предполагает использование древесины в качестве основного строительного материала. По местоположению и качеству поселок соответствует бизнес-классу. Коммуникации, в том числе газопровод, будут подведены к участкам. Дополнительную информацию о проекте можно найти на сайте www.korobitsyno.ru
— Для компании «Династия» это второй проект в ином ценовом сегменте рынка. Будут и другие?
— У компании сформирован хороший земельный банк, включающий участки для жилищного и промышленного строительства, и сейчас «Династия» занимается подготовкой градостроительной документации для этих активов.
— Как обстоят дела с проектом жилого парка «Уварово»?
— Работа продолжается. Ведется строительство инженерной инфраструктуры, домам присвоены адреса. Жители Каштановой аллеи и Лесного бульвара могут начать внутреннюю отделку домов уже в этом сезоне. Жилой парк «Уварово» признан лучшим коттеджным поселком Северной столицы по версии Ежегодной национальной премии за достижения в области загородной недвижимости «Поселок года — 2011». Высокий статус «Уварово» подтверждает и то, что нашим партером по продажам стала компания Engel & Völkers — признанный лидер на рынке элитной недвижимости.
(812) 363-02-22 , www.uvarovo.com
