Деревня Агалатово находится во Всеволожском районе Ленинградской области, примерно в 15 километрах к северу от Петербурга.
Дорожные альтернативы
На автомобиле добраться сюда можно разными способами. Самый удобный и быстрый – по Новоприозерскому шоссе, в этом случае время в пути от кольцевой автодороги до деревни составит около 15 минут. Есть менее удобные альтернативные варианты проезда: по старому Приозерскому шоссе, через Вартемяги и Касимово, либо по Выборгскому, через Сертолово.
От метро «Проспект Просвещения» до Агалатово ходят маршрутные такси (около 45 минут в пути).
Подарок от финнов
На юго-востоке Агалатово расположен военный городок, построенный финнами в начале 1990-х гг. Это определило внешний вид кварталов: малоэтажные панельные дома с квартирами, имеющими удобные планировки, разреженная застройка, благоустроенные дворы, кругом – лес. Очень хорошо развита здесь социальная инфраструктура: имеются два детских сада, школа с бассейном, музыкальная школа, поликлиника, достаточно крупный торговый центр. Есть современная деревянная церковь.
Такое соседство является довольно выгодным для людей, приобретающих в Агалатово и окрестностях загородные дома. Проживая на природе, они фактически могут пользоваться городской инфраструктурой.
Выгодные предложения Агалатово
Надо сказать, что частный сектор Агалатово – территория контрастов. В прилегающих к деревне садоводствах участки стоят 70-120 тыс. руб. за сотку (в зависимости от характеристик и местоположения надела).
Очень дешевые тут загородные постройки. Уже за 1,5 млн рублей можно приобрести небольшой дом площадью около 70 кв. м на 6 сотках земли. Хотя покупатели чаще выбирают более просторные дома и участки, тем более что цены вполне приемлемы. Например, коттедж площадью 120-160 кв. м на 10-12 сотках земли в садоводстве можно приобрести за 3,5-4 млн рублей. Для Всеволожского района это довольно скромная сумма.
Элитный квартал
А вот коттеджная застройка на участках ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) в Агалатово, как правило, дорогая. Наиболее престижная загородная недвижимость расположена в ТСЖ «Лесное» – это закрытый охраняемый квартал среди лесов. Площадь домов здесь достигает 300 кв. м (в ряде случаев и больше), цена таких коттеджей составляет, как правило, 16-18 млн руб.
Несмотря на столь яркие ценовые контрасты, Агалатово не является «лоскутным одеялом», как некоторые другие населенные пункты Всеволожского района, где, условно говоря, дворцы соседствуют с лачугами. Большинство участков в деревне довольно крупные, а дома (даже дешевые) выглядят вполне достойно.
Очень многие приобретают дома в Агалатово именно для постоянного проживания. Живописная природа, развитая социальная инфраструктура, широкий выбор загородных объектов разных ценовых категорий делают это место одной из самых привлекательных локаций Всеволожского района.
