Коттеджный поселок «Всеволожский» строится на границе города Всеволожска — благополучного, красивого, развитого пригорода Санкт-Петербурга. Территория поделена на 300 участков, из которых более 200 уже обрели владельцев. Посмотрим, что их привлекло в этом поселке?
Хорош во всех отношениях
Сначала о качественных характеристиках проекта. Одно только расположение поселка во Всеволожске является огромным плюсом: здесь есть вся необходимая социальная инфраструктура, много парков и зеленых зон, есть живописные озера. Это место экологически безупречно! Хотя от Петербурга до коттеджного поселка всего 10–15 минут езды.
Ассортимент участков широк. Есть скромные, всего шесть соток, а есть и больше, до 16 соток. Таким образом, каждый может купить в поселке земельный участок соответственно своим запросам и предполагаемой площади дома.
Участки предлагаются без подряда, что очень удобно, поскольку покупатель земли не ограничивается в выборе архитектуры и материала постройки.
Жить в поселке будет очень удобно. В частности, девелопер предусмотрел протяженную пешеходную зону для прогулок, катания на велосипедах, роликовых коньках и т. д. Запланировано обустройство детской и спортивной площадок, парковки для гостей.
Территория поселка будет хорошо освещена. Спокойствие жителям поселка обеспечит собственная служба охраны.
Купить земельный участок без риска
Безопасность покупки земельного участка зависит от нескольких факторов: репутации девелопера, юридической прозрачности сделки и обеспеченности территории инженерными коммуникациями.
По поводу репутации вопросов нет. Продажами в КП «Всеволожский» занимается компания, имеющая опыт успешной реализации девелоперских проектов, в частности коттеджного поселка «Вишневый сад».
С юридической точки зрения проект абсолютно прозрачен: покупатель земельного участка сразу же получает его в собственность, со всеми необходимыми документами.
В поселке планомерно развиваются инженерные сети. На данный момент завершено строительство внутрипоселковой газовой сети и центрального водоснабжения. Вот-вот начнется строительство электросетей. При этом все согласования и техусловия уже получены, ввод сетей в эксплуатацию намечен на конец 2017 — начало 2018 года.
Поселок огорожен по периметру металлическим забором, на территории построены все основные дороги.
Таких цен больше не будет
Ценовые условия в КП «Всеволожский» более чем приемлемы. Стоимость сотки земли во Всеволожске сегодня 250–300 тыс. руб., в ряде случаев может достигать 500 тысяч и более.
Между тем пока в поселке «Всеволожский» сотку предлагают за 125 тыс. руб. Стоимость полного пакета инженерных коммуникаций всего 690 тыс. руб. То есть при покупке участка 10 соток общая цена сотки будет ниже 200 тысяч.
У конкурентов таких цен нет, но и во «Всеволожском» в скором времени участки могут подорожать — ведь спрос на это направление действительно высокий.
Возможность купить земельный участок в рассрочку или с привлечением ипотеки делает собственность в коттеджном поселке еще доступнее.
Итак, коттеджный поселок «Всеволожский» по всем параметрам попадает в категорию лучших на рынке. Покупателю остается лишь приехать и вдохновиться, увидев место для своего будущего дома.
