По счастью, сейчас на петербургском загородном рынке появилось предложение, которое а) поможет осуществить заветную мечту, б) не разорит вашу семью. Это предложение – жилье в малоэтажном жилом комплексе «Кирккоярви», расположенном в Выборгском районе. Место известное - Карельский перешеек, благодатный край лесов и озер. Сам поселок строится на берегу Полянского озера, рядом расположено еще семь озер: Школьное, Безымянное, Окуневое, Блюдечко, Красногвардейское, Подгорное и Гладышевское. Если же сосчитать водоемы в радиусе семи километров, то мы насчитаем 24 озера! А какие там замечательные лесные массивы, какое изобилие грибов, ягод, какая шикарная рыбалка!
Понятно, что девелоперы и риэлторы давно положили глаз на это замечательное место, и на рынке появляются предложения участков земли и недвижимости в данном районе. Вот только предложения эти далеко не каждому по карману – какой-нибудь неказистый щитовой домик на берегу выставляется за 4 – 5 миллионов рублей, а это значит – для его приобретения нужно продать городское жилье, поскольку таких накоплений средняя семья, как правило, не имеет.
Между тем вовсе не обязательно покупать постройки советского периода или возводить коттеджи на просторных и ввиду этого – очень дорогих участках. Главное что? Природное окружение, возможность жить на свежем воздухе, на лоне природы. А для этого достаточно приобрести квартиру в малоквартирном доме, которая обойдется значительно дешевле, поскольку тут не надо вкладываться в землю.
Вопрос: где взять квартиру в краю лесов и озер? Ответ: в жилом комплексе «Кирккоярви», где компания «Мегаполис-Развитие» предлагает вариант «квартир-дач» самого разного метража. Минимальная стоимость такого жилья – 950 тыс. руб. за студию площадью 20 кв. м., что сопоставимо с ценой автомобиля среднего класса. Двухкомнатная квартира площадью 50 кв. м. обойдется дороже – в 2600 тыс. руб., но и эта цена, согласитесь, не заоблачная. Самое главное: вам больше не придется вкладываться в мелиорацию, прокладку коммуникаций и т.п., как это приходится делать приобретателям участков в девственных лесах. Проведите чистовую отделку купленного жилья – и живите в свое удовольствие!
Такое жилье предлагается в малоквартирных домах, выстроенных по финскому проекту. Технологии строительства домов отвечают самым высоким европейским стандартам: железобетонные несущие конструкции, ограждающие конструкции из пенобетона с эффективным утеплителем, навесные вентилируемые фасады, высота потолков – 2,8 м. Каждая квартира имеет лоджию, что еще более приближает жильцов к природной среде. Кроме того, проектом предусмотрена возможность объединения двух и более квартир, то есть, двухкомнатный вариант – вовсе не предложение-максимум. Планировка такой квартиры может быть выполнена по заказу клиента, в соответствии с индивидуальными запросами. Причем можно как заказать жилье с готовой отделкой (въезжай – и живи!), так и самостоятельно заняться оформлением интерьера. В этих квартирах имеется полный набор коммуникаций, причем все они централизованные, так что будущая эксплуатация жилья обойдется не более чем в 1 – 1,2 тыс. руб.
Не оторваться от благ цивилизации позволит развитая инфраструктура расположенного поблизости поселка Поляны - одного из самых благоустроенных населенных пунктов Ленобласти. В самом посёлке уже есть магазины, аптека, почта, школа, детский сад на берегу оз. Полянское, кафе, салоны красоты, строительные магазины, свой местный рынок, столовая и еще целый ряд необходимых для жизни элементов инфраструктуры. Кроме того, неподалеку находятся такие комфортные базы отдыха, как «Аврора-Парк», «Кирочное подворье», так что возможность цивилизованного отдыха тут обеспечена на сто процентов.
Жилой комплекс вполне доступен в транспортном отношении, причем добираться туда можно разными путями и на разных видах транспорта. На собственном автомобиле можно ехать по Приморскому шоссе или по трассе «Скандинавия», с которой следует свернуть к поселку Победа (55 км от КАД). Можно ехать на рейсовом автобусе маршрутом на Приморск либо электричкой до Зеленогорска или Каннельярви, а затем автобусом до п. Поляны. Дорога от Санкт-Петербурга до ЖК «Кирккоярви» на общественном транспорте займёт всего 1,5 часа. А на личном автомобиле вы менее, чем за час можете переместиться из пыльного загазованного города в природную атмосферу, к лесам, озерам, грибам, ягодам и т.п.
Важнейшая особенность жилого комплекса «Кирккоярви» - широкие возможности использования данной недвижимости. Если человек не привязан к городу, он может с комфортом проживать там круглый год. Это удобно, например, для пенсионеров или людей, работающих дистанционно. Можно использовать загородную квартиру для отдыха на выходных и в летнее время, когда начинаются отпуска. Тот, кто мыслит жизнь на даче только летом, может в зимнее время сдавать это жилье внаем – оно будет гарантированно востребовано любителями зимних видов отдыха. Еще один вариант: приобретение одной квартиры для собственного пользования, а другой – для сдачи внаем, в итоге со временем первоначальные вложения могут полностью окупиться. При желании можно приобрести даже целый подъезд в доме и сделать из этого жилья загородный отель.
Для желающих приобрести это жилье предусмотрен ряд финансовых льгот, в частности, возможность купить квартиру по ипотечному кредиту. В качестве первого взноса может приниматься материнский капитал. Кроме того, компания «Мегаполис-Развитие» работает практически со всеми программами жилищного комитета, которые субсидируются из бюджета Санкт-Петербурга, Ленобласти и Федерального бюджета.
Полностью комплекс сдается в эксплуатацию уже в 4 квартале текущего года. Так что следует поторопиться с приобретением, если такой уникальный вариант загородного жилья вас устраивает.
Адрес строительной компании «Мегаполис-Развитие»:
Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., 73-75,
тел. отдела продаж: (812) 677-02-85, 935-55-05
