Единство архитектуры и ландшафта
Архитектурные и ландшафтные решения в комплексе «Ламбери» в Энколово выдержаны в английской стилистике: дома с характерной планировкой и фасадами, нерегулярный парк с прудами и перголами, полное отсутствие глухих заборов. Все это воссоздает на территории 17 га аутентичный британский пригород.
Поселок рассчитан на 50 домовладений с участками от 15 до 40 соток. На каждом участке с учетом его рельефа будет выстроен коттедж или особняк, оптимально вписанный в окружающий ландшафт. Есть дома «на плите», есть — с цокольным этажом. Посадка каждого дома продумана с учетом инсоляции, расположения домов по соседству и видовых характеристик.
«Есть также несколько участков для строительства под заказ. Хотя, как показала практика, покупка готового дома менее рискованное дело, предупреждает генеральный директор ООО «Ламбери» Алексей Потапов. — Самостоятельное строительство может растянуться на долгие годы. А выбранный в «Ламбери» подход с одной стороны гарантирует сохранение в поселке единой архитектурной концепции, с другой — оставляет свободу в выборе дополнительных построек, таких как гараж, баня и прочие».
Цель — создать гармоничное оформление территории поселка. Поэтому для каждого участка, с учетом его рельефа и инсоляции, специалисты продумали базовые ландшафтные сцены так, чтобы вид из окон радовал глаз. Кроме того, рядом с поселком застройщик возводит школу и фитнес-центр с рестораном и бассейном, а в перспективе намечено строительство торгового центра.
Однородность социальной среды — черта, характерная для большинства коттеджных поселков, особенно премиум-класса. Для какой категории покупателей предназначен проект «Ламбери»? Собственниками домов здесь становятся люди состоявшиеся — те, кто уже достиг каких-то высот в карьере или бизнесе, создал семью. Как правило, это покупатели в возрасте 40– 48 лет, уверенные в своем будущем и будущем России.
Чем ближе к финишу, тем выше популярность
Продажа загородной недвижимости, особенно элитной – дело не из простых. Покупателям дорогих объектов свойственны повышенные запросы и требовательность. В связи с этим ситуация в «Ламбери» весьма интересна: с начала 2016 года было продано уже три домовладения. И это несмотря на заявления экспертов о том, что рынок загородной недвижимости «стоит» из-за кризиса.
Интерес к поселку рос по мере приближения строительства к завершению. На сегодняшний день большая часть работ уже выполнена: построено 24 дома, подключены все инженерные коммуникации, заасфальтированы дороги, выполнен ландшафтный дизайн территории 1-ой и 2-ой очередей, создан собственный парк и пруд, в котором уже подросли запущенные туда карпы, плотва и окуни. Осенью резко выросло число просмотров и переговоров – явное свидетельство роста популярности проекта!
Все это говорит также о том, что застройщик угадал потребности покупателей, создав проект, соответствующий запросам и требованиям элитного сегмента. Поселок «Ламбери» выделяется из списка элитных загородных проектов, заложенной в него идеей создания пригорода в лучших британских традициях.
