В столице Эквадора, Кито, многие частные дома не имеют постоянной кровли. И не по бедности – там осадков практически не бывает, и климат таков, что хозяева находят рациональным жить в стенах под открытым небом. У нас же хочешь – не хочешь, а раскошеливайся. Зато можно красоту навести!
Признано, что именно кровля, как правило, видная издали лучше, чем фасад, по большей части определяет стиль и «фасон» дома. Определяет «формулу престижа». Так, под традиционной керамической черепицей даже самый авангардный новодел приобретает вид патриархального и по своему духу старинного «гнезда»…
ПРОПИСНЫЕ ИСТИНЫ
Это – те важнейшие… и простейшие истины, которые слишком часто не принимаются в расчет заказчиком. И пренебрежение которыми слишком часто приводит к губительным для дома (и денег!) последствиям.
Первая истина: дом – это, по сути, живой организм, и крыша – его органическая часть, то есть жизненно важный орган. Все ее параметры должны быть заложены на стадии, извините, «зачатия» проекта, в полном соответствии с внутренней планировкой. Произвольные изменения по завершении строительства всегда ведут к «болезни» дома.
Весьма распространенное нарушение на стадии проектирования: у заказчика вдруг возникает желание увеличить габариты здания по сравнению с проектными (за счет пристроек и пр.), и он самостоятельно расширяет площадь кровельных элементов, хотя необходимо предварительно обратиться к проектировщику с целью внесения конструктивных изменений. Другая банальная ситуация: захотелось встроить камин в готовое здание. Каминных дел мастера не церемонятся со стропилами, хотя и обещают, что все будет OK. Вряд ли! Схема структурных напряжений в кровельной конструкции может быть нарушена, кровля деформируется со всеми… нет, не вытекающими, а именно втекающими последствиями. То же касается и запоздалого решения по устройству мансардных окон. Либо будет искажена архитектура, либо, опять же, нарушена внутренняя конструкция кровли.
Вторая истина: нельзя экономить на комплектующих. Ко всякому кровельному материалу, изготавливаемому солидной фирмой, всегда предлагается масса всяких «планочек-фанерочек», подкладочных ковров, герметиков, зажимов и прочих элементов, список которых иногда пугает, как и их общая стоимость, порой, в зависимости от сложности кровли, сравнимая с ее собственной стоимостью. Многие пытаются свести этот ассортимент к «разумному минимуму». В итоге получается себе дороже, поскольку это – отнюдь не декоративные аксессуары, и каждый элемент выполняет очень важную функцию в системе целостности кровли и защите дома от агрессивных факторов внешней среды.
Третья: кровля – это не сплошная «броня», и печная труба на ней, то есть дымоход, не единственное и не главное отверстие. Функциональных «дырок» на крыше полно: вентиляционные выходы, в том числе для подкровельного пространства; котельные, печные, каминные трубы; выпуски фанового стояка для санузла, а также выпуски для антенн. Крайне важно, чтобы монтаж кровли и всех выпусков выполнял один подрядчик, используя (см. Истину 2) полный набор комплектующих для стыков кровли с выпусками.
А НУЖЕН ЛИ ПРЕСТИЖ?
Странный вопрос… И тем не менее, оценивая нынешний рынок кровельных материалов, стоит задаться им всерьез.
В настоящее время дилерами принята условная классификация материалов, ориентированная прежде всего на ценовой уровень товара и включающая в себя три категории: эконом-класс, бизнес-класс и премиум-класс. Уже сам термин «крыша бизнес-класса» порой может дезориентировать заказчика, поскольку слово «бизнес» не совсем корректно заимствовано из мира иного рода предметов и услуг. Благодаря развитию технологий ряд материалов из разряда «бизнес-класса» перейдут, скажем так, в «топ-эконом класс». Что, от этого крыша на доме перестанет быть престижной?
Мода, в том числе и на кровли, изменчива. Вчера и еще сегодня с утра у нас в фаворе были дома со всякими башенками и куполами, для которых большинство материалов премиум-класса, то есть как бы самого престижного – буквально непосильная ноша. А завтра все солидные люди вслед за скандинавами и американскими эстетами, глядишь, вдруг внемлют заветам Ле Корбюзье и разом перейдут на минималистские плоскости, для которых «премиум-классом» – не в смысле цены, а в смысле рациональной престижности! – станет… только можно гадать какой материал, но вовсе не обязательно «премиум».
Вывод: вне зависимости от принадлежности в данный момент к уровням «бизнес» или «премиум», реально престижен тот кровельный материал, который оптимально соответствует архитектуре и эстетике проекта, не потребует в перспективе лишних затрат на обслуживание и ремонт, а также обеспечит оптимальный режим эксплуатации здания с расчетом на ликвидность недвижимого имущества.
«ЭКОНОМ-КЛАСС» НЕ ЗАБЫТ?
С начала 90-х годов минувшего века производство кровельного шифера (асбоцементных листов) в России сократилось почти на 75%. Что это: пренебрежение к застройщикам с ограниченными финансовыми возможностями? Или просто сокращение численности таких застройщиков? Или свидетельство того, что люди стали более разборчивы и теперь предпочитают накопить деньги на кровлю более высокого качества? Во всяком случае достаточно новые для России материалы, которые можно условно отнести к «эконом-классу», пользуются весьма устойчивым спросом.
Речь идет прежде всего об ондулине и других подобных ему материалах. Onduline группы компаний Onduline французского происхождения – это волнистый, как черепица, и легкий материал, один из самых распространенных по всему миру, в том числе и в России. Onduline производится на фабриках Франции, Бельгии, Испании, Польши, Турции, Малайзии и используется более чем в 100 странах мира. Созданный из битума, органических волокон и древесной смолы, он прочен, водонепроницаем, не подвержен коррозии, растрескиванию, образованию плесени, экологически благоприятен. По своим качествам и гарантированному сроку службы, составляющему в среднем 10 лет, он может быть условно отнесен к материалам «эконом-класса». А по экономичности соответствует уровню предельно рационального отношения к строительству.
НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ НА СЛУЖБЕ «СРЕДНЕГО КЛАССА»
Прогресс не стоит на месте, и семейство кровельных материалов в ХХ веке пополнилось рядом новинок, среди которых важнейшие – цементно-песчаная, или бетонная черепица, так называемая «мягкая черепица», имеющая также названия «битумная» и «шинглас», а также металлочерепица. Исходно последние две относятся к листовым материалам. Они разрезаются на элементы, которые образуют на кровле прочную и в определенной мере пластичную чешуйчатую укладку, сходную с черепичной.
По ценовому уровню эти высококачественные материалы, успешно заполнившие «экономическую нишу», соседнюю с теми, что считаются по нынешним меркам благородными (керамическая черепица, сланец, медь), относят к «бизнес-классу», то есть – опять же весьма условно – позиционируют ориентированными на динамичный и развивающийся в процессе карьерного роста средний класс общества.
МЯГКАЯ ЧЕРЕПИЦА: ДЛЯ АРХИТЕКТУРНЫХ ИЗЫСКОВ И НЕ ТОЛЬКО…
Высокие качества и практичность кровельного материала, за которым укрепилось название мягкая, или гибкая черепица, подтверждены прежде всего фактом того, что суммарная площадь покрытия этим материалом домов США и Канады составляет до 80% площади всех кровель высокоразвитых областей Нового Света. В большинстве регионов США климат жарче нашего, что сразу снимает сомнения, будто на нашем юге эта черепица быстро «поплывет».
Основой материала служит прочный стеклохолст, на который с обеих сторон наносится слой битума со специальными добавками, обеспечивающими надежную защиту от механических повреждений и воздействия солнечного ультрафиолета. Стоит обратить особое внимание на марки черепицы с т.н. СБС-модификатором (стирол-бутадиен-стирол), обеспечивающим более высокую морозоустойчивость. От агрессивного воздействия солнечного излучения основную защиту обеспечивает базальтовая или сланцевая крошка, поэтому чем большую поверхность плитки она покрывает, тем лучше. Кроме того, именно эти добавки придают материалу специфические цветовые тона, спектр которых гораздо шире, чем у других кровельных материалов, и постоянно расширяется. На рынке появляются все новые расцветки, в том числе и такие изысканные, как «иней», «вереск» и пр. Надежность и долговечность такого материала определяются фабричными гарантиями до 25 лет.
Главное же достоинство гибкой черепицы заключается именно в ее гибкости, пластичности и легкости, сочетающихся с выразительной рельефностью, что позволяет решать любые архитектурные задачи, связанные с кровлей. Более того, нередко этим материалом покрывают и примыкающие к крышам участки стен, что придает дому не только особый эстетический акцент, но и усиливает его климатоустойчивость. Второй важный «плюс» – легкость и быстрота монтажа. Третий – предельно низкий, до 2%, объем отходов при укладке.
По завершении монтажа листы гибкой черепицы быстро спекаются под воздействием солнечных лучей, обеспечивая крыше идеальную гидроизоляцию. Стоит знать, что герметичность создается самоклеющимся резинобитумом и соответствующая гарантиям долговечность кровли обеспечена лишь в том случае, если площадь липкого слоя покрывает не менее 15% нижней поверхности плитки. Черепица авторитетных марок покрыта этим слоем не менее, чем на 50 %.
К другим достоинствам материала нужно отнести отсутствие коррозии и высокий уровень шумопоглощения.
И еще раз подчеркнем высокую устойчивость материала к механическим повреждениям. Умеренные прогибы, удары (кроме разве, не дай Бог, метеоритных и бомбовых) не страшны, по крыше можно ходить, шаркая ногами и не боясь повредить поверхность, цвет или фактурный рисунок. Есть, правда, один недостаток: если повреждение все-таки случилось, то из-за естественного слипания плиток придется менять не одну-две плитки, а определенный участок кровли, что на практике, однако, стихийным бедствием не считается и производится быстро, без проблем. Кроме того, этот вид черепицы не рекомендуется монтировать при минусовых температурах, что является еще одним, также легко преодолимым… минусом. Зато в процессе эксплуатации эта кровля легко выдержит любые климатические аномалии – резкие и глубокие перепады температуры, сильные ветра и осадки.
Здесь также важно отметить, что мягкая черепица требует большого комплекта доборов, на которых, как уже было подчеркнуто, экономить ни в коем случае не следует. Еще один важный момент: этот материал требует укладки на жесткую подоснову из водостойкой фанеры, которая, в свою очередь, кладется на обрешетку. Дело в том, что деревянные доски обрешетки при высыхании могут коробиться, и мягкая кровля, в отличие от «жесткой», в этом случае подвержена выгибанию, которое и предотвращается слоем фанеры. С этой же целью используется также материал OSB-3 (ориентированная древесно-стружечная плита). Важнейшей частью кровли из мягкой черепицы должен быть и подкладочный ковер, монтируемый по периметру крыши и на коньке.
Эти тонкие особенности заказчику следует знать. Зачем? А для того, чтобы быть застрахованным из излишних сомнений, если не испуга по поводу сравнительной стоимости как комплектующих, так и фанерного настила. При соблюдении всех технологий и конструктивных особенностей мягкая черепица применительно к сложным кровлям является оптимальным выбором не только в плане баланса цена-качество, но и с точки зрения длительной эксплуатации.
Несколько слов о главных операторах в секторе мягкой черепицы рынка кровельных материалов в России. Позиции лидера уверенно держит финский концерн Katepal Oy, на долю марки которого Ruflex в настоящее время приходится около 40% этого сегмента. Отметим, что кровли Katepal поставляются в комплектах наиболее авторитетными производителями готовых домов, такими как Honka, Lapponia House и др.
Второе место с долей в 20% принадлежит стремительно развивающейся и успешно конкурирующей по всем показателям с западными производителями российской компании ТехноНИКОЛЬ и ее торговоймарки Shinglas.
За ними следует итальянская Tegola Canadese (18%) и далее с большим отрывом компания IKO (США) и евроконцерн Icopal, включающий в себя финские, французские и польские предприятия.
ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНАЯ ЧЕРЕПИЦА: ТРАДИЦИЯ В НОВОМ ВОПЛОЩЕНИИ
По внешнему виду цементно-песчаная черепица практически не отличается от керамической (разница заметна только профессионалам!), а хороша многим. Производимая из природного кварцевого песка, она прочна и долговечна: срок ее службы превышает сотню лет при фабричной гарантии в тридцать лет. Она приспособлена к осадочным деформациям, возникающим в кровле, легко выдерживает температурные колебания и сильные ветровые нагрузки. При этом она создает благоприятный подкровельный микроклимат: держит прохладу летом, тепло зимой, а за счет замковых зазоров-компенсаторов позволяет всей многослойной кровельной конструкции «дышать» и избавляться от естественного конденсата влаги. Кроме того, такая черепица обладает особой огнестойкостью.
Любителям мансард стоит обратить внимание на ее звукопоглощающие свойства: она легко гасит шум дождя и ветра.
Бетонная черепица очень удобна и в реализации оригинальных архитектурных идей. Ею можно крыть сложные криволинейные поверхности, всевозможные башенки, шатры и купола. Выпускаются различные типы этого материала: традиционный волнообразный («голландский» вариант) с пологой и крутой волнами изгиба, плоский, и наконец специально для нестандартных поверхностей – так называемый «бобровый хвост» (элемент кровли в виде достаточно узкой дощечки с лопастевидным концом). Волнистая кровля придает дому традиционные европейские черты, а настил из плоских элементов – строгую рациональность современного жилища.
Основной цветовой спектр: кирпично-красный «под керамику», черный, различные тона коричневого, зеленого, синего. Предлагается и пестрая, крапчатая расцветка: такие, как бы искусственно подстаренные, плитки придают дому лишние годы, и значит – столь модную во все времена «винтажность».
С учетом указанных свойств и стоимости, в 2-3 раза более низкой по сравнению с керамической черепицей, можно утверждать, что бетонная черепица оптимально соответствует балансу «цена-качество».
Производителей этого кровельного материала в настоящее время на рынке немало, и существует известный синдром «искушения дешевизной». По внешнему виду черепицы одинаковы, но у некачественной, будьте уверены, вскоре будут наблюдаться сколы.
Отсюда главный совет: доверять только серьезной марке. Так, ведущим отечественным производителем цементно-песчаной, читай бетонной, черепицы является московский завод БРААС ДСК-1. Он входит в структуру международного концерна Lafarge. Иными словами, теперь имеется возможность приобретать недорогую отечественную бетонную черепицу европейского качества.
В числе западных производителей компания Benders, крупнейшая среди скандинавских стран в данном сегменте строительного рынка.
И одно важное замечание. Можно столкнуться с утверждениями, что бетонная черепица слишком тяжела и требует значительного усиления (а значит, и удорожания) стропильных конструкций. Однако опытному архитектору нетрудно решить этот вопрос за счет сокращения шагового расстояния между стропилами, так что итоговый ценовой расчет все равно окажется в пользу кровли этого типа. И потом, не следует забывать, что конструкции крыш для домов на просторах России рассчитываются на снеговые и ветровые нагрузки, которые в несколько раз превышают вес любого кровельного пирога.
МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА: РОДОМ ИЗ СКАНДИНАВИИ
Так называемая металлочерепица введена в практику финнами около сорока лет назад и по своему внешнему виду напоминает традиционную черепицу. Ныне материал широко применяется по всему миру, в том числе и в коттеджном строительстве.
Основа материала – тонкий стальной лист, оцинкованный с двух сторон. Его наружная сторона покрывается пластиком, типы которого – полиэстер, пурал, пластизол – дают рыночные названия разновидностям материала. Пурал используют, как правило, в регионах с жесткими климатическими условиями – сильными перепадами температур, мощными осадками. Будучи более стоек ко всем неблагоприятным воздействиям, пурал и стоит дороже аналогов с иными покрытиями. В свою очередь, полиэстер – это оптимальный выбор для южной местности с жарким климатом: он особо устойчив к ультрафиолетовому излучению.
Основными достоинствами металлочерепицы являются ее относительная экономичность, малые трудозатраты на проведение монтажа и свойства поверхности, на которую не налипают плотно осадки и грязь. То есть особого ухода эта кровля не требует. За счет характерного для черепицы волнистого сечения металлочерепица гораздо прочнее плоской листовой кровли. Современным требованиям эстетики этот материал также вполне соответствует; диапазон предлагаемых расцветок очень широк, и, более того, фирмы принимают индивидуальные заказы на создание оригинальных тонов (разумеется, за отдельную плату).
Конечно, этот вид кровли, созданный рациональными и ценящими качество скандинавами, не столь долговечен, как, скажем, керамическая черепица. Солидными производителями дается на нее 10-15-летняя гарантия. Однако, если вы приобрели металлочерепицу у местных кустарей, которых немало появилось в настоящее время, то имеется опастность снижения качества, и срок службы не превысит 3-5 лет.
Прецеденты некачественной шумоизоляции – на совести плохих подрядчиков. Кровля легко обеспечивается утеплителем, который и так необходим; можно добавить и специальный шумоизолятор. Известно также, что тонкий и легкий кровельный лист при, опять же, непрофессиональном подходе, интенсивно собирает конденсат. Недостаток устраним, если предусмотреть подкровельную вентиляцию за счет деревянных брусков толщиной 2-5 см, укладки антиконденсаторной пленки и слоя утеплителя в соответствии принятым стандартам.
Монтаж металлочерепицы имеет ряд особенностей, которые заказчику стоит знать заранее. Финны, поклонники всего простого и плоского, в том числе кровель, архитектурными причудами не размахиваются. Металлочерепица отлично подходит для простых крыш, при строительстве сложных кровель доля отходов может возрасти до 40%. Второе: уже на стадии монтажа стоит взглянуть, каким инструментом строители режут материал. Практика показывает, что следует использовать шлифовально-обрезные машины, известные как «болгарки», только «малого формата»; большие машины чрезмерно нагревают материал, вызывая его расслоение. Для обработки краев используется специальная краска, которую предлагают все солидные фирмы. Экономить на этой краске уж точно не стоит. Повреждения крыши также «лечатся» краской, и лучше всего, разумеется фирменной, разработанной специально для данной кровли.
И третье, возможно самое важное: крыша из металлочерепицы гладкая, снег на ней накапливается и сходит вдруг, как лавина с гор. Есть в этом свой «плюс» – тяжесть осадков не успевает привести к деформации, но есть и существенный «минус» – это когда хозяин дома по случайности попадает в зону «схода лавины». Пугать не станем, но… короче, снегозадержатель необходим.
Основными импортерами металлочерепицы являются финские компании Ruukki (прежднее название – Rannila), Weckman и Plannja. В числе зарубежных поставщиков следует упомянуть также бельгийскую компанию CoverSYS и шведскую Merasystem. Что отрадно, быстро развивается и российская компания Металлпрофиль, имеющая основные заводы в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге. Крупным отечественным производителем, позиции которого особенно сильны на Урале, является компания ИНСИ, выпускающая, помимо высококачественной металлочерепицы и другие кровельные и фасадные материалы.
По мере развития технологий производства метеаллочерепицы на рынке появляются материалы с все более высокими эксплуатационными характеристиками. К этой категории относится, например, бельгийская марка MetroBond, представляющая собой многослойную систему, в которой в качестве защитного металлического покрытия стальной основы используется сплав цинка и алюминия, да еще сверху наносится базальтовая крошка. Прочность, а следовательно, и долговечность такой кровли значительно выше, по внешнему же виду она становится похожей на керамическую черепицу. На рынке этот продукт представляют Metrotile RS (российское отделение крупной мировой сети Metrotile), компании «Эволюция кровли», «Современные кровли» и ряд других. В ряду композитной черепицы отечественного производства следует отметить марку Luxard, на которую производитель, компания ТехноНИКОЛЬ, дает гарантию 50 лет. Здесь многослойная структура из стального листа, алюцинка и базальтового гранулята венчает специальная глазурь, препятствующая осыпанию каменной крошки, а также накоплению влаги и грязи в микропорах посыпки.
Возвращаясь к металочерепице с гладкой поверхностью, стоит обратить особое внимание и на марку Twin Tile бельгийского производства – компания Europe Twin Tile (российский дилер – ЗАО «Доктор Шифер»). Здесь мы имеем дело с двойным металлическим пирогом: рулонный лист из стального проката с двухсторонней защитой алюцинком склеивается с таким же с помощью полимерной пленки в ходе нагрева, а затем наружная сторона кровельного сэндвича окрашивается порошковой краской. Помимо прочностных показателей резко возрастает уровень шумопоглощения, и снижаются проблемы образования конденсата. Фирменная гарантия – 50 лет! Эти легкие и очень прочные материалы быстро завоевывают мировой рынок.
Алюминий применяется и в качестве основы металлочерепицы. Это – материал очень легкий, а следовательно, во всех смыслах облегчающий подкровельные конструкции и подходящий идеально для очень пологих крыш. Он гораздо более долговечен и устойчив к внешним воздействиям. Однако из-за дороговизны такие кровли пока не снискали у нас особой популярности. Иными словами, этот материал, относясь к разряду «премиум-класса» по существу, еще не убедил нашего покупателя в том, что он действительно породист… Впрочем, это – дело времени и правильного промоушена.
ЦИНК, ТИТАН И МЕДЬ: БЛАГОРОДНЫЕ МЕТАЛЛЫ
В Европе многие исторические здания и особняки при реставрации были покрыты новыми кровлями, имеющими, однако, очень солидный, классический вид. Их основа – созданный в 60-х годах сплав «цинк-титан», состоящий из очищенного цинка и легирующих добавок – титана, меди, алюминия. Последние два металла придают материалу пластичность, титан – особую прочность. Срок службы такой кровли – более ста лет, она практически не требует ухода. Благородная патина, возникающая со временем, придает поверхности, тон которой колеблется от белесого до темно-серого, изысканную «винтажность». Этот материал используется и для элитной отделки фасадов. На нашем рынке он пока также входит в число раритетных. В этом секторе нашего рынка главным брендом является немецкая компания Rheinzink.
Наконец, отдельного похвального слова заслуживает медная кровля, столь же традиционная, как керамическая, но куда более аристократичная. Она хороша всем – практична, пластична и очень легка, по всем показателям подходит для крыш любой сложности. Признано, что для пологих крыш с наклоном до 10 градусов медь – самый долговечный и стойкий материал. «Нормативный срок» – полтора века без сколько-нибудь существенных эксплуатационных расходов. Окислы меди, образующиеся на ее поверхности, защищают кровлю от любого агрессивного природного воздействия. При этом защитная патина постепенно приобретает уникальную, живописную фактуру – малахитовый рисунок, который смотрится, как чудо первозданного мира, еще не тронутого человеком.
Широкий выбор медных покрытий представляет у нас немецкий концерн KME и успешно конкурирующая с ним отечественная компания ВМС.
При желании можно объединить традицию и современность. Так, итальянская компания Tegola наладила выпуск особо престижного сорта гибкой черепицы с покрытием из тонких пластин меди… Можно пойти еще дальше взять пример с римского императора Домициана, который, по легенде, соорудил тонкую медную кровлю, позолоченную снаружи и украшенную вставками из яшмы, агата и других самоцветов. Эти вкрапления составляли в кровле одной из его вилл небесные созвездья, и при ярком солнце крыша над головой сверкала, как диковинный планетарий. Впрочем, нельзя не признать в этом явное архитектурное излишество.
КЕРАМИЧЕСКАЯ ЧЕРЕПИЦА: БОГАТАЯ РОДОСЛОВНАЯ
То, чем покрывали дома в старинных городках Европы, а ныне воспринимается как их общая достопримечательность, теперь относят к рязряду кровельных материалов премиум-класса.
И вправду, керамическая черепица уже давно стала европейским символом домашнего уюта. Ведущие производители дают на нее гарантию в 20-30 лет, однако, по существу, она служит веками.
Образец высококачественной керамической черепицы должен иметь безупречно гладкую поверхность, ровные края и равномерный, насыщенный цветовой тон. Ассортимент оттенков расширяется, поскольку при обжиге глины стали добавлять специальные красители. Можно подобрать тон, лучше соответствующий архитектурному и ландшафтному решениям – черный, серый, коричневый и вплоть до голубого или зеленого, при этом – с различными фактурами, матовой или блестящей глазурированной.
Стоимость лучшей керамической черепицы остается весьма высокой – из-за энергоемкости производства и отчасти потому, что на российском рынке представлены в подавляющем большинстве западноевропейские марки, которые и задают тон. Цены составляют 28-30 евро/м2.Наибольшим спросом и наилучшими эксплуатационными характеристиками отличается на нашем рынке черепица одного из крупнейших международных концернов Lafarge, одним из предприятий которого является уже упомянутый отечественный завод БРААС ДСК-1. Серия BRAAS-Kerammic – это весьма широкий ассортимент форм и расцветок, подходящих как для классических домов в духе шале, так и для коттеджей авангардной, конструктивисткой архитектуры. Лучших рекомендаций заслуживает также продукция немецких компаний Creaton и Meyer-Holsen Dachkeramik, шведской фирмы Vittinge tegel, а также эстонских марок Wiekor и Est-Stein. Вместе с тем, нельзя не отметить, что самый жесткий стандарт по керамической черепице выдерживают только германские фирмы.
Вместе с тем, мечтая жить под «старой доброй» черепичной кровлей, надо быть готовым к решению ряда конкретных конструктивных проблем и строгому соблюдению всех тонкостей строительной технологии. Бесспорно, натуральная черепица достаточно тяжела. Но этот аспект уже рассматривался в разделе цементно-песчаной черепицы. Иногда, не только ради экономии, но и усиления стропильной системы, строители предлагают использовать металлические балки… Это приемлемо, но если дом является образцом классической архитектуры, если он, более того, деревянный, то железо будет явно «инородным телом», вносящим своего рода экологическую дисгармонию.
Керамическая черепица требует достаточно большого угла уклона. И чем проще кровля, тем лучше. Для всяких архитектурных изысков вроде многощипцовой кровли или мансардной крыши с полувальмой, а также для конусных, пирамидальных и прочих оригинальных элементов лучше выбрать другое покрытие, шинглас к примеру.
Дело в том, что в ендовах будут присутствовать довольно значительные «разрывы» кровли, имеющие – что важно! – стандартный размер, сократить который нельзя. Эти «разрывы» должны быть заполнены идеально, то есть высокопрофессионально, смонтированной изоляцией, которую составляет специальный металлический желоб с подложенной под него прокладкой в виде фольгированного пеноизола или другого подобного материала и покрытый сверху (как показывает практика: лучше с перехлестом!) парогидроизоляцией. Для мест контакта кровли с трубами фирмы, производящие черепицу, предлагают специальный материал, который наклеивается на трубу и черепицу. При этом сверху обязательно прибиваются планки, противодействующие разрушению краев материала, а поверх планки – еще и герметик… Зачем, спросите, здесь вдаваться в такие мелочи. А именно за тем, что эти мелочи часто не соблюдаются в угоду экономии. В итоге – куча проблем и бед на фоне черепичной роскоши… Иными словами, мы еще раз подчеркиваем: нельзя редуцировать технологии ради большей дешевизны и быстроты монтажа. В случае монтажа кровель премиум-класса такой подход втройне непростителен.
СЛАНЦЕВАЯ КРОВЛЯ: ПРИЛОЖЕНИЕ К РОДОВОМУ ГЕРБУ
В Германии этим материалом покрывают (в равной степени – украшают) здания, имеющие статус «визитной карточки» государства…
Сланцевая черепица – несомненно самый экологичный материал. Ее производят из осадочных сланцевых пород, имеющих возраст 350-400 миллионов лет. Долговечность сланцевой кровли в теории сравнима с этим геологическим сроком, а на практике – со сроком существования дома. Эта черепица изначально не содержит никаких вредных для здоровья примесей. Будучи штучным материалом, она при сборе может соответствовать любому участку кровли с любой, самой сложной геометрией. Узко ограничен лишь цветовой ряд: чаще всего применяется черепица темного-серого оттенка, но имеются более редкие разновидности темно-красного и зеленого тонов.
Прочный, влагоустойчивый сланец, способный выдерживать значительные перепады температуры, добывают в основном в Испании. Знаменитые немецкие месторождения уже почти исчерпаны. Наиболее авторитетными европейскими поставщиками сланцевой плитки считаются компании Theis Boeger (российские дистрибьюторы – фирмы Чеккер и Кровсервис) и Rathscheck Schiefer (российские дилеры – компании Др. Шифер и Уникма).
Некогда сланцевая кровля, как и родовой герб, была знаком породы и богатства – она покрывала замки аристократов. Однако и ныне, в более демократичном мире, она фактически остается на вершине стоимостной шкалы при ценовом диапазоне 60–150 евро за кв.м.
«КРОВЕЛЬНЫЙ ПИРОГ»: КРАТКИЙ ЭКСКУРС
Выбирая тип кровли, беседуя с архитектором, строителями, конечно же, важно знать хотя бы на уровне «азов» структуру всей ее непростой конструкции.
Кровельный материал держится непосредственно на шаговой обрешетке, шаг которой рассчитан для каждого конкретного материала особо. Под шаговой обрешеткой находится контробрешетка. Под ней закрепляется гидроизоляционный материал, и кроме того, она формирует вентиляционную полость, столь важную для нормальной «жизнедеятельности» всей конструкции. Глубже закладывают еще три слоя – диффузионную паропропускающую пленку, плитный теплоизолятор, а уже под ним – пароизоляционный слой, который поддерживает плиты теплоизолятора с столь необходимом для них сухом состоянии. Эти материалы требуют особого внимания при укладке металлической кровли. «Скелетом» – то есть тем, на чем, собственно, и держится крыша, является система стропил, создающая геометрию кровли, принимающая на себя все внешние нагрузки (как-то снег, напоры ветра и дождя), а также вес «слоеного кровельного пирога» и равномерно распределяющая их на несущие элементы всей конструкции здания. Шаг стропил для каждого типа кровли устанавливается отдельно.
ИЗОЛЯЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ: ОСОБЫЙ ПОДХОД
Что касается выбора специальных гидроизоляционных материалов, то в этом деле заказчик, как правило, избавлен от лишних хлопот. Солидные производители кровельных материалов предлагают гидроизоляторы собственного производства. Разумеется, в комплекте с кровлей. В качестве образцовых примеров можно привести новейшие битумно-полимерные материалы серии Техноэласт, разработанные компанией ТехноНИКОЛЬ. Техноэласт-Фикс предназначен для механического крепления к основанию, а система Техноэласт-Прайм – для приклейки на мастики. Эти продукты сочетают в себе преимущества современных методов укладки и высокое качество рулонных битумно-полимерных материалов класса "премиум". В свою очередь, финский производитель «мягкой черепицы» Ruflex также предлагает рулонный (и, в рифму, одноименный) гидроизоляционный материал, поставляемый в комплекте с покрытием.
Для утепления кровель используются те же виды материалов, что для фундамента и стен. Однако главная особенность здесь заключается в том, что вся конструкция кровли испытывает значительно большее давление тепла и влаги изнутри помещения. При этом агрессивность этого давления повышается по направлению к коньковой части кровли, и сила воздействия возрастает пропорционально крутизне скатов. Отсюда особое внимание к правильной организации вентиляции. Что выбрать – устройство на фронтонах вентиляционных (слуховых) окошек или же монтаж системы вентиляционных вытяжек – отнюдь не частный вопрос. Его стоит обсудить заранее с проектировщиком.
Наиболее востребованными утеплителями являются на сегодняшний день базальтовая вата и различные виды стекловолокна.
Получаемая путем специальной обработки горных пород базальтовая вата обладает оптимальными функциональными качествами: она долговечна, не дает усадки, не горит и безупречна в плане экологии. Лидирующими марками минеральных утеплителей на отечественном рынке являются Rockwool, Isoroc, Paroc. Эти материалы выпускаются предприятиями различных стран, в том числе начато и отечественное производство,при этом везде строго выдерживаются технологические стандарты ЕС. Следует отметить, что помимо универсальных утеплителей, выпускаются марки, предназначенные специально для кровель. В качестве примера можно привести минераловатные плиты серии Руф Баттс марки Rockwool. Их отличает повышенная жесткость, используются они в качестве теплозвукозоляционного слоя при устройстве различного типа кровель, в том числе кровель без цементной стяжки. В «линейке» Paroc также присутствуют специальные виды кровельных теплоизоляторов, более устойчивых к механическим воздействиям, а также обладающие повышенной способностью к естественному удалению влаги из конструкции.
Другой изоляционный материал, стекловолокно, также производится из натурального сырья: доломита, кварцевого песка, кальцинированной соды и склеивающих пропиток. Стекловата весьма устойчива к химическим воздействиям, обладает антисептическими свойствами и, помимо прочего, признана лучшим звукоизолятором. Отметим, что, несмотря на обязательное присутствие в «кровельном пироге» гидро- и пароизоляторов, все же имеет смысл заказывать материал, предварительно пропитанный водоотталкивающим раствором. Наиболее известные марки стекловолокна – Ursa, Isover. Обе выпускаются на российских предприятиях в полном соответствии с западноевропейскими стандартами: стекловату Ursa производит дочернее предприятие испанского концерна Uralita Group, а Isover – завод, принадлежащий финским акционерам.
Теплоизоляция, будь она одно- или двухслойной (во втором случае с прокладкой в виде строительной бумаги или, при хорошей вентиляции, с дополнительным пароизоляционным слоем) должна быть надежно защищена снизу от поднимающейся влаги пароизолятором. Для этого, как правило, используется специальная алюминиевая фольга и/или полиэтиленовая пленка.
При этом теплоизолятор должен «дышать», отдавая вверх естественно накопляемую влагу. Поэтому сверху, помимо ветрозащитного слоя, его покрывают диффузионными пленками, пропускающими влагу. Среди материалов, представленных на нашем рынке, пожалуй, особо стоит отметить мембраны Tyvek компании DuPont. Этот рулонный материал укладывается непосредственно на теплоизоляцию и стропильную конструкцию без вентиляционного зазора с нахлестом.
Монтаж утеплителей четко представлен в соответствующих инструкциях. Здесь заказчику стоит проследить самому лишь за тем, чтобы строители производили укладку материала сверху, со стороны кровли, а не снизу, поскольку во втором случае качество укладки, как правило, значительно хуже.
ЗОЛОТЫЕ ПРАВИЛА… ВОДОСТОКОВ
Все доборы, необходимые для отвода дождевой воды с кровли, как правило, входят в комплект кровельных материалов, предлагаемых крупными европейскими фирмами. Однако, приобретая такой комплект, стоит обратить внимание на ряд важных моментов.
Водостоки – не мелочь. Их материал и форму следует подбирать заранее, на стадии выбора кровли. Экономить на водостоках – то же самое, что экономить на галстуке, покупая престижный костюм или сорочку. Скажем, под керамическую кровлю хорошо подходит медный водосток. Остальное – дело вкуса.
О том, куда и как должна сливаться с крыши вода, нужно позаботиться заранее, на стадии проекта. Необходимо устроить лотки по отмостке. Для чего? Чтобы не было промымов под фундамент. Иными словами, копеечная мелочь, если ею пренебречь, может постепенно погубить весь дом. Чтобы обеспечить правильный сток, стоит также купить специальные цепи, которые пропускают через водосточные трубы и выпускают в необходимом направлении.
Водосборные каналы имеют разные размеры. Экономия на размерах также неуместна, поскольку водосток должен соответствовать площади кровли. В противном случае он не справится с напором воды, отчего, опять же, пострадают не столько нечаянно промокшие хозяева, сколько стены и фундамент их любимого жилища.
Осенне-весенняя прочистка всех элементов водостока необходима в той же и даже большей степени, чем ежедневная чистка зубов! Ни в коем случае не поддавайтесь искушению сбрасывать какой-либо мусор через водосток. И если имеется возможность, следует проложить по водосточной системе электронагревательный кабель (в народе – «самогреющийся провод») с целью предотвращения опасных наледей.
А главное, обязательно стоит проверить, что у водоприемника, то бишь водосливного желоба, строители не забыли сделать стандартный уклон…
МАНСАРДНЫЕ ОКНА: ДВА В ОДНОМ
И мансарды, и окна как таковые – отдельные серьезные темы. Здесь мы лишь упоминаем о том, что мансардное окно, расположенное на плоскости крыши, играет роль кровельного материала, к которому предъявляются специфические требования. Оно подвержено более жесткому воздействию влаги (на нем может оседать снег и лед), ветра, солнечного излучения, чем обычное окно. И с точки зрения конструктивных решений в данном случае действуют специфические ограничения. Установка ряда моделей четко привязана к конструкции стропил, другие крепятся на обрешетке.
Мансардные окна рассчитаны на значительную нагрузку, однако в проекте следует предусмотреть ситуацию замены стеклопакета. Стыки с кровлей по периметру коробки окна должны быть тщательно, в точном соответствии с инструкцией монтажа, гидроизолированы. Немаловажно предусмотреть и то, чтобы оклады окна по своему типу соответствовали в эстетическом плане архитектуре крыши как таковой и кровельному материалу в частности.
Как правило, окна в мансардах монтируются на высоте от 110 до 205 см над полом, лучше – над отопительными приборами для того, чтобы избавиться от выпадения на окнах конденсата. Важно проследить также, чтобы откосы окон не были сделаны перпендикулярными. В противном случае возможно образование конденсата и на внутренней поверхности окна, и на самих откосах, да и освещенность помещения окажется в этом случае более ограниченной.
Ведущие производители мансардных окон – такие как Velux, Roto Frank, Fakro – предлагают очень широкий ассортимент окон различного конструктивного и функционального назначения. Существуют, скажем, виды окон, предназначенные специально для максимальной освещенности, их монтируют достаточно высоко. Другие рассчитаны на удобный обзор окружающего пейзажа. Одним словом, важно, опять же, заранее, на стадии проекта, основательно продумать, какой объем и как должно освещать мансардное окно и чем в этом окне стоит любоваться годами.
В СУХОМ ОСТАТКЕ
И мансарды, и окна как таковые – отдельные серьезные темы. Здесь мы лишь упоминаем о том, что мансардное окно, расположенное на плоскости крыши, играет роль кровельного материала, к которому предъявляются специфические требования. Оно подвержено более жесткому воздействию влаги (на нем может оседать снег и лед), ветра, солнечного излучения, чем обычное окно. И с точки зрения конструктивных решений в данном случае действуют специфические ограничения. Установка ряда моделей четко привязана к конструкции стропил, другие крепятся на обрешетке.
