Яндекс.Метрика
Загородное обозрение

СалонПоиск загородной недвижимости

С высоты своего положения

Крыша, кровля, мансарды / 09.08.2019

Редакция проекта «Загородное Обозрение»

197022, Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 83

zagorod.spb.ru
info@zagorod.spb.ru

+7(812)313-63-61

Связь с разработчиком сайта: it@zagorod.spb.ru

Авторские права

ЗО Загородное обозрение
Hill Park — это дома с парками на крышах.

А какие вообще есть варианты озеленения крыш и что нового появилось с приходом на рынок концепции домов Hill Park?

Зеленая кровля может быть организована как на скатной, так и на плоской крыше. Озеленение скатной кровли проще и дешевле, так как вода сама стекает по склону. Этой простой технологии сотни лет. Но ходить по такой крыше невозможно, поэтому можно сделать лишь неприхотливый газон, наслаждаться видом зеленой кровли снаружи дома и более комфортным климатом внутри. Обычно зеленую кровлю проектируют на деревянном доме с усилением ската в расчете на небольшую дополнительную нагрузку от веса тонкого слоя грунта для газона. Это еще называют экстенсивным озеленением, а саму крышу — неэксплуатируемой кровлей. И обойдется она дороже обычной примерно на 10 тыс. руб./м2.

А вот на плоской крыше уже можно создать полноценный сад. Такое озеленение называют интенсивным, а кровлю — эксплуатируемой. Ходить по саду на крыше комфортно, и можно наполнить его чем угодно. Но тогда это обычно уже каменный дом с монолитными перекрытиями и сложным гидротехническим сооружением на крыше. Строительство сада на крыше обойдется значительно дороже: около 100 тыс. руб./м2. И нагрузка в разы больше (под глубокий грунт, посадку растений, строения и садовую мебель), а инженерные системы, гид­роизоляция и сам пирог с дренажем и водоотведением намного сложнее.

В домах Hill Park (www.hillpark.ru) используется арочная конструкция крыши с горизонтальными террасами, что позволяет сделать ее эксплуатируемой и удобной для использования, а вдоль террас достаточно места для интенсивного озеленения. При арочной конструкции сток воды естественный, как и на традиционной скатной зеленой кровле.

Грунт всегда контактирует с наклонной поверхностью, по которой стекает вода, и активно впитывает ее. Излишки воды достаются растениям, растущим ниже по склону. А в самом низу вода стекает в накопительный резервуар, откуда с помощью капельного автополива возвращается на крышу для орошения.

Хотя дом и деревянный (фахверк из клееного бруса), арочный конструктив крыши с большим запасом выдерживает все нагрузки: снеговую, грунта, террасы, постройки...

 

Сам сад выполнен горизонтальными террасами со ступенями и переходами между ними. Они же удерживают и участки грунта с газонами, на которых толщина грунта составляет около 20 см, и локальные посадочные места под кустарники и небольшие деревья, где грунт уже намного толще – 40–80 см.

Принцип зонирование растений таков. В центральной пологой части расположены декоративные кустарники и многолетние цветы, закрывающие сад по периметру и создающие уют и красоту. Там же находятся все прогулочные террасы, навесы, места для отдыха. На более крутых склонах, где гулять неудобно, размещены все плодовые растения. Они там солнце друг другу не заслоняют, и в уходе проще, да и урожай собирать сподручнее — даже наклоняться не нужно.

По стенам навесов и под их крышами вьются лианы. Их зеленые стены и потолки создают естественную тень в крытых местах отдыха, там можно спрятаться от дож­дя или солнца.

В таком парке на крыше, кроме прогулочных террас, качелей, шезлонгов и гамаков, можно установить бассейн, летнюю кухню с обеденным столом, барбекю, уличный очаг и т. д. Вариантов много — главное, чтобы все было удобно, рационально, безопасно и на долгие годы.

Материалы при постройке используются простые, но специальные: гидроизоляционная мембрана ПВХ, корнезащитная мембрана (чашечками вниз для удержания воды), геотекстиль, импрегнированная доска (не гниет), пенополистирол (отсечки для утепления стенок с грунтом). Системы для электроснабжения и освещения, водопровод и автополив. И, конечно же, несколько сотен разнообразных растений, подобранных для каждого места на крыше. Притом что это уже миниатюрный садово-парковый ансамбль, устройство такой кровли обходится значительно дешевле — 20–40 тыс. руб./м2.

Несколько фактов из исследований западных институтов, занимающихся этой тематикой.

 

Поверхность традиционной крыши может нагреваться от солнца до 60 градусов, а на зеленой кровле температура в то же самое время около 25 градусов. Даже в жаркие дни летом в доме прохладно и кондиционер не нужен. А зимой такая крыша сохраняет тепло, уменьшая расходы на отопление. Таким образом, энергосбережение за год увеличивается почти на четверть.

Гидроизоляция хорошо защищена от внешних воздействий, поэтому срок ее службы увеличивается в 2–3 раза. Повышается шумопоглощение (грунт гасит низкие частоты, растения – высокие). Примерно на 70% уменьшается ливневый сток с крыши, за счет чего снижается нагрузка на дренаж.

Ну и, конечно, это дополнительная и благоустроенная площадь дома, расположенная на господствующей высоте, вдали от шума и суеты, поближе к солнцу. А с новой высоты своего положения гораздо приятнее наслаж­даться преимуществами загородной жизни.

В избранном В избранное
1459
Предложения