Известная на Западе «PSL Company» – это не менее известная в России петербургская компания «Промстройлес», директор которой Александр Яковишин – наш сегодняшний собеседник.
– Александр Андреевич, давайте попробуем представить читателям фирму «Промстройлес»…
– Для начала скажу, что за десять лет существования компании мы смогли не только занять свою нишу на строительном рынке России и СНГ, но и создать собственную представительскую сеть в 12 странах Европы и в США. Сегодня у нас два завода: один – в Тихвине, где ведутся лесозаготовки, а также первичная распиловка леса и цилиндровка бревен, второй, по глубокой переработке древесины, – в Санкт-Петербурге. Все строительные конструкции мы производим из клееного бруса. «На вооружении» имеются немецкая линия по производству окон для наших домов и линия по производству межкомнатных дверей и лестниц из массива. На сегодняшний день «Промстройлес» располагает самым современным станочным парком, в результате чего обеспечивается высокое качество конструкций. Ручной труд на заводах сведен к минимуму, линии автоматизированы, поэтому на всех стадиях производства исключен пресловутый человеческий фактор. Каждая доска нумеруется и имеет свое место, указанное на чертеже.
Конструкторский отдел фирмы большой и профессионально подготовленный, причем не только по российским, но и по европейским критериям, так как компания специализируется на индивидуальных домах высокой степени сложности. Ежегодно у нас появляется более 50 новых проектов.
Наш заказчик получает подробнейшую спецификацию, на которой указано все до последнего самореза. Комплектация по всем конструкциям, пропиткам, рулонным материалам, утеплителю и так далее изначально составляется «по уму». Мы никогда не говорим заказчикам, что вот здесь сделали подешевле, если хотите, переделаем получше, но это обойдется дороже. Мы сразу все делаем правильно, используя лишь высококачественные материалы, причем все изначально включается в смету расходов. Именно благодаря тщательной конструкторской проработке проектов и высокому качеству конструкций «Промстройлес» – единственная в России компания, которая дает на свои дома гарантию 10 лет.
Естественно, мы имеем возможность квалифицированно выполнить прокладку инженерных сетей, как общих, так и локальных, подключить всю электрику, водоснабжение, сделать ландшафтный дизайн, поставить забор – словом, оказать весь комплекс сопутствующих услуг. Только надо понимать правильно: дом – это, если хотите, паровоз, все остальное – вагоны, прицепленные к нему. Заказываете строительство дома – есть возможность сделать все, что необходимо для его нормального функционирования.
– Все вышесказанное – итог большой работы. А с чего Вы начинали свое дело?
– С объединения трех групп бизнесменов – лесозаготовителей, лесопереработчиков и профессиональных строителей. Мы объединили капиталы для того, чтобы ни от кого не зависеть и создать такое производство, которое было бы конкурентоспособным на отечественном и зарубежном рынках. Два года трудились себе в убыток, чтобы наработать проекты и отработать технологию. И получилось так, что, например, панельные дома «Промстройлес» стал производить первым в России. Помню, был такой случай: приезжаем на зарубежную выставку экспонировать свой панельный дом и встречаем там питерского коллегу, который закупает у иностранцев конструкции для аналогичного дома…
– Какие типы деревянных домов делаете сейчас?
– Все, которые только существуют. Можем построить дом из сухого строганого бревна – типа тех, что делают финны, или из клееного бруса до 200 мм толщиной. А еще – дома ручной рубки из бревен большого диаметра (28–34 см), фахверковые дома с наполнителями из камня, стекла или дерева…
– Простите, а как они выглядят, эти «дома с наполнителем»?
– Это интересная конструкция, основу которой составляют клееные несущие столбы. Сначала устанавливают их, а уже затем все свободное пространство заполняют тем материалом, который хочет заказчик. Получается оригинально, красиво и функционально.
– А какие деревянные дома сейчас наиболее востребованы?
– Каркасно-панельные, с заводским изготовлением стен, которые монтируются на участке за считанные часы. Такой дом может выглядеть как бревенчатый, брусовый, кирпичный или оштукатуренный. Либо возможна комбинация материалов. Внутри также предлагается комбинированная отделка из дерева, гипсокартона, камня. Подобные дома очень популярны в Европе, поэтому «Промстройлес», применивший в числе первых комбинированную отделку, и сумел закрепиться на рынках Германии, Швеции, Голландии, Норвегии, США, Эстонии и ряда других стран. И в России наблюдается рост спроса на каркасно-панельные конструкции.
– Какова же, на Ваш взгляд, судьба загородного кирпичного домостроения?
– Россия во многом, в том числе и в загородном домостроении, идет по европейскому пути. Мы повторяем опыт Европы. В Ирландии 10 лет назад соотношение кирпичного и каркасного домостроения было 80 к 20, а сейчас стало 20 к 80. Вот и ответ на ваш вопрос.
– Признаюсь, Вы заинтриговали меня, перечислив страны, в которых работает «Промстройлес». Какие-то крупные проекты, реализованные на Западе, можете назвать?
– В качестве примера могу привести большой проект, связанный со строительством поселка неподалеку от Амстердама, в Национальном парке Голландии. Сейчас прорабатывается солидный проект строительства 40 домов для элитного гольф-клуба в Шотландии…
– А в России где строили?
– От Владивостока до Калининграда, от Мурманска до Сочи. Нашими клиентами были политики, государственные деятели, банкиры, представители шоу-бизнеса и генералитета…
– Как я понимаю, вашим заказчиком может стать лишь очень состоятельный человек?
– Вы сейчас повторяете в корне ошибочное мнение, что «Промстройлес» – очень «дорогая» компания. Да ничего подобного! Эксклюзивные, конструктивно сложные дома площадью 350 кв. м действительно недешевы. Но ведь есть и стандартные проекты. Тот, кто хочет построить нечто фантастическое и выложить за это фантастически большие деньги, идет к нам. Тот, кто хочет построить быстро, недорого, качественно, с гарантией – тоже идет к нам! Мы позиционируем свои дома как дома класса «элита», реализуемые по ценам, доступным человеку со средним достатком. Квадратный метр смонтированного дома стоит у нас от 200 до 400 евро. Кстати, есть проекты, стоимость реализации которых у нас даже ниже, чем в целом по городу. А квадратный метр дома, сданного «под ключ» – с фундаментом, подключением к сетям, полной отделкой по высшему стандарту и так далее, обходится нашим клиентам от 700 до 1000 долларов. Но это – нормальный дом, где человек сразу может жить со всеми удобствами как полноправный хозяин, вместе с семьей. В Питере сейчас за такие деньги можно купить только голые стены в квартире-новостройке.
В общем и целом, наши дома доступны многим – надо лишь прийти, познакомиться с проектами и выбрать тот, что больше нравится. Или заказать что-то свое, индивидуальное. Сегодня нам по силам возвести любой дом, при любой комбинации материалов.
