Конечно, скромных по площади студий и небольших однокомнатных квартир в пригороде продается довольно много – ведь именно на такое жилье ориентирован массовый спрос. Тем не менее, застройщики предлагают и просторные варианты «однушек».
Вообще при желании покупатель сам может заказать перепланировку и, добавив, где ему удобно, перегородку, сделать из однокомнатной квартиры «двушку». Но, как правило, люди все-таки предпочитают иметь одну просторную гостиную-спальню, нежели две тесные комнаты.
Итак, наш рейтинг включает в себя пять позиций: самых просторных однокомнатных квартир на первичном рынке пригородов.
«Янила Кантри» в Янино: 44 кв. м
В среднеэтажном жилом комплексе «Янила Кантри», который компания Ленстройтрест возводит в деревне Янино Всеволожского района, предлагаются разные квартиры: от студий до трехкомнатных. «Однушки» достаточно просторны. Даже самая небольшая однокомнатная квартира имеет площадь 35,6 кв. м. Но нас интересует наиболее просторный вариант, площадь которого составляет 44 кв. м.
Квартира спроектирована таким образом, чтобы дать жильцам максимум свободного открытого пространства. Главная комната площадью 21,7 кв. м разделена с кухней (11,4 кв. м) лишь символически. Между ними легко монтируется невесомая дверь-купе – в результате, когда она открыта, получаем огромную «территорию» для жизни: более 30 «квадратов». Санузел в квартире раздельный, что приятно: площадь ванной – 2,9 кв. м, туалета – 2 кв. м.
«Цветы» в Касимово: 44,8 кв. м с гардеробной
Данный пригородный проект от компании «Европейская слобода» является малоэтажным. В жилом комплексе есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Студий нет вовсе – это говорит о том, что застройщик не стал ухудшать комфортность своего проекта в угоду сиюминутной выгоде.
Минимальная площадь однокомнатных квартир в «Цветах» – 28,5 кв. м. А вот самая большая «однушка» – 44,8 кв. м. Площадь жилой комнаты – 19,3 кв. м, кухни – 10,5 «квадрата». Здесь проектировщики сделали весьма просторный, хоть и совмещенный санузел – 4,8 кв. м, и отдельную комнатку площадью почти 3 кв. м, которую можно использовать, например, как гардеробную.
«Новый Оккервиль» в Кудрово: 48,8 кв. м
В многоэтажном жилом комплексе «Новый Оккервиль» от компании Отделстрой самая просторная «однушка» располагается в уже сданной третьей очереди проекта. Площадь этой квартиры – 48,8 кв. м.
Данный вариант интересен, прежде всего, огромной жилой комнатой – почти 30 кв. м. Хотя, надо сказать, она имеет излишне вытянутую форму. Поэтому при создании дизайн-проекта и расстановке мебели придется, наверное, потрудиться. Зато при необходимости такую комнату будет легко разделить на две.
Кухня в этой квартире среднего размера: 10,4 кв. м, ванная и туалет совмещены в одно помещение, причем относительно небольшое – 4,4 кв. м.
«Мой Город» в Мурино: 49 кв. м
Компания Полис Групп возводит жилой комплекс «Мой город» в микрорайоне Мурино – Новое Девяткино Всеволожского района. Хотя это территории массовой многоэтажной застройки, девелопер не стал «мельчить»: площадь самых маленьких однокомнатных квартир в данном жилом комплексе – 28 кв. м. Самая же просторная «однушка» имеет площадь 49 «квадратов».
Планировка необычна: площадь жилой комнаты – 18,5 кв. м. Почти столько же места занимает кухня – 16,5 кв. м. Совмещенный санузел невелик: 3,3 кв. м. Зато есть просторная лоджия (более 7 кв. м). Плюсом данной квартиры является большая удобная прихожая (11 кв. м).
«Золотой Век» в Пушкине: 49,9 кв. м
Наиболее просторную однокомнатную квартиру мы обнаружили в жилом комплексе «Золотой век» в городе Пушкин. Данный проект реализует строительная компания ЦДС. Комплекс среднеэтажный (4-5 этажей), повышенной комфортности.
Поэтому и квартиры тут просторные. Например, площадь студии составляет порядка 40 кв. м, самой маленькой однокомнатной квартиры – 45 кв. м.
В наш рейтинг попала «однушка» общей площадью почти 50 кв. м (по размерам она даже сопоставима с некоторыми трехкомнатными квартирами).
Итак, как же зонировано здесь пространство? Площадь жилой комнаты – 19,1 кв. м, кухни – 12,2 кв. м. Санузел раздельный: на ванную приходится 2,9 кв. м, на туалет – всего один «квадрат». Прихожая просторна – 10,3 кв. м.
В целом планировку можно считать удачной, если бы не слишком маленькая уборная, она могла бы быть чуть просторней.
Как видим, большие однокомнатные квартиры в разных проектах имеют очень непохожие планировки. Поэтому перед покупкой имеет смысл подумать о том, насколько удобно будет жить в данном пространстве и какая «доработка» потребуется.
