Вначале напомним о замечательных условиях для полноценного и здорового отдыха в Абхазии. Это цепочка старейших и красивейших курортов Черноморского побережья. Кто не слышал о неповторимом сосновом воздухе Пицунды? Кто не знает о великолепных пляжах Гагры? Климат Абхазии ничем не уступает средиземноморскому, а солнечных дней даже больше, чем на Лазурном Берегу. Кроме моря, здесь есть красивейшие горы, тенистые рощи, древние памятники архитектуры — в общем, это настоящая находка для тех, кто хочет временно или постоянно жить на юге.
Да, в свое время жизнь в Абхазии была нелегкой и небезопасной. Но те времена давно прошли, сейчас с каждым днем в республике повышается уровень комфортности проживания, а опасности для жизни и здоровья не больше, чем в Москве или Петербурге. И язык здесь такой же, как в Москве и Петербурге, то есть по-русски говорят сто процентов населения, а это и удобно, и приятно. Возможно, испанское побережье не хуже абхазского, но многие ли из нас смогут объясниться на каталонском или арагонском наречии? Не менее важно и отношение местного населения: к отдыхающим россиянам, в том числе к тем, кто стремится приобрести недвижимость, в Абхазии относятся весьма доброжелательно. Деньги там тоже наши — русские. В крайнем случае американские или европейские, к которым мы давно привыкли. И меняют их точно по такому же курсу, как в России.
Надо учесть и перспективы республики. Изменившиеся политические реалии прочно привязали экономику Абхазии к российской, и эти связи крепнут с каждым днем.
В Абхазии сейчас начинается настоящий инвестиционный бум, причем в роли инвесторов выступают как частные лица, так и государственные корпорации.
Одно из главных направлений частных инвестиций, конечно же, недвижимость.
Впрочем невероятно интересными являются и инвестиции в российскую причерноморскую недвижимость, например покупка квартира в Краснодаре. ЖСК Лондон Парк – современный жилой комплекс в Краснодаре, рядом с городским парком.
С каждым месяцем становится все больше желающих приобрести в Абхазии отдельный дом, квартиру или земельный участок. Что совершенно не удивляет: кому не хочется иметь домик или квартиру на берегу моря или расположенную неподалеку от морского побережья? В краю с нетронутой природой, где нет никаких экологических проблем, где местность удивительно живописна, а под окнами растут южные фрукты? Желающих довольно много, а потому, опять же, вполне естественно появление профессиональных риелторских структур, которые помогают подобрать, а затем и приобрести любой объект недвижимости в Абхазии. Специалисты таких компаний дадут дельный совет, значительно сократят время поиска, а затем возьмут на себя львиную долю бумажной работы. Согласитесь, не у каждого есть время заниматься оформлением сделки в другом регионе, не имея (пока сделка не завершена) ни жилья, ни опыта прохождения необходимых инстанций. Подобранные профессионалами объекты всегда будут ликвидными, с течением времени только возрастая в цене.
Впрочем, о стоимости абхазской недвижимости следует сказать особо, поскольку ее повышение обусловлено рядом объективных причин. Во-первых, на этот рынок приходит все больше инвесторов, что автоматически вызывает рост цен. Во-вторых, сказывается реализация мегапроекта под названием «Олимпиада-2014»: Абхазия совсем рядом с Сочи.
В настоящий момент, однако, «уровень входа» на рынок недвижимости в Абхазии гораздо ниже, чем в соседнем Сочи.
И этим следует пользоваться. Напомним, что премьер-министр Правительства Российской Федерации Владимир Путин в одном из своих выступлений, в частности, заметил: «Лучшие перспективы у тех, кто первый придет на рынок Абхазии. Те, кто придут позже, будут покупать дороже». Руководство России взяло на себя долговременные обязательства по оказанию помощи республике как в экономическом, так и (при необходимости) в военном плане. А это значит, что частные приобретения будут надежно защищены всей российской государственной машиной.
С ценами на недвижимость в Абхазии можно ознакомиться на сайтах специализированных компаний. К примеру, однокомнатные квартиры в районе Гагр стоят от 700 тыс. руб. Если земельный участок 6–10 соток не у самого от моря (в 1–2 км), то его можно приобрести за 500–600 тыс. руб. Чем ближе к побережью — тем дороже. Цена участка 20–25 соток на берегу может составлять 3 млн руб. и больше. Индивидуальные дома у воды — от 300 тыс. долларов.
