Еще пару десятилетий назад в нашей стране технологию монолитного строительства применяли, как правило, исключительно при возведения промышленных сооружений либо жилых многоэтажных построек в особо сложных геологических и сейсмических условиях. И в этом нет ничего удивительно - в советские времена строительная индустрия была ориентирована на выпуск дешевых унифицированных железобетонных изделий, в частном же домостроении монолит практически никогда не использовался. Его считали дорогим, неэкономичным материалом и применяли лишь иногда - на тех участках объекта, где попросту невозможно было использовать сборные элементы конструкций.
Но теперь ситуация изменилась. Сегодня все состоятельные люди стремятся обзавестись не типовым, а, напротив, уникальным, неповторимым и вдобавок крепким домом. Стоит ли говорить, что этим требованиям в полной мере соответствует технология кирпично-монолитного домостроения?
Что есть монолит?
В несколько упрощенном виде технологию кирпично-монолитного домостроения можно представить следующим образом: в специальные формы-опалубки, повторяющие контуры будущего конструктивного элемента (стены, колонны и т. д.), устанавливают арматуру и заливают бетон. Когда он затвердевает, элементы опалубки демонтируют и переносят выше - на следующий этаж (наиболее распространены двухэтажные коттеджи, но бывают и трехэтажные) либо оставляют внутри самой стены - если используется так называемая несъемная опалубка. Параллельно с возведением монолитного каркаса строители возводят и наружные кирпичные стены, или, иными словами, ограждающие конструкции. Последние обычно состоят из утеплителя, воздушной прослойки, которая препятствует появлению влаги, и непосредственно фасадной системы. Что касается фасада монолитных коттеджей, то его чаще всего облицовывают кирпичом. Реже применяются иные материалы, вроде искусственного гранита. Поскольку облицовка в данном случае выполняет прежде всего декоративную функцию, допускается кладка в полкирпича.
Заметим, что применение монолитных несущих конструкций и кирпичной облицовки позволяет возводить дома, по своему виду ничем не уступающие строениям, полностью выполненным из кирпича. При этом достигается существенная экономия. Попробуйте ради интереса подсчитать, сколько нужно «элементов» для строительства цельнокирпичного дома со стенами такой толщины, которая обеспечивала бы необходимый уровень теплоизоляции…
Кстати, помимо собственно монолитной технологии загородного домостроения, существует также ее разновидность - каркасно-монолитная. Сначала на месте будущего дома на точечном (столбчатом) фундаменте собирают каркас из гнутосварного стального профиля. Затем его с использованием опалубки заливают капсулированным керамзитом. Считается, что каркасно-монолитная технология значительно упрощает выполнение работ и примерно на 30% сокращает их стоимость. Между тем в нашем регионе она пока применяется довольно редко.
Все познается в сравнении
Монолитное загородное домостроение имеет целый ряд преимуществ, по сравнению с иными технологиями. В их числе: быстрый монтаж конструкций, возможность возведения зданий практически любой конфигурации, умеренная цена. Стены, выполненные по монолитной технологии, практически не имеют швов, а потому не возникает проблем со стыками и их герметизацией. Возможность возведения монолитных стен и перекрытий меньшей толщины (снова вспомним толстые стены кирпичных домов) уменьшает нагрузку на фундамент, и соответственно, затраты на его сооружение.
Наружные стены монолитного коттеджа могут быть практически любыми: панельными, кирпичными, навесными… Так что заказчик достаточно свободен в выборе того или иного решения. Качественная звукоизоляция помещений - еще одна из сильных сторон монолитного домостроения. Даже в кирпичных домах перегородки обычно имеют пустоты и швы, через которые звук легко распространяется. В монолитных домах это исключено. Наконец, всю электрическую проводку в монолитном коттедже можно сделать при формировании стен и перекрытий, что исключает ее повреждения в процессе эксплуатации.
Особое значение среди характеристик стен дома имеют их жесткость и прочность. В этом отношении монолитным коттеджам нет равных. Они обеспечивают равномерную усадку дома, перераспределяя нагрузку и предотвращая появление трещин.
Кирпично-монолитная технология выигрывает и с точки зрения защищенности загородного дома от нежелательного проникновения, в сравнении с деревянным или каркасным домостроением. Однако по-настоящему надежная защита коттеджа сегодня достигается не устройством бронированных стен (при современных технологиях можно разрушить любые конструкции), а обеспечением охраны объекта и надежным ограждением участка.
Справедливости ради…
Впрочем, приходится признать, что при всех своих достоинствах технология монолитного домостроения не лишена и некоторых недостатков.
Поскольку практически весь производственный цикл перенесен на строительную площадку под открытым небом, капризы погоды могут затруднять производство монолитных конструктивных элементов. Особые сложности (к счастью, вполне решаемые) возникают в холодное время года. Дело в том, что, по существующим нормам, бетон следует укладывать при температуре не ниже +5оС, и к тому же не позже чем через два часа с момента изготовления. Ведь при понижении температуры химическая активность воды, входящей в состав бетона, падает, а при нуле она постепенно переходит в твердую фазу - лед. Замерзающая вода увеличивается в объеме, что приводит к нарушению структуры бетона, снижению его физико-технических характеристик - прочности прежде всего. При этом морозостойкость и водонепроницаемость монолитного изделия могут понизиться в несколько раз. Поэтому, для того чтобы качество материала не ухудшалось, бетон необходимо «подогревать»: с помощью инертных материалов - щебня и песка (если бетонорастворный узел находится прямо на стройке) либо посредством специальных вяжущих и «антиморозных» добавок (когда бетон возят с завода). Таким образом, даже зимой его температура в момент схватывания превышает пять градусов. И потому наши зимы (при соблюдении правильной технологии) монолитному домостроению не помеха.
Заметим, что подогрев можно также осуществлять с помощью специальных нагревательных проводов, укладываемых в бетон (метод электропрогрева). Однако при этом происходит усушка влаги, что негативно влияет на качество бетона. Кроме того, этот способ всегда приводит к удорожанию строительства, так как для поддержания необходимой температуры бетонной смеси требуются значительные затраты энергоресурсов. Так что наиболее перспективным способом все-таки считается применение эффективных противоморозных добавок.
Как мы уже заметили выше, важную роль в монолитном строительстве играет опалубка. Именно она во многом определяет сроки и качество возведения конструкций. Применение современных опалубочных систем позволило существенно повысить технологичность монолитного строительства, сделать его конкурентоспособным. Сегодня опалубочные системы классифицируют по области применения (для стен, для перекрытий, для колонн и т. п.), по конструктивным особенностям (рамные, балочные), по способу установки (стационарная, самоподъемная, подъемно-переставная, подъемная), по размерам и применяемым материалам.
Особое внимание всегда нужно обращать на качество опалубки, используемой на стройплощадке. К сожалению, большинство заказчиков, не будучи специалистами в области строительства, не могут самостоятельно оценить, насколько качественные «формочки» применяет подрядчик. Поэтому рекомендуется изначально обращаться только в те строительные фирмы, в компетентности которых у вас нет сомнений. Солидные компании, дорожащие своей репутацией, предпочитают не экономить на качестве, а приобретать проверенную временем опалубку и, уж разумеется, не используют ее до тех пор, пока она не начнет «рассыпаться».
Кирпично-монолитное домостроение (как, впрочем, и любое другое загородное домостроение) высокозатратное. Смету расходов нужно постараться составить как можно раньше. В противном случае слишком велика вероятность того, что еще одна бетонная «коробка», зияющая пустыми глазницами окон и дверей, пополнит унылые ряды загородного долгостроя. Надо трезво взвесить свои возможности (прежде всего финансовые) и только потом, выбрав партнера в лице комплексной строительной фирмы, начинать работу. Естественно, имея в руках профессиональный проект, в котором продумано все до мелочей.
