Многих жителей многоэтажек хоть раз да посещала мысль о том, чтобы переехать из душного мегаполиса поближе к природе, избавившись от городской суеты, пробок и шума, и по-настоящему ощутив себя свободным и счастливым человеком. И сегодня все большее число людей стремится переселиться в собственный загородный дом, создав там свой частный уютный мир.
Прошло то время, когда мысли о переезде за город упирались в невеселую картину приобретения клочка земли, на котором помимо строительства дома необходимо заниматься подводкой всех необходимых коммуникаций. Сегодня на рынке представлены и готовые домовладения «под ключ», и земельные участки с уже подведенными коммуникациями. Современные загородные домовладения позволяют своим жильцам пользоваться всеми теми благами, к которым они уже привыкли в городских квартирах: водоснабжение, отопление, канализация и прочее.
Что по финансам?
Стоимость строительства своего дома обычно обходится дешевле покупки аналогичных по площади городских квартир, и сегодня она сопоставима с ценой 3-4 комнатной квартиры в жилом комплексе класса «комфорт». Например, в загородных проектах компании «Строительный трест» стоимость «квадрата» начинается от 67 тыс. рублей, поэтому за те же средства можно получить гораздо более комфортные условия проживания. У каждого домочадца может оказаться собственная комната, какой большой бы ни была семья.
Собственный загородный дом – это еще и возможность расширения. Если в вашей семье ожидается пополнение, не надо думать о переезде в новую квартиру с большим количеством комнат. В своем коттедже в любое время можно заняться перепланировкой, сделать пристройку или переделать ранее нежилой чердак под мансарду.
Причем сегодня уже не нужно самому придумывать проект будущего домовладения, выбирать материалы, планировку и просматривать бесконечное количество вариантов. Вы можете выбрать уже готовые дома в коттеджных поселках, возведенные по проектам известных архитектурных студий, либо выбрать участок под застройку и создать дом своей мечты вместе с командой профессиональных архитекторов и инженеров, которые помогут существенно сэкономить время. И то, что вчера еще казалось мечтой, завтра уже может стать реальностью. Это жизнь в собственном доме с открытой террасой, навесом для автомобилей, камином, мансардными окнами, гостевой спальней и ландшафтным дизайном участка, вымощенным тротуарной плиткой.
Мир за порогом
Что находится за дверью городской квартиры? Лестничная площадка, где находится еще несколько таких же квартир, подъезд с лифтом и почтовыми ящиками. А за порогом своего дома начинается мир, который вы можете наполнить тем, что вам по душе. На придомовой территории можно разбить сад, поставить летнюю беседку, оборудовать бассейн, детскую и спортивную площадку, зону барбекю, беседку, баню, гараж – что угодно, хоть все сразу. Это ваша территория, и все огранивается лишь вашей фантазией.
Жизнь в загородном доме избавит от проблем с соседями, с которыми приходится сталкиваться городским жителям. Никто не будет вам надоедать громкой музыкой за стеной, непрекращающимся ремонтом, хлопать дверями, заливать вас водой из-за неисправных водопроводных труб и смесителей.
Проживание в коттеджном поселке гарантирует однородную социальную среду и безопасность всех домочадцев, включая самых юных. Не нужно беспокоиться о прогулках с детьми и друзьями нашими меньшими – они гуляют по придомовому участку и всегда остаются под присмотром.
Как правило, территория современных загородных поселков ограждена от посторонних, оборудована системами доступа и видеонаблюдения. Помимо этого, осуществляется патрулирование территорий собственными службами безопасности.
Больше возможностей
Немаловажным фактором при выборе места жительства выступает экология. Самый главный плюс жизни за городом – здоровье. В городе воздух загрязнен, все люди так или иначе дышат токсинами и являются пассивными курильщиками. Деревьев, которые очищают воздух – все меньше, а людей и машин все больше. А где больше людей – там и больше стрессов.
Экологическая обстановка за пределами города всегда намного лучше, большую часть свободного времени можно наслаждаться чистым воздухом, устраивать летом велосипедные прогулки и пикники всей семьей, а зимой кататься на лыжах и тюбингах.
К тому же приятным бонусом жизни вне мегаполиса является близость к знаменитым дворцово-парковым ансамблям, многие из которых входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО: Царское Село, Стрельна, Петергоф, Гатчина, Ропша, Ораниенбаум, Кронштадт и др. Например, коттеджный поселок «Сад времени» компании «Строительный трест» расположен в 4 км от жемчужины мировой архитектуры – Петергофа. Стоимость домовладения (участок плюс двухэтажный дом площадью 155 кв. м) от 14,8 млн рублей.
В настоящее время наибольшее развитие с точки зрения строительства коттеджных поселков получило южное побережье Финского залива. Именно здесь расположены интересные проекты, сочетающие в себе блага цивилизации и единение с природой. Кроме того, популярны и локации северного направления – Кузьмолово, Токсово и др. Именно здесь в окружении живописных лесов и озер располагаются коттеджные поселки «Небо» и «Озерный край». Кстати, земельный участок с последующим строительством своего дома здесь можно приобрести с годовой рассрочкой. Покупатель сначала оплачивает половину (50%) от стоимости строительства коттеджа, а вторую половину выплачивает равными частями в течение года. Это время как раз требуется на возведение дома по выбранному архитектурному проекту. На стадии финального платежа клиент вносит полную стоимость земельного участка.
Нередко основным недостатком загородной жизни называют транспортную доступность. Но сегодня этому вопросу придают излишнее значение. В наше время почти в каждой семье есть автомобиль, а муниципальный транспорт в пригородах развивается параллельно строительству новых жилых домов – появляются новые маршруты. К тому же если речь идет о поездке из одного конца мегаполиса в другой, то чтобы не стоять в пробках по городу все равно придется воспользоваться КАДом. А с какой стороны выезжать на КАД – с внутренней или с внешней – в общем, без разницы.
При этом стоит отметить, что организованные коттеджные поселки бизнес- и премиум-класса, как правило, располагаются в ближайших пригородах, откуда можно легко и быстро добраться до любой точки Петербурга. Прежде многие хотели жить как можно ближе к центру города, потому что это ассоциировалось с большими возможностями для заработка и досуга. Сегодня же, в эпоху информационных технологий и развитой транспортной инфраструктуры можно проживать в любом месте, оставаясь при этом в гуще событий. Поэтому многие граждане выбирают собственные загородные дома, чтобы жить с комфортом, ощущая на себе гармонию природы и цивилизации.
