Прежде всего, необходимо понимать, что этапу строительства предшествуют подготовительные стадии. Нужно купить участок, оформить разрешение на строительство, если участок имеет статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – об этом мы писали ранее.
Разбираемся с геологией
Владельцу участка потребуется провести геологические изыскания, чтобы узнать, какой необходим фундамент. Иногда владельцам земли советуют самостоятельно прокопать несколько шурфов (по сути, ям) глубиной 2-3 метра, чтобы познакомиться с характером почв.
Однако лучше все-таки на этом этапе обратиться к специалистам, которые проведут бурение. Данная процедура даст максимально полную информацию о грунтах, подземных водах, поможет правильно выбрать тип фундамента.
Как построить дом без прочного основания? Это попросту невозможно.
Готовим стройплощадку
Перед началом строительства важно правильно подготовить стройплощадку. Прежде всего, следует определиться, где будет располагаться будущий коттедж, и разметить эту территорию колышками.
Затем по обе стороны от въезда на участок надо оборудовать две площадки. Одну – для складирования привезенных стройматериалов, вторую – для крупного строительного мусора. Подъезд должен быть максимально удобным и широким (не менее 4 метров), иначе стройматериалы придется разгружать прямо с дороги.
Поскольку на неосвоенном участке могут быть ямы, серьезно усложняющие передвижение по территории, их необходимо засыпать – лучше всего битым кирпичом, щебнем. Поверх этого слоя впоследствии делают песчаную подушку, укладывают геотекстиль и помещают плодородный слой почвы.
Как построить дом: самому или со специалистом?
Теперь нужно определиться, строить дом самому или нанять подрядчика. В принципе, человек, имеющий некоторые инженерные способности, приученный работать не только головой, но и руками, а также обладающий запасом свободного времени, способен самостоятельно построить небольшой коттедж.
При этом он может сэкономить серьезную сумму денег, но главное даже не это. Строя дом для себя и своей семьи, человек вкладывает душу в каждый этап строительства, выбирает лучшие материалы, делает коттедж максимально эргономичным, качественно его утепляет. Приглашенные строители, скорее всего, не будут так трепетно относится к процессу, особенно если речь идет о постройке эконом-класса.
Но не стоит обольщаться: в одиночку дом не построить, все равно на разных этапах придется прибегать к помощи помощников: членов семьи, друзей, возможно даже – если дело в какой-то момент застопорится – специалистов-консультантов, которые знают, как построить дом.
Какую технологию предпочесть
Кстати, если дом планируется строить самостоятельно, то лучше выбирать проекты кирпичных либо газобетонных коттеджей. Возвести качественный деревянный дом без привлечения профессионалов вряд ли возможно. То же самое касается каркасно-панельных коттеджей. Это только кажется, что такой дом – простой конструктор. На самом деле, правильно собрать качественный «каркасник» – великое искусство.
Надо сказать, что своими руками имеет смысл возводить, прежде всего, «коробку» коттеджа. А более сложные конструктивные элементы, такие как кровля, лучше доверить приглашенному специалисту – если нет собственного опыта.
Вопрос, как построить дом, должен решаться очень индивидуально. Будущему домовладельцу стоит внимательно продумать все нюансы, прежде чем приступать к конкретным шагам.
