Яндекс.Метрика
Загородное обозрение
салон загородной недвижимости

Вторичный рынок загородной недвижимости Гатчинского района

Спрос и предложение на вторичном рынке / 17.03.2015

Редакция проекта «Загородное Обозрение»

197022, Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 83

zagorod.spb.ru
info@zagorod.spb.ru

+7(812)313-63-61

Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru

Авторские права

ЗО Загородное обозрение
Вторичный рынок недвижимости привлекает покупателей невысокой стоимостью и разнообразием выбора. Если у мечтающего о загородной тиши человека не хватает денег на красивый новый дом в коттеджном поселке, то можно найти недорогое предложение на рынке вторичного жилья.

Старые бревенчатые дома, недострой, дачи, хоть и выглядят иногда довольно неказисто, тем не менее вполне подходят для жизни и неспешного наслаждения чистым воздухом, природой и покоем.

Гатчинский район занимает третье место по количеству предлагаемой на продажу загородной недвижимости на вторичном рынке. По данным портала zagorod.spb.ru, на долю района приходится около 15% предложений домов или дач и 10% земельных участков в Ленобласти. Желающие могут выбрать участок или участок с домом в самых разных комбинациях и на самых разных стадиях строительства или наоборот превращения в развалину.

Очень много предложений к югу от Гатчины, в поселке Вырица и вокруг него.

Небольшой деревенский дом с колодцем и прилегающим участком от 10 до 22 соток можно приобрести за 2,5-3 миллиона рублей. Дом, конечно, скорее всего, будет требовать ремонта, но тем не менее крыша над головой новоиспеченному домовладельцу обеспечена.

Дома побольше и подобротнее от 70 до 100 кв.м. с прилегающими участками могут обойтись в сумму от 3,5 до 5 млн руб. Коттеджи площадью до 200 кв.м., просторные, комфортабельные и полностью подходящие для жизни предлагаются за 8-9 млн руб. Самая дорогая недвижимость в Вырице достигает в цене 26-27 млн руб. , что соотносится с жильем в элитных коттеджных поселках.

Немало предложений по недвижимости имеется и в самой Гатчине, причем можно найти жилье и в самом центре города. Стоимость за небольшой старый дом или наоборот за недострой начинаются от 1,2 млн руб. , но в среднем добротный просторный дом с участком здесь стоит 4-8 млн руб. Цена на элитные коттеджи варьируется в районе 10-14 млн руб.

Кроме того, желающие жить в Гатчинском районе могут присмотреть себе жилье возле поселка Коммунар, где большая часть предложений обладает средней ценой 2-5 млн руб. , а можно найти предложения участков в садоводствах с домами за 1,5 миллиона, но и здесь есть коттеджи, чья цена достигает 9-12 млн руб.

Довольно доступные предложения и в поселке Сиверский тоже к югу от Гатчины. Цены жилых домов тут начинаются от 1,5 млн руб., большинство предложений попадают в диапазон  3-5 млн руб. Но и здесь есть предложения роскошного жилья стоимостью более 20 млн руб.

Таким образом, даже имея небольшую сумму денег, горожанин, утомленный пылью и грохотом города, может найти себе уютный уголок под сенью кудрявой зелени, среди журчащих ручьев и пьянящего свежего воздуха. В целом цены доступного жилья на вторичном рынке сопоставимы с ценами на недорогие таунхаусы, а просторные и добротные дома по стоимости догоняют и превосходят жилье в коттеджных поселках.

В избранном В избранное
1478
Предложения