Яндекс.Метрика
Загородное обозрение

СалонПоиск загородной недвижимости

Открыть журнал

Путеводитель

VIP-недвижимость / 04.03.2009

Редакция проекта «Загородное Обозрение»

197022, Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 83

zagorod.spb.ru
info@zagorod.spb.ru

Телефон/WhatsApp:

Авторские права

ЗО Загородное обозрение

Республика Чили

Государство на юго-западе Южной Америки, между Тихим океаном и Андами, граничит с Аргентиной, Перу и Боливией. В состав страны входят острова Пасхи (Рапа-Нуи, 3700 км к западу от побережья), Хуан-Фернандес (700 км западнее), Огненная Земля, а также множество мелких (Сан-Амбросио, Сан-Феликс, Диего-Рамирес, Сала-и-Гомес, архипелаг Чонос и др.).

Площадь: 756,9 тыс. кв. км.

Население: 15,8 млн, в основном чилийцы («чиленьо», испано-индейские метисы). Небольшая группа индейцев араукана обитает преимущественно на юге, аймара живут на крайнем севере. Особую группу составляет население острова Пасхи — рапануйцы, принадлежащие к меланезийско-полинезийской группе (осталось не более 1000 чел.). На юге и на островах проживают потомки переселенцев из Европы — немцев, французов, басков, ирландцев, хорватов, русских и др.

Столица: Сантьяго.

Климат: крайне разнообразен ввиду большой протяженности страны с севера на юг, обилия течений и влияния Анд. На севере тропический пустынный. Среднемесячная температура от +120С зимой (май — август) до +220С летом (декабрь — март) при максимальной 380С. Осадков не более 50 мм в год, причем в некоторых районах Атакамы дождей не бывает вовсе. На юге страны — субтропический: летом 22–240С, зимой 12–180С. У Магелланова пролива и на Огненной Земле — полярный, с температурой зимой от –4 до –160С, летом +180С.

Государственный язык: испанский.

Валюта: чилийский песо.

1000 песо = 1,64 дол.

Политический строй: республика. Глава — президент.

Время: отстает от московского на 6 ч. Летом — на 7.

Религия: католики — 80%, протестанты — около 13%.

Особенности. Здешняя территория была заселена еще 13 тыс. лет назад. В XIV веке север покорили инки, южная половина осталась незавоеванной — оказала столь ожесточенное сопротивление, что империи не удалось справиться с местными племенами индейцев мапуче до прихода испанцев в 1535 году.

Конкистадоры основали несколько городов, быстро завоевали север — там привыкшее к рабству население почти не сопротивлялось — и на пару десятилетий увязли на юге, с трудом одолев мапуче.

В Чили не нашлось золота и алмазов, поэтому испанцы занялись сельским хозяйством. В последующие два века сюда хлынул поток переселенцев из беднейшей испанской провинции Эстремадуры и басков. В XVIII веке нашли крупнейшие в мире запасы меди и селитры. Эти ископаемые ресурсы (а также уголь и серебро) двигают чилийскую экономику и сейчас.

Дальнейшая история напоминает историю всех соседей. В начале XIX века Чили получила независимость, потом воевала, расширила территорию, экспериментировала с социализмом. Давала приют всем политэмигрантам.

В 1970 году президентом избрали левоцентриста врача Сальвадора Альенде, который довел страну до банкротства. Кончилось переворотом 1973 года, когда Альенде был убит, вся страна залита кровью, а глава хунты Аугусто Пиночет посредством штыков организовал в стране ультралиберальную экономику. В 1988 году генерал наконец убедился в благотворности и бесповоротности реформ и отошел от дел. Страна стала демократической и самой быстроразвивающейся в Америке.

Недвижимость. Чили глубоко интегрирована в мировую экономику. Поэтому и кризис ее не обошел. Здесь масса отличной новой недвижимости и низкие цены. До кризиса вложения в жилье приносили от 10 до 14% годовых дохода. Теперь строительство остановилось, денег у населения поубавилось, правда ипотечные ставки пока не изменились: 5,9%.

Цены февраля: от 28 тыс. до 240 тыс. дол. за квартиру в Сантьяго.

Виза: нужна. Оформляется за три визита в посольстве в Москве. После отправки документов чилийский МИД дает (или не дает) разрешение на въезд. Дождавшись положительного ответа, необходимо взять номер счета для оплаты консульского сбора. В третье посещение при наличии квитанции выдается виза — не более чем на 90 дней. Может быть продлена на территории Чили, но только на тот срок, который в ней указан.

Республика Намибия

Государство на юго-западе Африки. Граничит с Анголой, Замбией, Ботсваной и ЮАР. С запада омывается Атлантикой.

Столица: Виндхук.

Площадь: 825 418 кв. км.

Население: 1,9 млн; 9 этнических групп, в пустыне Намиб бушмены и готтентоты; 75 тыс. — белые (африканеры, немцы, англичане, итальянцы, португальцы, русские).

Климат: тропический, очень сухой, на северо-востоке субтропический. Средняя температура летом (декабрь — апрель) 28–320C (на севере до 380C). Зимой 15–200C и около нуля по ночам. Сезон дождей — с ноября по март–апрель. Лучшее время для посещения — с мая по октябрь.

Государственный язык: африкаанс и английский; широко распространены немецкий, ошиванго, гереро.

Политический строй: парламент-ско-президентская республика.

Время: отстает от московского на 2 ч.

Валюта: доллар Намибии.

10 NAD = 1,01 евро.

Религия: 90% — христиане (преимущественно протестанты и католики); остальные — приверженцы традиционных местных верований.

Особенности. Большую часть территории страны занимает пустыня Намиб, населенная бушменскими племенами, живущими здесь тысячи лет. Примерно в XIV веке сюда проникли с севера племена гереро. Европейцы появились здесь во второй половине XIX века. Сначала британцы, присоединившие кусок побережья к Капской колонии, а затем, в 1883 году, немецкий табачный король Адольф Людериц, выкупивший участок в районе бухты Ангра-Пекена у одного из вождей племени нама за 200 ружей и товары стоимостью 100 фунтов стерлингов. По англо-германскому договору 1890 года все побережье, исключая Уолфиш-Бей, оставшийся анклавом Капской колонии, отошло к Германии. Так возникла Юго-Западная Африка. Земли были плодородны; аборигены занимались скотоводством, поэтому германское правительство всячески поощряло приезд белых поселенцев и отъем земель у местного населения.

В 1903 году гереро восстали, убили сотню колонистов, немцы высадили экспедиционный корпус в 14 тыс. штыков — мужчин победили, а женщин и детей поместили в концлагеря. Местные племена еще неоднократно восставали, пока в 1915 году Южно-Африканский союз не оккупировал колонию. Независимой Намибия стала 21 марта 1990 года. В результате страна унаследовала образцовый порядок, отличную инфраструктуру, фахверковые дома в поселках с немецкими названиями, Октоберфест и отсутствие 5 млн африканских нелегалов, как в соседней ЮАР.

Недвижимость. Кризис пока обходит страну. Пока — потому что Намибия самая быстроразвивающаяся в Африке. В 1997 году наблюдался строительный спад, сменившийся стагнацией. Причина: уровень жизни, а с ним и прожиточный минимум, в Намибии стремительно растет. А банки, жестко связанные с финансовой системой ЮАР, из-за юаровской нестабильности резко повысили ипотечные ставки — до 20–25%. Цены здесь в разы ниже европейских (100 тыс. евро), но на «элитники» растут быстрее рублевских: убедившись в безопасности, сюда массово стали перебираться немецкие пенсионеры. Язык — родной, пивные с айсбайном — в ассортименте, немногим уступающем тому, что на родине, зато цены на все — гораздо ниже, а главное — вечное лето.

Виза: не нужна.

В избранном В избранное
1041
Предложения