Бизнес-класс в наличии
Широкий выбор готовых коттеджей – в коттеджных поселках компании «ПулЭкспресс». Компания фактически занимается не только девелоперской деятельностью, но и выступает агентом по продаже готовых домов.
В ассортименте – преимущественно коттеджи бизнес-класса площадью 200-400 кв. м во Всеволожском районе за 13-20 млн рублей. Есть и элитные дома стоимостью почти 100 млн рублей.
Готовые дома можно купить в коттеджном поселке «Еловая аллея» (Выборгский район, пос. Рощино). Здесь в продаже есть два построенных коттеджа площадью около 200 кв. м: один каркасный (за 13,5 млн рублей), второй – из кирпича (15,3 млн).
Штучный товар
Вообще в продаже проще найти готовый коттедж бизнес-класса, чем экономичный вариант. У той же компании «ПулЭкспресс» в коттеджном поселке «Ягодное» в Выборгском районе можно приобрести готовый дом за 4 млн рублей, однако за эти деньги предлагается совсем скромное жилище площадью около 50 кв. м.
Относительно недорогие загородные дома есть в коттеджном поселке «Киссолово» во Всеволожском районе (девелоперская компания «Весна»). Здесь хоть и преобладают коттеджи бизнес-класса стоимостью до 30 млн рублей, есть также недорогие варианты: например, готовый дом 100 кв. м за 6 млн рублей. Но таких предложений совсем мало.
Дачи в ассортименте
Интересные готовые дома продает компания Landskrona. Так, в коттеджном поселке «Зима-Лето» на берегу озера Правдинское (Выборгский район) можно приобрести эковиллу (дачный вариант) площадью около 80 кв. м за 3,7 млн рублей. Просторный готовый дом из клееного бруса площадью 137 кв. м в том же поселке предлагается за 10,2 млн.
Купить готовые дома можно в коттеджных поселках другого известного загородного девелопера – компании Land Aspect. Скажем, в проекте «Солнечный мыс» (пос. Озерки Выборгского района) можно купить дом из поризованных керамических блоков за 8,5 млн рублей. Площадь коттеджа составляет 150 кв. м.
Еще более доступное предложение – в коттеджном поселке «Новые Ольшаники» (на берегу озера Чернявское в Выборгском районе): здесь Land Aspect продает готовый дом площадью 180 кв. м, выполненный из оцилиндрованного бревна, всего за 5,9 млн рублей.
Нехватка готовых домов для жизни
Вообще, как выяснилось, среди готовых домов на рынке преобладают либо коттеджи для постоянного проживания бизнес-класса не дешевле 12-13 млн рублей, либо доступные коттеджи за 4-6 млн, но относящиеся к дачному формату.
Сегмент же доступных готовых домов в зоне круглогодичного проживания (в пределах 10-15 км от кольцевой автодороги) совершенно не заполнен. Хотя такие объекты, по-видимому, были бы интересны покупателям.
